مزایده مقدار یک واحد تجاری به پلاک ثبتی 13596 فرعی از 49 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2582 فرعی از اصلی مذکور ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
شماره آگهی 140503901088000015
تاریخ آگهی: 1405.03.05
شماره پرونده 140304001013000764 و 140304001013000680
آگهی مزایده مورد وثیقه (سند رهنی) 140301232 و 140301349
مقدار یک واحد تجاری به پلاک ثبتی 13596 فرعی از 49 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2582 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه همکف و واقع در حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت 88.21 متر مربع به حدود :شمالا درب و دیوار و پنجره ایست به کوچه شش متری احداثی شرقا دیواریست به باقیمانده پلاک مورد تفکیک جنوبا دیواریست به دیوار باغ شماره 245 فرعی غربا: اول دیواریست به قطعه 54 تفکیکی سابق دوم در دو قسمت که قسمت اول شمالی میباشد دیواریست به راه پله طبقه همکف دیواریست اشتراکی با واحد اول تجاری مشخصات منضمات ملک منضماتی از نوع نیم بالکن قطعه به مساحت 42.84 به حدود اربعه شمالا شرقا جنوبا غربا انباری قطعه 1 به مساحت 108.92 به حدود اربعه :شمالا دیوار و پنجره ایست به کوچه شش متری احداثی شرقا دیواریست به باقیمانده مورد تفکیک جنوبا که مورب میباشد دیواریست به دیوار باغ بشماره 245 فرعی غربا اول دیواریست به قطعه 54 تفکیکی سابق مشخصات مالکیت مالکیت دبش سبز گستر شماره ثبت 244 تاریخ ثبت .1383.09.07 دارای شماره ملی 10102763128 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 5945 تاریخ 1400.12.18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر رباط کریم استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 378444 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301057001259 ثبت گردیده است حقوق ارتفاقی محدودیت صد و یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801088002032 مورخ 1402.08.09 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شهریار به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205801088002041 مورخ 1402.08.09 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شهریار به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر . بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204001012000921 مورخ 1402.09.12 صادره از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204031051003808 مورخ 1402.09.19 صادره از اداره اجرای اسناد ذمه کرج به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140291990029361220 مورخ 1402.09.20 صادره از شعبه 13 دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان شهریار (ویژه) نیابت به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر . بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140268990050224754 مورخ 1402.09.25 صادره از شعبه 3 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 32 جرایم (اقتصادی) تهران به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204031051003942 مورخ 1402.09.29 صادره از اداره اجرای اسناد ذمه کرج به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204031051003977 مورخ 1402.10.02 صادره از اداره اجرای اسناد ذمه کرج به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت دبش سبز گستر با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می انهی مزایده مورد وبین صدور اجرائیه تحت شماره 140301232 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.9.30 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی ملک مورد نظر در شهریار چهار راه مخابرات بهشتی شرقی ) فست فود سوخارینو ملک مورد. کارشناسی دارای صورت مجلس تفکیکی به شماره 28297 مورخ 1388.5.8 با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت بصورت یکسان می باشد ملک دارای عرصه به مساحت 129.40 متر مربع در شش طبقه شامل دو واحد تجاری در طبقه همکف یکباب انباری تجاری در زیر زمین و هشت دستگاه آپارتمان در طبقات اول الی چهارم می باشد باستناد استعلام دفتر خانه به شماره 15230 مورخ 1401.2.15 ملک به پلاک ثبتی 13596 فرعی از 49 به شماره پروانه 86 مورخ 1381.2.29 و پایانکار شماره 22272 مورخ 1387.10.25 به مساحت 129.40 متر مربع مشتمل بر زیرزمین اول 108.92 متر مربع همکف 88.21 متر مربع ، نیم طبقه همکف 42.84 متر مربع و به مساحت کل زیر زبنا 2397.97 متر مربع میباشد در زمان بازدید در طبقه همکف بصورت رستوران فست فود سوخارینو مشغول به فعالیت بود در قسمت جلویی بخش پخت و آماده سازی غذا و در قسمت پشت محل نشیمن مشتری ، قسمت شمالی نیم طبقه با تخته فیبر نسبت به ایجاد کف جهت استقرار و استراحت کامل عوامل مورد استفاده می باشد نیم طبقه جنوبی حدود 40 متر مربع نیز دارای سرویس بهداشتی، روشویی و سینک ظرفشویی می باشد طبقه همکف نیز دارای روشویی است ملک دارای برق و گاز مستقل و آب مشترک میباشد با ملک جنب مشترکا تشکیل واحد تجاری فست فود با شرایط فیزیکی مذکور را داده است. به مبلغ 1.180.000.000.000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بانک و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ 1405.3.19 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت شهریار واحد اجرا به نشانی شهریار شهرک اداری واحد اجرا از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 1.180.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از مزایده به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران میبایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمنا بدهی های مربوط به آب . برق . گاز . اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است به عهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری خواهد بود.
جهت رویت اطلاعات بیشتر اصل اگهی به قسمت اسناد آگهی در سایت پارس نمادداده ها مراجعه فرمایید.