جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 170/27243 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3394655 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/02/11 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/02/25 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140001460000016249
شماره پرونده:14EA7E874B4D433FAF411F1EAC2AE803
تاریخ صدور:1400/02/11
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 950564 شعبه اجرای احکام مدنی بهارستان تهران دادگستری موضوع کلاسه پرونده 981769 شعبه دوم نیابت دادگاه عمومی حقوقی نیابت کرج له: فیروز بابالو علیه: آذر مقدم اذری محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 522/418/120 ریال در حق محکوم له و مبلغ ریال2207090درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1400/2/25 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 8/700/000/000 ریال (مزایده از 6 سهم از 100 سهم از 6 دانگ) شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:بازگشت به ابلاغ کارشناسی به شماره بایگانی 981769 تاریخ 1399/12/06 در خصوص تعیین تشریح و ارزیابی پلاک ثبتی 170/27243. به استحضار آن مقام محترم عالی می رساند اینجانب شخصا به محل آپارتمان به آدرس ذیل مراجعه نموده در محل حضور نداشتند.تلفنی با شماره همراه 09106693227 خانم نعمتی که در زمان بازدید قبلی اظهار داشتند در سال 1389 طی مبایعه نامه واحد موصوف را بصورت شراکتی با همسرش آقای اصفهانی از سرکار خانم آدر مقدمی آدر خریداری نموده اند چندین مرتبه تماس گرفتم پاسخگو نبود. ارزش معاملاتی محل اخذ گردید. به استناد موقعیت ملک راههای دسترسی اخذ ارزش معاملاتی روز محل بازدید و بررسی وضعیت مندرج در گزارش قبلی که در این گزارش نیز مکتوب گردیده است و سایر بررسی های محلی گزارش و نظریه را به شرح ذیل به حضور تقدیم می دارد.
آدرس : کرج مهر شهر بلوار ارم خیابان کاج پلاک 26 (ساختمان سپهر) طبقه سوم واحد جنوبی با کد پستی 3186645874. واقع در محدوده منطقه 3 شهرداری کرج.
1-توضیحات اولیه:
کلاسه پرونده 9309982610700551 شماره بایگانی 983104
محکوم له آقای فیروز بابالو محکوم علیه: خانم آذر مقدمی آذر
2-موضوع کارشناسی: تعیین تشریح وضعیت و ارزیابی تعیین تشریح و ارزیابی پلاک ثبتی 170/27243.
3-مشخصات فنی موضوع کارشناسی:
واحد فوق الذکر واقع در طبقه سوم جنوبی یک ساختمان مسکونی چهار طبقه شامل: همکف به صورت پارکینگ انباری مشاعات و 3 طبقه مسکونی بر روی آن در هر طبقه 2 واحد به صورت شمالی جنوبی جمعا در شش واحد مسکونی با قدمت سال 1380.
اسکلت آپارتمان بتون سقف تیرچه نما آجر زرد سه سانت پنجره ها از پروفیل سبک فلزی ساده کف پارکینگ سنگ و حیاط موزائیک دیوار پارکینگ و حیاط ترکیب سنگ و سرامیک کف راه پله سنگ دیوار به ارتفاع یک متر سنگ و مابقی سفید دارای نرده فلزی درب ریموت دار پارکینگ آیفون تصویری فاقد آسانسور عرصه پلاک موصوف به مساحت 300متر مربع از ضلع شمال به معبر عمومی دسترسی دارد .
واحد هال پذیرایی آشپزخانه با کابینت MDF اجاق گاز رومیزی هود روشن سینک توکار دو اتاق خواب سرویس های بهداشتی کف تماما پارکت و دیوار ترکیب کاغذ دیواری و نقاشی درب واحد ضد سرقت دربهای داخل HDF سیستم خنک کننده کولر آبی سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور کنتور آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد .
مطابق تصویر سند مالکیت تک برگی طلق به شماره سریال 806552 سری ب سال 95 پلاک ثبتی 170/27243 قطعه 6 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 20443 فرعی از اصلی مذکور واقع در ناحیه 3 دفتر 4 حوزه ثبت کرج ناحیه 3 استان البرز عبارت است از ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه اپارتمان به مساحت 86/09 متر مربع واقع در طبقه سوم جنوبی که مقدار 2/85 مترمربع ان بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 10 مترمربع و انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 2/7 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه ومشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با حدود و ابعاد مندرج در سند مالکیت انتقال قطعی شماره 27 تاریخ 1398/3/26 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 72 کرج به نام خانم زهرا سرگزی فرزند صیف الدین ثبت و سند صادر شده است و تمامی مورد ثبت برابر توضیحات ظهر سند به موجب سند شماره 39461 تاریخ 1396/10/26 توسط دفتر اسناد رسمی شماره 72 کرج به نام خانم اذر مقدمی اذر منتقل شده است .
پلاک ثبتی موصوف با کد نوسازی 12-2-14168-90-1-6-0 دارای پروانه ساختمانی شماره 9621 تاریخ 1378/12/16 پایانکار کلی به شماره 11086 تاریخ 1380/9/8 و پایانکار تفکیکی به شماره 19846 تاریخ 1380/11/28 از طرف منطقه 3 شهرداری کرج است .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب فوق شرایط و موقعیت مکانی وزمانی رعایت جمیع جهات و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش پایه مزایده تمامی ششدانگ واحد آپارتمان موصوف با کاربری مسکونی با وضعیت موجود در صورتیکه جهت واگذاری هیچگونه منع قانونی نداشته باشد و بلامعارض باشد. بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون و سایر بدهی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 8/700/000/000 ریال معادل هشتصد و هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
