مزایده دویست و پنجاه سهم مشاع از یک هزار و چهل و سه سهم عرصه و اعیان یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 321 فرعی از 40 اصلی ؟

شماره آگهی : 140403909031000151
تاریخ آگهی 1404.08.18 
شماره پرونده : 140404001015000809
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسناد ذمه) پرونده اجرایی کلاسه 140400291
دویست و پنجاه سهم مشاع از یک هزار و چهل و سه سهم عرصه و اعیان یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 321 فرعی از 40 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، در طبقه و واقع در بخش 14 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین به مساحت 2086 متر مربع به حدود شمالا پی است بطول (00 / 24) بیست و چهار متر به شارع شرقا پی به پی بطول (50 / 87) هشتاد و هفت متر و پنجاه سانتیمتر به چهل اصلی جنوبا مرزیست اشتراکی بطول (20) / (23) بیست و سه متر و بیست سانتیمتر به باقیمانده جهل اصلی غربا مرزیست بطول (50 / 89) هشتاد و نه متر و پنجاه سانتیمتر به شارع مشخصات مالکیت: مالکیت احمد / دورودیان فرزند علیمحمد شماره شناسنامه 27 تاریخ تولد 1319/06/01 صادره از تفرش دارای شماره ملی 0589770500 با جز سهم 250 از کل سهم 1043 بعنوان مالک دویست و پنجاه سهم مشاع از یک هزار و چهل و سه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 68214 تاریخ 1400/05/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر قزوین استان قزوین موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 876610 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020309001004618 ثبت گردیده است.
محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140404001015000809 مورخ 1404/02/30 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان دویست و پنجاه سهم مشاع از یک هزار و چهل و سه سهم عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت احمد دورودیان با سهام بازداشتی 250 سهم از 1043 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140405809031000711 مورخ 1404/03/10 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قزوین به نفع پروین تاجر باشی برای مالکیت احمد دورودیان بازداشت می باشد
در قبال قسمتی از بدهی وی بابت پرونده اجرایی کلاسه 140400291 بازداشت و به موجب گزارش مورخه 1404/6/29 کارشناس رسمی دادگستری دویست و پنجاه سهم مشاع از یک هزار و چهل و سه سهم عرصه و اعیان یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 321 فرعی از 40 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، در طبقه و واقع در بخش 14 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین به مساحت 2086 متر مربع به مبلغ 6.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده آدرس پلاک ثبتی واقع در جاده قزوین به رشتقون سمت غرب جاده مجتمع گلستان گلستان جنوبی با مختصات یوتی ام 422721-4018576 توصیف اجمالی آن ملک بصورت باغ محصور شامل درختان مثمر با قدمت 20 ساله و حدود 80 متر مربع بنا شامل اتاقک و انباری و دروازه آهنی ماشین رو و تانکر 6000 لیتری طبق اظهار دارای انشعاب برق مشترک بوده فاصله مستقیم ملک مذکور از جاده آسفالته حدود 500 متر واحد غربی ملک به جاده خاکی تعرفه شده بستانکار اظهار داشته مستحدثات واقع در قسمت 500 متری محصور شده با هزینه شخصی بازسازی و نگهداری نموده است. ملک برابر اعلام بستانکار فاقد بیمه بوده و در ید مالک می باشد. پلاک مذکور از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز چهار شنبه مورخه 1404.9.5 در محل اداره اجرای اسناد رسمی قزوین به نشانی خیابان قزوین خیابان پادگان از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته میشود فروش کلا نقدی می باشد. بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ..... خواهد بود و چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد در روز بعد از تعطیل، جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده به شماره IR4801000040770132079106080 با شناسه واریز 967108577101321400020745400001 نزد بانک مرکزی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. بستانکار نیز در صورت تمایل به رقابت با خریدار یا خریداران می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را به شماره حساب سپرده ثبت واریز نماید برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال با تحویل مال منقول است .