جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 28 آبان ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها

مزایده عمومی مزایده فروش ملکی پلاک های ثبتی 22 و 383 و 384 فرعی از 162 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4045371 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/09/13 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/09/27 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.

آگهی گزار
شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
کد پارس نماد
4045371
شماره آگهی
140001460000127387
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1400/09/13
تاریخ درج
1400/09/21
تاریخ خاتمه آگهی
1400/09/27
منبع
سایت 1400.9.21
عنوان آگهی
مزایده فروش ملکی پلاک های ثبتی 22 و 383 و 384 فرعی از 162 اصلی , مزایده،مزایده فروش ملکی پلاک های ثبتی 22 و 383 و 384 فرعی از 162 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140001460000127387
شماره پرونده:352C2F4FA8C0447DAD7826F4334511EA

تاریخ صدور:1400/09/13

شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)

به موجب پرونده کلاسه 0000163 صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی.  له: آقای مسعود یاراحمدی  و علیه: فریده السادات ابطحی. محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2/017/400/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 122/630/000 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی متعلق ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 400/09/27  از ساعت 9 الی10 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از مبلغ 2/017/400/000 ریال شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد .

بررسی و اسناد و مدارک ابزاری:

کپی قرارداد اجاره نامه به شماره ثبت 13431595 مورخ 07/02/1395 موجر فریده سادات ابطحی، مستاجر مسعود یاراحمدی، مورد اجاره یکباب مغازه به شماره 151 واقع در طبقه اول به مساحت 25 مترمربع

کپی پرونده ملکی پلاک های ثبتی 22 و 383 و 384 فرعی از 162 اصلی موجود در منطقه 10 شهرداری کرج با کد شناسایی 1-33-31068-3-11

مشخصات ملک:

مطابق اسناد و مدارک ابزاری، ملک مورد بازدید جهت ارزیابی عبارت است از یک باب واحد تجاری به مساحت 25 مترمربع واقع در سمت غرب طبقه اول با پوشش کف سرامیک و بدنه کاغذ دیواری، دارای درب و شیشه میرال و سقف کاذب، که در حال حاضر تخلیه می باشد و به شغلی فعال نمی باشد وکلید درب ورودی آن دست آقای مسعود یاراحمدی می باشد. سیستم گرمایشی و سرمایشی چیلر با موتورخانه مرکزی و دارای انشعاب برق مستقل می باشد. چراغ و لامپ هالوژنهای سقف باز شده و موجود نیست.

حسب اظهارات خانم نگین همتی (نماینده آقای ارسطو اسکندری مالک کل مجتمع) مغازه مورد نظر فاقد پارکینگ و انباری می باشد.

کل ساختمان 7 طبقه بالای همکف و 3 طبقه زیر همکف، طبقات زیرزمین پارکینگ و مشاعات، طبقات همکف و اول و دوم و تجاری، طبقات سوم تا ششم اداری و طبقه هفتم به عنوان رستوران با اسکلت فلز و نمای ترکیبی از شیشه و کامپوزیت می باشند. واحدهای تجاری مجتمع خالی می باشند و به شغلی مشغول نمی باشند و ظاهرا هنوز راه اندازی نشده است. مطابق محتویات پرونده ملکی موجود در شهرداری منطقه 10 کرج با کد شناسایی 11-3-31068-33-1  هنوز برای کل مجتمع پایانکار صادر نشده است وفاقد صورت مجلس تفکیکی و سند مجزا برای هرکدام از واحدهای تجاری یا اداری می باشند.

کل مجتمع دارای پرونده احداث ساختمانی به شماره 21507 مورخ 26/12/1383 جهت احداث طبقات زیر زمین سوم و دوم به عنوان پارکینگ، طبقه اول زیر زمین بخشی به عنوان پارکینگ و مابقی تجاری تفرجگاهی، طبقه همکف تجاری، طبقات اول و دوم تجاری و مشاعات، طبقه سوم تجاری و 4 واحد مسکونی، طبقات چهارم تا ششم فرجگاهی، مسکونی و مشاعات و طبقه هفتم تفرجگاهی و مشاعات می باشد. برخلاف پروانه ساختمانی مذکور علاوه بر احداث بنا در طبقات بیش از پروانه، طبقه زیر زمین سوم و دوم تبدیل به پارکینگ، طبقه زیر زمین اول تبدیل به پارکینگ، تفرجگاهی و رستوران ، طبقه همکف تبدیل به تجاری ، طبقه اول تبدیل به تجاری و شهربازی ، طبقه دوم تبدیل به تجاری طبقه سوم تا هفتم تبدیل به تجاری و اداری شده است .

ملک مذکور دارای رای کمیسیون تجدید نظر ماده صد شهرداری به شماره 94477 مورخ 1006/1400 مبنی بر اعمال جریمه به مبلغ 000/500/250/31 ریال بابت تخلفات ساختمانی و رای کمیسیون ماده 77 به شماره 616/98/77 مورخ 11/08/1398 مبنی بر اعمال مبلغ 500/281/403/115 ریال بابت عوارض بعد از کمیسیون ماده صد می باشد. علاوه  بر تخلفات ساختمانی مذکور یکسری تخلفات دیگر در ساختمان ایجاد شده که هنوز توسط ماده صد شهرداری رسیدگی و تعیین تکلیف نشده است.

نظریه کارشناسی:

باتوجه به مشخصات ذکر شده و رد نظر گرفتن سایر جهات از قبل مساحت، قدمت، دسترسی موقعیت شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن شخص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه کارشناسی ششدانگ واحد مذکور در وضع موجود و به مساحت حدود 25 مترمربع واقع در طبقه اول مبلغ 000/000/000/12 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.

تشخیص صحت و اصلات مدارک ابزاری خارج از حدود صلاحیت اینجانب می باشد.

در حال حاضر ملک مذکور تخلیه بوده و به شغلی فعال نمی باشد و کلید درب ورودی آن دست آقای مسعود یاراحمدی می باشد. قبل از هرگونه اقدام باید استعلام های لازم از مراجع ذیصلاح از جمله اداره ثبت شهرداری بانک و سایر دستگاه های مربوطه توسط آن مقام محترم قضایی اخذ گردد.

لازم به ذکر است که با توجه به مبلغ محکوم به 17 سهم از 100 سهم ملک به مزایده گذاشته و به فروش خواهد رسید که ارزش آن معادل مبلغ 2/017/600/000 ریال می باشد.

                                                                            دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – بشیری

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده،مزایده فروش  ملکی پلاک های ثبتی 22 و 383 و 384 فرعی از 162 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مشابه
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی