مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان دو طبقه با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 23 فرعی مفروز ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
شماره آگهی 140503917098000003
تاریخ آگهی: 1405.03.05
شماره پرونده: 139704017098000179
به اطلاع عموم میرساند بموجب پرونده اجرائی کلاسه 139704017098000179 له بانک ملت (مرتهن) علیه آقای اصغر شیخ زاده (راهن) و شرکت پارس پردازش آنزان وام) گیرنده ) ، ملک ثبت شده تحت شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان دو طبقه با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 23 فرعی مفروز و مجزا شده از 1248 اصلی شماره بیست و سه فرعی از یک هزار و دویست و چهل و هشت اصلی) واقع در بخش یک ایده به نشانی جاده اصفهان خیابان شهید صدوقی خیابان شهید مدنی به مساحت 335.5 متر مربع (سیصد وسی وپنج متر و پنجاه دسیمتر مربع با حدود اربعه : شمالا بطول 10 . (16 متر درب و دیواریست به کوچه - شرقا بطول 20.90 متر دیوار بدیوار پلاک شماره 1248.26 اصلی جنوبا بطول (50 . 16 متر به دیوار پلاک 1248.126 اصلی غربا بطول 40. 20 متر دیوار بدیوار پلاک 1248 اصلی مورد وثیقه سند رهنی و شرطی : شماره سند : 110098 ، تاریخ سند : 1393.12.09 ، بانک مربوطه : ملت تنظیمی دفتر خانه 41 ایذه به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه ملکی آقای اصغر شیخ زاده فرزند محمد علی به شماره ملی 1841877816 که برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری مورد وثیقه بصورت شش دانگ یک باب ساختمان دو طبقه با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 23 فرعی از 1248 اصلی بخش یک ایده به نشانی جاده اصفهان خیابان شهید صدوقی خیابان شهید مدنی بوده و این ملک به مساحت اعیان 413 متر مربع با سازه مصالح بنایی با کلاف ، دیوار آجری باربر ، سقف تیرچه و بلوک و نمای سرامیک احداث شده است طبقه همکف بصورت تک واحد و شامل ،سالن سه اتاق خواب دو اتاق دارای کمد دیواری) آشپرخانه مدرن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی میباشد .کف فضاها موزائیک و دیوارهای داخلی سفیدکاری همراه با قطعات کناف سقف است و در طبقه اول تراس مشترک و هریک از واحدها دارای سالن دو اتاق خواب آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد. ملک مذکور دارای انشعاب آب، گاز و برق میباشد و مساحت عرصه کل ملک 335.50 متر مربع میباشد و ساختمان فوق دارای سند مالکیت تحت پلاک 23 فرعی از 1248 اصلی ثبت و صادر و مع الواسطه به آقای اصغر شیخ زاده منتقل شده است و ارزش هر متر مربع عرصه برابر 100.000.000 ریال و ارزش کل عرصه برابر 33.550.000.000 ریال و ارزش هر متر مربع اعیانی با احتساب انشعاباتت و امتیازات برابر 50.000.000 ریال و ارزش کل اعیان برابر 20.650.000.000 ریال برآورد می گردد بنابراین ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور جمعاً بمبلغ 54.200.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و چهار صدو بیست میلیون تومان ارزیابی شده و برابر گزارش مامور اجرا اعلام شده که پلاک مورد رهن بصورت یک باب ساختمان دو طبقه بوده که پس از پرسش از مطلعین و مجاورین اعلام شده که طبقه همکف در اختیار خانم کاوسی مادر مدیون و طبقه اول در اختیار آقای اصلان شیخ زاده برادر) (مدیون می باشد و خانم کاوسی اظهار داشته که هیچگونه رابطه موجر و مستاجری با آقای اصغر شیخ زاده (مدیون) ندارد. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1405.03.17 در اداره ثبت اسناد و املاک ایذه واقع در بلوار زاگرس جنب فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه 54.200.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و چهار صد و بیست میلیون (تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به ،آب ،برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک . مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمناً جهت حضور و شرکت در مزایده رداخت ده درصد مبلغ پایه مزایده ضروری میباشد در غیر اینصورت حق حضور در جلسه مزایده را ندارد.