مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 6627 فرعی از 126 اصلی ؟

شماره آگهی 140503901112000028
تاریخ آگهی 1405/03/05
شماره پرونده 140404001013000534
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غير منقول مربوط به شماره پرونده 140404001013000534 و شماره بایگانی 140400662
ششدانگ یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 6627 فرعی از 126 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 961 فرعی از اصلی مذكور ، قطعه 4 در طبقه 3 و واقع در بخش 12 ناحيه 02 حوزه ثبت ملك شهرري استان تهران به مساحت 64.48 متر مربع . به حدود شمالا دیوار و پنجره به
فضای کوچه هفت متري شرقا دیوار به درز انقطاع بديوار قطعه 218 تفكيكي جنوبا دیوار و پنجره است به فضاي حياط مشاعي در سه قسمت که دوم شمالی استاول دیوار به درز انقطاع بديوار قطعه 216 تفكيكي دوم و سوم دیوار و درب است براه پله مشاعي غربا در سه قسمت که دوم شمالی است اول دیوار به درز انقطاع  بديوار قطعه 216 تفكيكي دوم و سوم دیوار و درب است براه پله مشاعي بانضمام : انباری قطعه 4 به  مساحت 2.72 به حدود اربعه شمالا دیواریست اشتراكي با انباري شماره سه شرقا دیوار و درب است به محوطه مشاعي جنوبا دیواریست به قسمت پر حیاط مشاعي غربا ديواريیست به دیوار قطعه 216 تفكيكي كف روي عرصه مشاعي و سقف با قسمتی از کف طبقه فوقاني اشتراكيست مالکیت فائقه / شاكري فرزند احمد شماره شناسنامه 1162 تاریخ تولد 1366/02/09 صادره از ری دارای شماره ملی 0493602763 با جز سهم 6 از كل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان مورد معامله بيع شرط نمیباشد. با شماره مستند مالکیت 41690 تاريخ 1401/06/20 دفترخانه اسناد رسمي شماره 35 شهر ري استان تهران موضوع سند مالكيت تعويضي بشماره چاپی 854944 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301024037245 ثبت گردیده است. محدودیت محدودیت دفتر املاک : رهني شماره 130202 و شماره سيستمى 140321201024007690 مورخ 1403/06/29 دفتر خانه اسناد این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثير الانتشار محلی است .
رسمي شماره 434 شهر تهران استان تهران که بنفع بخش پدیده پایدار به مبلغ 30،000،000،000 ريال به مدت 7 ماه ثبت شده . طبق نظریه مورخه 1404/10/28 كارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در شهرری میدان معلم کوی اسلام کوچه شادمان 5 پلاک 7 طبقه 3 واحد 4 واقع گردیده و توصیف اجمالی ان عبارت است از آپارتمان مذکور واقع در ساختمانی است احداثی در پنج طبقه شامل زیر زمین ، همکف و 3 طبقه روی همکف نمای ساختمان سنگ و شیشه اسكلت بتنى سقف تیرچه بلوک قدمت حدود 17 سال کاربری مسکونی ، عرصه نسبت به گذر جنوبی می باشد در ورودی نفر رو و در پارکینگ فلزی ، 5 واحدی هر طبقه 1 واحد که طبقه زیر زمین بصورت غير مجاز تبديل به یک واحد مسکونی گردیده است راه پله در طبقات : کف نگ و دیوارها تانیمه سرامیک با نرده های فلزی و آپارتمان مورد ارزیابی واقع در طبقه سوم سندی (طبقه چهارم از کف و شامل : در ورودی چوبی ، سالن کف سرامیک و دیوارها کاغذدیواری آشپزخانه این با کابینت ام دی اف ، کف سرامیک دیوارها کاشی کاری یک اتاق خواب کف سرامیک و دیوارها کاغذدیواری  سرویس بهداشتی روبروی در ورودی و حمام داخل اتاق خواب با درهای اچ دی اف کف و دیوارها کاشی کاری سیستم گرمایش و سرمایش اسپلیت و بخاری گازی دارای برق اختصاصی و آب و گاز اشتراکی و ساختمان فاقد اسانسور مشاعی می باشد . ضمنا در هنگام بازدید آپارتمان بصورت مسکونی در تصرف مالک قرار داشت . به مبلغ ( 30.000.000.000 ريال ) ارزيابي شده و ارزیابی قطعیت یافته . در مورخ 1405/03/16 از ساعت 9 صبح الي 12 ظهر در واحد اجراي اسناد رسمي ري واقع در شهرري ابتداي خیابان 24 متري جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرري طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 30.000.000.000 ريال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته مي شود. شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و  یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فيش واریزی مبلغ وديعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند . لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فيش واریزی مبلغ ده درصد مذکور به نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همر راه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید . چنانچه روز مزایده با تعطیلی غير مترقبه مصادف گردد جلسه مزایده اولین روز کاری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان محل تشکیل خواهد شد ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود .
تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک 1405/03/05