مزایده مقدار 2 سهم مشاع از 6 سهم ششدانگ باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن زمین وضعیت خاص طلق با کاربری ؟

شماره آگهی 140503901112000029
تاریخ آگهی 1405/03/05
شماره پرونده: 140404001112000446
اگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غير منقول مربوط به شماره پرونده 140404001112000446 و شماره بایگانی 140400564
مقدار 2 سهم مشاع از 6 سهم ششدانگ باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن زمین وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتى 118 فرعی از 125 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 24 فرعی از اصلی مذکور ، در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملك شهرري استان تهران به مساحت 90 متر مربع  به حدود شمالا بطول 6 متر بگذر شرق بطول 15 متر به ملک مجاور جنوبا بطول 6 متر بقطعه 16 تفکیکیغربا بطول 15 متر بقطعه 30 تفکیکی . مالکیت محمد صادق / بحريني فرزند شماره شناسنامه 1691 تاريخ تولد دارای شماره ملی 3931535134 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالكيت - تاريخ 1370/10/10 موضوع سند مالكيت المثني بشماره چاپی 047843 سری سال که در صفحه 484 دفتر املاک جلد 335 ذیل شماره 59257 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک ندارد محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140405801112002624 مورخ 1404/09/11 صادره از واحد اجراي اسناد رسمي ري به نفع - برای مالککیت محمد صادق بحرینی بازداشت می باشد طبق نظريه مورخه 1404/11/13 كارشناس رسمي دادگستری پلاک فوق در شهرری خیابان ابن بابویه خیابان شهید ترکاشوند روبروی پارک غیا توند پلاک 14 واقع گردیده و توصيف اجمالي ان عبارت است از مورد بازدید یک قطعه زمین بابنای احداثی در سه طبقه  و شامل سه واحد مجزا وطبقه دوم به صورت انباری مورد استفاده قرار می گیرد ساختمان با اسکلت نیمه فلزی و سقف از نوع آجری نمای ساختمان سنگ 5 سانتی به رنگ سفید قدمت حدودا 30 سال کاربری ساختمان مسکونی درب ورودی فلزی به سمت خیابان ترکاشوند پاگرد و راه پله کف سنگ ، دیوارها رنگ امیزی با نرده های فلزی ، كف واحدها سرامیک ، نمای دیوار داخلی در طبقه همکف تلفیقی از رنگ و سرامیک ، آشپزخانه با کابینت ام دی اف و پنجره های آهنی ، سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی در طبقه اول كف واحد سرامیک نمای دیوار داخلی رنگ آمیزی آشپزخانه کابینت های فلزی و پنجره ها دوجداره سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی و طبقه دوم در زمان بازدید قفل بوده و صرفا با اظهارات همسر آقای بحرینی بصورت انباری مورد استفاده قرار می گردد و در حال حاضر طبقه همکف همسر آقای محمد صادق بحريني ساكن می باشدودر طبقه اول مستاجر ساکن می باشد و مراتب صرفا اظهار
مستاجر میباشد میزان دوسهم مشاع از شش سهم ششدانگ باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن از پلاک ثبتى 125/118 به مبلغ ( 19.687.500.000 ريال ) ارزیابی شده و ارزیابی قطعیت یافته . در مورخ 1405/03/16 از ساعت 9 صبح الي 12 ظهر در واحد اجراي اسناد رسمي ري واقع در شهرري ابتداي
خیابان 24 متري جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرري طبقه همکف از طریق مزایده به فروش مي رسد. مزایده از مبلغ 19.687.500.000 ريال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقداً فروخته مي شود. شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فيش واریزی مبلغ وديعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند . لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فيش واریزی مبلغ ده درصد مذکور به نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همر راه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید . چنانچه روز مزایده با تعطیلی غير متروبه مصادف کردد جلسه مزایده اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شد ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت توديع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . 
این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثير الانتشار محلی است .
تاريخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک 1405/03/05
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرری
سید مهدی لامعی
ثبت کننده سيد مهدي لامعي
تهران-ری