جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 19 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
9035463
شماره آگهی
140468460000140637
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/02/24
تاریخ درج
1404/02/27
تاریخ خاتمه آگهی
1404/03/21
منبع
سایت 1404.2.27
عنوان آگهی
مزایده ملک به پلاک ثبتی 2088 فرعی از 6719 اصلی, مزایده ملک به پلاک ثبتی 2088 فرعی از 6719 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140468460000140637
شماره پرونده:9809980226800201

تاریخ صدور:1404/02/24

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب  پرونده اجرائی کلاسه 0100228صادره ازشعبه  8  دادگاه عمومی تهران دعوی مطالبه وجه  له 1- اصغر قربانیان 2- طرلان شامی 3- بهروز قربانیان  بطرفیت  موسی قربانیان فرزند اکبر  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ   221/666/436/497ریال بابت کل محکوم به ومبلغ 11/083/321/824 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 6719/2088   توسط این اجراء توقیف وبوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.

 احتراما، در اجرای قرار کارشناسی صادره موضوع پرونده به شماره9809980226800201 و شماره بایگانی 0100228 آن شعبه محترم پیرامون ارزیابی موقوفه به پلاک ثبتی 2088 فرعی از 6719 اصلی که بر اساس سند رسمی اجاره به شماره 31963 به تاریخ 13مرداد ماه 1399دفترخانه اسناد رسمی 1280 تهران از موقوفات مرحوم حاج عبدالوهاب تهرانی عرصه  به آقای موسی قربانیان اجاره داده شده است، اینجانبان اعضای هیات کارشناسی، پس از مطالعه پرونده و بازدید از محل ملک به نشانی تهران، خیابان هنگام، بالاتر از میدان الغدیر، کوچه شهید یعقوبعلی پور پلاک 131  در تاریخ 17 بهمن 1403، گزارش کارشناسی به شرح زیر به استحضار می رساند:

قرار کارشناسی: کارشناسی و ارزیابی موقوفه به مساحت 397/13متر مربع به همراه واحد تجاری ایجاد شده به مساحت 48 متر مربع با پلاک ثبتی 2088 از 6719

مستندات ارائه شده:

    طبقه نامه کفیل اداره ثبت اسناد و املاک لویزان سند مالکیت شش دانگ یک قطعه زمین موقوفه به مساحت 397/13 متر مربع به پلاک 6719 اصلی واقع در بخش 2 تهران ذیل صفحه 131 دفتر 1149 به نام جلال جعفریان به تولیت موقوفه حاج عبدالوهاب تهرانی ثبت و صادر گردیده، سپس عرصه پلاک مذکور بدون دخالت اداره ثبت از طرف اداره اوقاف به قطعات عدیده ای تفکیک و نسبت به اعیانی احداثی در قطعات تفکیکی  پس از تنظیم سند اجاره عرصه بین موقوفه و مالکین اعیانی متعاقبا توسط اداره ثبت و در اجرای ماده104 مکرر قانون ثبت اسناد مالکیت مفروزی نسبت به اعیانی های احداثی ثبت و صادر گردیده و پلاک 6719 اصلی دارای چندین فقره بازداشت می باشد. لذا چنانچه نسبت به قطعه 2088 مستنداتی اعم از صدور سند مالکیت و تعیین پلاک فرعی موجود است اعلام تا مراتب بررسی و معروض گردد.

    بر اساس تصویر سند رسمی اجاره اموال غیر منقول به شماره 31963 مورخ 13 مرداد ماه 1399 دفترخانه اسناد رسمی 1280 تهران به شماره شناسه سند 139951153678000016 مورد اجاره عرصه یک قطعه زمین موقوفه به شماره 2088 فرعی از پلاک 6719 واقع در بخش 2 تهران که مستاجر می تواند با مراجعه به مراجع ذیصلاح از مساحت 48 متر مربع در طبقه همکف به صورت تجاری استفاده نماید، از موقوفات مرحوم حاج عبدالوهاب تهرانی به مساحت 397/13 متر مربع که مورد اجاره به رویت مستاجر رسیده و توسط موجر اقرار به تصرف نموده موقوفه مرحوم حاک عبدالوهاب تهرانی با متولی اقای جمال جعفریان به مستاجر آقای موسی قربانیان صرفا جهت سکونت واگذار شده است. مدت اجاره سه سال تمام شمسی از مورخ  99/5/1 الی  1402/5/1 است که حسب اظهار مستاجر در مدت گذشته از مورد اجاره استیفاء منافع نموده است.

مشخصات ظاهری و اجرایی ملک:

ملک مورد کارشناسی یک قطعه زمین است که از وجه جنوب به کوچه شهید یعقوبعلی پور مجاور است و همچنین در کنج شمال غربی به طول حدود 3/55 متر مجاور خیابان هنگام است. درون این زمین یک بنای ساختمان قدیمی با قدمت بیش از 40 سال با مصالح بنایی احداث شده است. این بنا شامل یک طبقه زیرزمین و یک طبقه همکف است. این بنا با مصالح بنایی و دیوار باربر و سقف طاق ضربی احداث شده است. این ساختمان به صورت شمالی احداث شده، یعنی دارای یک حیاط در وجه جنوب مجاور گذر است. کف حیاط موزاییک و دیوار حیاط سنگ است. قسمتی از حیاط به صورت مشجر و فضای سبز بوده و هچنین دارای یک استخر در میانه آن است. قسمتی از حیاط به پارکینگ خودرو اختصاص داده شده است که بر روی آن یک سقف غیر اساسی احداث شده است.

ساختمان دارای دو قسمت است. قسمت نخست به صورت یک واحد مسکونی بوده که از گذر جنوبی دسترسی دارد و قسمت دوم به صورت یک واحد تجاری است که از خیابان هنگام دارای دسترسی است. واحد مسکونی دارای اتاق پذیرایی، هال، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام است. کف واحد مسکونی عمدتا سنگ، دیوارها  اندود گچ و کاغذ دیواری و یا رنگ و نمای آن سنگ است. پنجره های ساختمان تک جداره قدیمی و درب سرویس های بهداشتی آلومینیومی است. گرمایش توسط بخاری گازی و سرمایش توسط کولر آبی تامین می شود. مغازه دارای یک دهانه به عرض 3/55متر و به مساحت تقریبی 48 متر مربع است و جهت فروش ساندویچ با تابلوی فلافل مرکزی در حال بهره برداری است.

حدود و شرایط کارشناسی:

اظهار نظر حاضر فارغ از اظهار نظر در مورد صحت و سقم اظهارات و اصالت مدارک صورت گرفته و بررسی این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی این هیات تهیه شده و مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک ابرازی متوجه ارائه کننده اسناد و مدارک است.

        اگرچه در حال حاضر، بخشی از ساختمان احداث گردیده به صورت تجاری بنا شده و به صورت تجاری مورد استفاده قرار می گیرد، هیچ مدارکی دال بر مجاز بودن بهره برداری به صورت تجاری از این فضا ارائه نشد. لذا مادامی که مستندات موئد مجاز بودن بهره برداری تجاری از شهرداری صادر و ارائه نگردد، تعیین سرقفلی برای این فضا، موضوعیت ندارد.

چنانچه پس از تحریر این نظریه، مدارک، مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر باشد، مسوولیتی متوجه این هیات نبوده و رسیدگی به آن خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است.

نظریه کارشناسی:

با عنایت به تمامی موارد مندرج در این گزارش، ارزش ششدانگ امتیاز یک قطعه زمین موقوفه به مساحت 397/13 متر مربع منتسب به سند رسمی اجاره 31963 مورخ 13 مرداد ماه 1399 دفترخانه اسناد رسمی 1280 تهران،  پلاک ثبتی 2088 فرعی از 6719 اصلی، در صورت عدم وجود معارض و قابلیت انتقال عرصه وقف با موافقت موقوفه به نام شخص ثالث حقیقی و حقوقی با توجه به موقعیت، منطقه و قدمت، کیفیت ساخت بنا و با توجه به وقفی بودن ملک و عدم ارائه مجوز تجاری قسمت مغازه، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد، برابر 455.000.000.000 ریال (معادل چهل و پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان) به استحضار می رسد. لازم به ذکر است که با توجه به عدم ارائه مستندات مجاز بودن استفاده تجاری از نظر شهرداری، تعیین سرقفلی برای مغازه موضوعیت ندارد.

بنابراین مقررگردید 3/06دانگ از ششدانگ  ملک فوق الذکردردرروز  چهارشنبه  مورخ   1404/3/21ازساعت 8الی 11 طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به نشانی سایت ستاد ایران    مزایده بفروش برسد .مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.

                                                          اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ملک به پلاک ثبتی 2088 فرعی از 6719 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده ملک به پلاک ثبتی 2088 فرعی از 6719 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9035463 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/02/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/03/21 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده یک قطعه مزرعه به پلاک ثبتی 1 فرعی از 83 اصلی  9249456 1404/04/18 new not special not payed فارس
2 مزایده فروش یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 81.80 مترمربع 9249455 1404/04/18 new not special not payed سایر
3 مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه به شماره پلاک 3064 فرعی از 44 9249454 1404/04/18 new not special not payed اردبیل
4 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 22891 فرعی از 24 اصلی 9249451 1404/04/18 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان 9249446 1404/04/18 new not special not payed آذربایجان شرقی
6 مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه با پلاک ثبتی 4283 فرعی از 120 اصلی 9249442 1404/04/18 new not special not payed اردبیل
7 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 3750 فرعی از 118 اصلی  9249433 1404/04/18 new not special not payed آذربایجان غربی
8 مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه پلاک 710.84 به مساحت 215 مترمربع 9249432 1404/04/18 new not special not payed بوشهر
9 اجاره فراخوان ملک مقداد سیرجان 9249431 1404/04/18 new not special not payed کرمان
10 مزایده فروش مقدار پنجاه و هفت سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان از ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 11 فرعی 9249428 1404/04/18 new not special not payed تهران
11 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی به مساحت 4134 مترمربع 9249422 1404/04/18 new not special not payed اردبیل
12 مزایده یک قطعه مسکونی 9249413 1404/04/18 new not special not payed آذربایجان غربی
13 مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در شرق طبقه 5 به مساحت 286/59 مترمربع 9249408 1404/04/18 new not special not payed تهران
14 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 100 فرعی از 83 اصلی مفروز و مجزا شده 9249403 1404/04/18 new not special not payed کردستان
15 مزایده یک قطعه زمین مسکونی به پلاک ثبتی دو هزار و یکصد و هفتاد فرعی از دویست و چهل و پنج اصلی  9249400 1404/04/18 new not special not payed خراسان جنوبی
1404/04/18
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی