مزایده یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی دوازده هزار و ششصد و هشت فرعی از ده اصلی ؟

:شماره آگهی 140403926033000130
:تاریخ آگهی 1404/08/26
شماره پرونده 139804026033001300
اگهی مزایده مورد وثيقه
............ اگهی مزایده مال غیر منقول استاد رهنی) پرونده کلاسه 9801374
به موجب پرونده اجرائي کلاسه فوق له بانک پارسیان و علیه امیر طولانی وام گیرنده و اعظم سهل البيع (راهن) یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی دوازده هزار و ششصد و هشت فرعی از ده اصلی ، مفروز و مجزا شده از ده هزار و نهصدو بیست و چهار فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 12608 در طبقه 2 و واقع در بخش 01 ناحيه 99 حوزه ثبت ملك همدان - ناحیه یک استان همدان به مساحت 192.93 متر مربع به نشانی همدان استادان بلوار کاج نبش کوچه ایثار
حدود و مشخصات : شمالا اول بطول 1.65 متر دیواریست بفضاي خيابان 10 متري دوم بطولهاي 0.25 و 2.05 متر پنجره و دیواریست بفضاي خيابان مزبور سوم بطول 2.30 متر ينجره و ديواريست بقضاي مرقوم شرقا أول بطول 1.30 متر دیواریست بقضاي حياط طبقه همكف دوم بطولهاي 0.25 و 2.70 و 0.25 متر پنجره و دیواریست بفضاي مرقوم سوم بطول 1.10 متر دیواریست بفضای حیاط مذکور چهارم 0.55 و 3.80 و 0.55 متر نرده است بفضاي مرقوم پنجم بطولهاي 1.10 و 0.25 و 2.70 و 0.25 و 1.30 متر پنجره و دیواریست بفضای حیاط مزبور جنوبا اول بطول 5.80 متر دیوار بدیوار پلاك 10925 فرعي دوم بطولهاي 1.20 و يك و 1.20 متر پنجره و دیواریست به نورگیر اشتراكي سوم 8.20 متر دیوار بدیوار پلاک 10925 فرعي غربا أول بطول 4 متر دیواریست به پی بلال 10926 فرعي دوم که شمالی محسوب است. بطول 2.40 متر پنجره و دیواریست به نورگیر اشتراکی سوم که شمالی است بطول 5 متر دیواریست به راه پله اشتراکی چهارم بطول 2.80 متر دیواریست براه پله مزبور پنجم که جنوبی محسوب است بطول 5 متر درب و دیواریست براه پله اشتراکی چهارم بطول 2.80 متر دیواریست براه پله مربور پنجم که جنوبی مصوب است بطول 5 متر درب و دیواریست براه پله اشتراکی ششم که جنوبی است بطول 2.40 متر پنجره و دیواریست به نورگیر اشتراکی هفتم 7.20 متر دیواریست به پي پلاک 10926 فرعي مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه 12652 به مساحت 23.33 واقع در طبقه به حدود اربعه شمالا بطول 5 متر درب و دیواریست به خیابان 10 متری شرقا اول بطول 0.55 متر دیواریست به جلو درب دوم بطول 5 متر درب و دیواریست براهرو اشتراكي جنوبا أول بطول 0.55 متر دیواریست به راهرو مزبور دوم بطول 2.70 متر دیواریست به شوفاژخانه اشتراکی سوم که غربي محسوب است بطول يك متر دیواریست به شوفاژ خانه مزبور چهارم بطول 1.5 متر پنجره و دیواریست به شوفاژخانه مرقوم غربا بطول 3.85 متر دیواریست بدیوار پلاك 10926 فرعي
مشخصات مالکیت اعظم سهل البيع فرزند احمد شماره شناسنامه 115 تاریخ تولد 1338/01/01 صادره از همدان دارای شماره ملی 3874757714 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 76002 تاريخ 1372/08/26 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 844808 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120326001022404 ثبت گردیده است.
که طبق نظرمورخ 1404/06/22 کارشناسان رسمی دادگستری یک دستگاه آپارتمان مسکونی در طبقه دوم از یکباب ساختمان دو بر شمالی غربی 3 طبقه اجری با سقف طاق ضربی به مساحت 192/93 متر مربع بانضمام خرپشته به مساحت 20/52 متر مربع بانضمام سه دانگ پارکینگ به مساحت 23/33 متر مربع در طبقه همکف در ارای سهم مشاعی مفروزا طبق تقسیم نامه شماره 171570 مورخ 1371/07/07 دفتر خانه 5 همدان در سهم مالک میباشد. ساختمان دارای پروانه ساختمانی شماره 3818 مورخه 1368/08/28 و دارای پایانکار شماره 9615 مورخ 1371/03/19 در عرصه ای (زمین) به مساحت 285 متر مربع در سه طبقه همکف و اول و دوم احداث شده است قدر السهم واحد موصوف از عرصه به میزان 114/55 متر مربع بوده و قدمت بناء حدودا 36 سال است واحد فوق دو خواب و کف واحد سرامیک و دیوارها گچ رنگ و سیستم گرمایشی بخاری گازی و ابگرمکن ایستاده نصب شده در قسمت انتهایی پارکینگ در طبقه همکف و سیستم سرمایشی کولر آبی میباشد. نمای ساختمان از سمت هر دو و معبر سنگ و پنجره ها فلزی است. و ششدانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ 200.000.000.000 ريال (بیست میلیارد تومان ارزیابی گردیده است . پلاک مزبور به موجب رهنی شماره 101933 مورخ 1394/03/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 8 شهر همدان استان همدان که بنفع بانک پارسیان ثبت شده و تا تاریخ 1405/08/19 بیمه می باشد. و به علت عدم انجام تعهد از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1404.09.10 در اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک همدان واقع در خیابان همدان سعيديه بالا نبش بلوار غنی زادیان از طریق مزایده به فروش مي رسد. مزایده از مبلغ 200.000.000.000 ریال بیست میلیارد تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقداً فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقررمانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد. مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
.... رئیس اداره اجرای اسناد رسمی همدان بدی متوسل
1404/08/27 :تاریخ انتشار
ثبت کننده فرم تریدی روزبهانی
همدان - خیابان سعیده - نبش بلوار علي زاديان اداره کل ثبت اسناد و املاک استان همدان تلفن 38237123-38211009