جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش 13سهم مشاع از240سهم شش دانگ برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4090278 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/09/30 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/10/19 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140001460000138323
شماره پرونده:F39EB24CC12A4CF898F9496931A50588
تاریخ صدور:1400/09/30
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب اجراییه صادره از شعبه 18دادگاه عمومی حقوقی له : آقای سعید نور محمدی علیه :آقای نادر سامانی پور محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ20/035/437/000 ریال به عنوان محکوم به و مبلغ 1/000/000/000ریال نیم عشر دولتی وبا توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده ودرمهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک ثبتی156/3044 متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده 13سهم مشاع از240سهم شش دانگ از طریق مزایده در مورخ 1400/10/19از ساعت 9صبح تا10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 20/615/437/000ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما عطف به پرو.نده کلاسه 0000206 و فرار صادره مبنی بر ارزیابی یک دانگ از سه چهارم دانگ از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان احداثی در عرصه با پلاک ثبتی 156/3044 واقع در کرج میدان سپاه به سمت سه راه گوهردشت نبش خیابان گلستان مجتمع پاسارگارد به شرح ذیل می باشد :
بر اساس رونوشت مدارک و محتویات پرونده ملکی شهرداری این ملک شامل یک دانگ و شه چهارم از سه دانگ یک قطعه زمین با پلاک ثبتی 156/3044 به مساحت 408/11 مترمربع قطعه سوم تفکیکی شماره 3044 فرعی از 156 اصلی واقع در حاجی آباد .
بر اساس ابلاغیه شماره 8/26624 مورخ 1399/7/28 شهرداری منطقه 8 کرج بنای احداثی در این ملک دااری بدهی به مبلغ 17/592/939/995 ریال به شهرداری بعنوان جریمه وعوارض میباشد .
بر اساس نامه شماره 8/18548 مورخ 1399/5/26 شهرداری منطقه 8 کرج بعنوان جواب استعلام شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج میزان بدهی این مجتمع مسکونی تجاری مبلغ 288/153/000 ریال بعنوان عوارض نوسازی ومبلغ 17/592/939/995 ریال بعنوان جریمه تخلفات ساختمانی و عوارض می باشد .
بنای احداثی در عرصه این ملک دارای پروانه ساخت به شماره 13989 مورخ 1385/2/3 از شهرداری و میزان مساحت ملک پس از رعایت اصلاحی معادل 378/30 مترمربع با کاربری مختلط شهری در پهنه آ میباشد و اعیانات احداثی بر اساس فرم خلاف ساختمانی به شرح ذیل است :
زیر زمین به مساحت 392/73 مترمربع بعنوان یک واحد تجاری .
همکف به مساحت 37/87 مترمربع بعنوان راه پله و آسانسور به مساحت 354 مترمربع بعنوان یک واحد تجاری .
نیم طبقه به مساحت 219 مترمربع بعنوان بالکن تجاری و 100/52 مترمربع راه پله و آسانسور .
طبقه اول به مساحت 434 مترمربع بعنوان 5 واحد مسکونی وراه پله و آسانسور .
طبقه دوم به مساحت 434 مترمربع بعنوان 5 واحد مسکونی و راه پله و آسانسور .
طبقه سوم به مساحت 434 مترمربع بعنوان 5 واحد مسکونی و راه پله و آسانسور .
طبقه چهارم به مساحت 434 مترمربع بعنوان 5 واحد مسکونی و راه پله و آسانسور .
طبقه پنجم به مساحت 434 مترمربع بعنوان 5 واحد مسکونی و راه پله و آسانسور .
طبقه ششم به مساحت 434 مترمربع بعنوان 5 واحد مسکونی و راه پله و آسانسور .
طبقه هفتم به مساحت 41 مترمربع خرپشته و آسانسور .
تعدا پارکینگ خریداری شده و یا رسیدگی شده شامل 20 واحد مسکونی و 11 واحد تجاری .
لازم به ذکر است این ساختمان بنا به اظهار سایر مالکین مشاعی با رای داوری مربوط به قرارداد مشارکت در ساخت شماره 110 ن مورخ 1384/12/27 فیمابین مالکین و سازنده محکوم علیه و انجام مزایده توسط بانک پاسارگارد بابت بدهی محکوم علیه از تملک محکوم علیه خارج گردیده و مراحل انتقال سند آن در شرف انجام قرار دارد .
همچنین لازم به ذکر است این ساختمان فاقد پایان کار و صورتمجلس تفکیکی است و براورد ذیل نیز بر اساس انجام شده است و در صورت ارایه مدارک دال بر وجود پایان کار ساختمان صورتمجلس تفکیکی این نظریه قابل تجدید است .
نظریه کارشناسی :
با توجه به موارد فوق ونرخ روز و کیفیت ساخت و مساحت و راهای دسترسی و موقعیت و عدم وجود پایان کار ساختمان و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی یک دانگ و سه چهارم دانگ از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان احداثی در این پلاک ثبتی با احتساب حقوق سرقفلی واحد ها ی تجاری به نرخ پایه مزایده در مجموع به مبلغ 385/000/000/000 ریال .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
