مزایده شش دانگ یک باب خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1598 فرعی از 107 اصلی ؟

شماره آگهی 140403902129000021
1404.08.28 :تاریخ آگهی
شماره پرونده 140304002129000182
آگهی مزایده مورد وثيقه
آگهی مزایده مال غیر منقول مورد وثیقه پرونده اجرائی کلاسه 140304002129000182 لنجان»
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300202 شش دانگ یک باب خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1598 فرعی از 107 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش نه حوزه ثبت ملك زرین شهر لنجان) استان اصفهان به مساحت 221.4 متر مربع به که 2.5 سهم از کل سهم 6 سهم مورد مالکیت محمد مهدي كريمي ريزي فرزند عبدالرسول و نیز 3.5 سهم از کل سهم 6 مورد مالكيت طاهره ضياني ريزي فرزند یداله بوده به نشانی زرین شهر - خ شهید مدني مقابل کوچه شهید حسن عباسي - پلاك 121 محدود به حدود شمالا دیوار بدیوار بطول (15) . (8) هشت متر و پانزده سانتیمتر به پلاک 107 اصلي باقيمانده شرقا دیوار بدیوار بطول 30 . 25) بیست و پنج متر و سی سانتیمتر به پلاک 107 اصلي باقيمانده جنوبا درب و دیوار بطول (15) . (10) ده متر و پانزده سانتیمتر به خیابان غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول دیوار بدیوار بطول (05) . بطول 05 . 16 شانزده متر و پنج سانتیمتر به پلاک 107 اصلي باقيمانده دوم دیوار بديوار بطول (20) . (0) بيست سانتیمتر به پلاک 107 اصلی باقیمانده سوم دیوار بديوار بطول (55 . 8) هشت متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به پلاک 107 اصلی باقیمانده که طبق رهنی شماره 14070 مورخ 1401.08.24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 212 شهر زرین شهر استان اصفهان که به نفع بانک کشاورزی ثبت شده است و طبق نظر و گزارش هیئت کارشناسان رسمی به شرح آتی توصیف نمود:
محل در زمان مباشرت به کارشناسی عرصه و اعیان یک باب ساختمان سه طبقه واحد مسکونی از نظر فیزیکی مستقل فاقد سند تفکیکی با دیوار باربر و شناژ قائم واقعی و سقفهای تیرچه بلوک ، نمای آجر کارنتی سه سانتی ، پنجره های فلزی و آلومنیوم با شیشه یک جداره و فاقد آسانسور است.
طبقه همکف با کد منفی (40) یک خواب و آشپزخانه این ، کف سالن موزاییک ، کابینت ها فلزی ، دیوار سالن تا حدود یک متر سرامیک مابقی کاغذ دیواری و دیوارهای اتاق کاغذ دیواری ، دربهای داخلی چوبی است. طبقات اول و دوم با کفهای سرامیک ، پوشش کلیه دیوارها کاغذ دیواری ، دربهای داخلی چوبی است.
سیستم گرمایش کلیه طبقات بخاری گازی و سیستم نسرمایش کولر آبی است کف بام موزاییک فرش شده است. ساختمان دارای یک واحد زیر زمین با مساحت حدود سی متر مربع با کاربری انباری است. زیر زمین کف موزا موزاییک و دیوارها تا بالا سرامیک سرامیک شده است. ) حیاط سازی انجام شده است. کف حیاط موزاییک و دیوارها آجر نمای کارتنی سه سانتی است ساختمان ذرب به حیاط استو حیاط توسط ورق فلزی به دو قسمت تقسیم شده است ساختمان دارای انشعاب آب و گاز مشترک و سه انشعاب برق مجری است. به موجب دوبرگ سند تک برگ به میزان 3.5 و 2.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه اعیان پلاک ثبتی 1598 از اصلی 107 واقع در بخش 9 ثبت اصفهان با وضعیت خاص طلق نوع ملک خانه به مساحت 221.4 متر مربع عرصه با مالکیت خانم طاهره ضیایی 3.5 و محمد مهدی کریمی 2.5 دانگ سابقه ثبت و سند دارد. طبقه همکف 147 متر مربع مسکونی یک واحد ) و طبقات همکف 294 متر مربع دو واحد و ریز زمین 30 متر مربع انباری مسکونی ( جمعا زیر بنای 471 متر مربع قید گردیده است. قیمت ششدانگ عرصه و اعیان و
اشتراکات در زمان کارشناسی برابر 500،000،000، 112 ریال برآورد و اعلام می گردد ضمنا بنابر اعلام مرتهن پلاک فوق فاقد بیمه می باشد پلاك فوق از ساعت 9 الی 12 روز یک شنبه مورخ 1404.0.16 (شانزدهم آذر ماه سال یکهزار و چهارصد و چهار در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان
لنجان واقع در زرین شهر - خیابان کارگر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 112,500,000,000 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزينه هاي فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. شرکت در مزایده الزاما حضوری خریدار یا نماینده قانونی وی و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت تا قبل از حضور در جلسه مزایده و ارائه تقاضای کتبی و کارت شناسایی معتبر میباشد برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورت استنکاف از واریز مابه التفاوت ظرف مهلت مقرر ، مبلغ مذکور ) ده درصد مبلغ پایه ( قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه وایز خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. سقوط مزایده و تجدید آن در مواردیکه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی گردد نیز صدق می نماید.
لنجان بلوار شهید باهنر خیابان کارگر تلفن 03342233737 دورنگار 03342336865