مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان دوبلکس ؟

شماره آگهی : 140403901013000444
تاریخ آگهی: 1404.8.26
شماره پرونده : 140404001013000068
آگهی مزایده مورد وثیقه 
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان دوبلکس واقع در طبقه 2 به مساحت 251/7 متر مربع که مقدار 172.35 متر مربع آن مساحت طبقه تحتانی که مقدار 8.35 متر مربع آن بالکن است و مقدار 79.35 متر مربع دیگر مساحت طبقه فوقانی میباشد قطعه 9 به پلاك ثبتی 56319 فرعی از 3526 اصلی مفرور و مجزی شده از 1195 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران که برابر بخشنامه شماره 23511 / 91 مورخ 1391/01/29 سازمان ثبت اسناد و املاك كشور پلاك تبنی 3526/56319 حاصل استاندارد سازی پلاك 3526/1195 می باشد. محدود به حدود شمالا طبقه تحتانی : در دو قسمت که اول متمایل به جنوب و دوم متمایل به شرق است دیوار و پنجره است به حیاط شرقا دیوار و پنجره و نرده بالکن است به فضای حیاط مشاعی جنوبا در دو قسمت که اول متمایل به شرق دوم متمایل به غرب دیوار و پنجره است به حیاط غربا اول دیواری است و پنجره بقضای حیاط دوم دیواریست مشترک با آپارتمان مجاور سوم دیوار و درب است به راه پله مشاعی چهارم دیواریست مشترک با آپارتمان مجاور پنجم دیوار و پنجره است بفضای حیاط مشاعی كف با سقف طبقه تحتانی و سقف با کف طبقه فوقانی مشترك است . حدود طبقه فوقانی شمالا اول دیواریست مشترک با آپارتمان مجاور دوم دیوار و پنجره است بفضای حیاط مشاعی شرقا دیوار و درب و پنجره است به تراس مشاعی که حق استفاده از آن با این طبقه میباشد که ماورا آن فضای حیاط مشاعی است جنوبا دیوار و پنجره است بفضای حیاط مشاعی غربا دیواریست به فضای حیاط مشاعی و درب و دیواریست به راه پله مشاعی و دیوار و پنجره است بفضای حیاط مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی 140220301049011326 به نام پویا فهیم زاده ثبت گردیده است و برابر اسناد رهنی 49229 و 51628 و 51629 دفترخانه اسناد رسمی 1461 تهران در رهن بانک ملی قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140400068 شده است و برابر نظریه مورخ 1404/07/13 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران محله نظامی گنجوی کوچه پله پنجم شرقی خیابان آبشار پلاك 27 طبقه دوم سمت شرق و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : آپارتمان مورد نظر به صورت دوبلکس و به صورت بازسازی شده میباشد کل مجموعه درای 10 واحد مسکونی میباشد. سن بنا در حدود 40 سال برآورد میشود. طبق سند مالکیت و گواهی پایان کار آپارتمانی ملك دارای پارکینگ نمیباشد. ورودی پارکینگ های مجموعه متفاوت میباشد. زمین ملك دارای شیب میباشد. لذا برخی واحدها در زیر طبقه همکف و برخی در بالای طبقه همکف است. حیاط مشاعی ملك فقط جهت ساكنین زیر همکف در دسترس است. نمای ساختمان اجر 3 سانتی است مساحت کل زمین مطابق سند برابر 799/10 متر مربع است واحد طبق پایان کار آپارتمانی 251/70 متر مربع با بالکن سه طرف بسته و در طبقه مكمل بالا که متشکل از اتاق خواب و سرویس بهداشتی میباشد و سقف اتاق خواب دارای شیب میباشد کف واحد به صورت سرامیک طرح پارکت بوده ساختمان دارای آسانسور نمیباشد. ملك دارای 4 خواب که 2 خواب به صورت خواب مستر است و به مبلغ 350.000.000.000 ریال (سیصد و پنجاه میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1404.09.09 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 350.000.000.000 ریال (سیصد و پنجاه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق گار ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مكرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404.08.26
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی - پیلور