مزایده فروش ساختمان مسکونی، ششدانگ پلاک ثبتی دویست و بیست فرعی از سه هزار و دویست و هشتاد و هشت اصلی ؟

شماره آگهی: 140403910067000084
تاریخ آگهی: 1404.08.25 
شماره پرونده: 140404010067000675
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
ششدانگ پلاک ثبتی دویست و بیست فرعی از سه هزار و دویست و هشتاد و هشت اصلی مفرور و مجزا شده از پنجاه دو فرعی از اصلی مذکور بخش یک ثبت ساری به مساحت یکصد و پانزده متر و شصت و هفت دسیمتر مربع بالای همکف با نضمام دو تراس شرقی به مساحت سه متر و شصت و پنج دسیمتر مربع و یک تراس غربی به مساحت دو متر و هفتاد و دو دسیمتر مربع و یک باب انباری واقع در زیرزمین قسمت جنوب شرقی به مساحت نوزده متر و هشتاد دسیمتر مربع محدود به حدود شمالا بطول 5/15 متر پنجره و دیواری است به فضای حیاط شرقا اول در دو جزء که جزء دوم شمالی است بطولهای 0/85 متر و 1/30 متر پنجره و دیواری است به فضای حیاط دوم بطول 0/85 متر که شمالی است دیواری است به پیش آمدگی فضای شارع عام، سوم بطول 0/70 متر دیواری است پیش آمدگی فضای شارع عام چهارم در چهار جز که جز دوم و چهارم شمالی است بطولهای 1/40 متر و 1/30 متر و 1/10 متر دیواری است به پیش آمدگی فضای شارع عام پنجم در دو جزء که جزء اول شمالی است بطولهای 5/50 متر و 0/60 متر دیواریست به پیش آمدگی فضای شارع عام ششم بطول 1/70 متر دیواری است به فضای حیاط هفتم در دو جزء که جزء دوم شمالی است بطولهای 1/70 متر و 0/75 متر پنجره و دیواری است به تراس هشتم بطول 2/90 متر که شمالی است دیواری است به فضای حیاط، نهم بطول 3/65 متر درب و پنجره و دیواری است به تراس جنوبا بطول 11/85 متر دیواری است به فضای پلاک 53 فرعی غربا اول در دو جزء که جزء دوم جنوبی است بطولهای 3/40 متر و 0/80 متر درب و پنجره و دیواری است به تراس دوم بطول 1/15 متر دیواری است به فضای حیاط، سوم بطول 8/40 متر درب و پنجره و دیواری است براهرو و راه پله که با شماره دفتر الکترونیکی 140220310001004154 به نام آقای علیرضا رادفر فرزند غلامرضا به شماره ملی 2091750603 سابقه ثبت داشته و برابر سند رهنی شماره 25746 مورخ 1403.02.02 دفترخانه اسناد رسمی 341 ساری در رهن صندوق پژوهش و فناوری غیر دولتی استان مازندران قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 140400724 شده و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از ملک فوق واقع است در ساری بلوار خزر انتهای کوچه دریای 8 - پلاک 60 و 58 - کد پستی
4816814743  و 4816814744 مختصات تقریبی جغرافیاییی ( y=4049792 , x=684004) که ساختمان اصلی ملک دارای پروانه ساختمان به شماره 25931/3 مورخ 1373.08.25 و گواهی پایان ساختمان به شماره 6951/5 مورخ 1374/02/23 و نیز گواهی مازاد بنا به شماره 27602/2 مورخ 1390.12.14 از شهرداری منطقه دو ساری می باشد. ساختمان مسکونی مورد بازدید با قدمت حدود 30 سال در دو طبقه و در قسمتی دارای زیر زمین از نوع سازه بنایی با سقف اول تیرچه ای و سقف دوم خریایی با پوشش ورق موجدار سیمانی بوده که هر طبقه به صورت یک واحد مسکونی دو خواب با ورودی مستقل و دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا است. نمای ساختمان پلاستر سیمانی و انبار آن در طبقه زیر زمین است. واحد مسکونی مورد بازدید در طبقه اول با یک دروازه ماشین رو دارای حیاطی است. که از طریق یک راه پله خارج ساختمان به درب چوبی واحد دارای حفاظ آهنی منتهی میگردد. این واحد با ایفون تصویری شامل پذیرایی دو اتاق خواب سرویس بهداشتی فرنگی و حمام با جکوزی است. یکی از تراس های این واحد مقابل اتاق خواب و دو تراس دیگر مقابل اشپزخانه و پذیرایی قرار دارند. کف اتاق ها کفپوش و سقف و دیوارها اندود گچی رنگ آمیزی شده در آشپزخانه کف کاشی و دیوار سرامیک و دیوارها و کف سرویس بهداشتی و حمام سرامیک هستند. آشپزخانه کابینت کاری شده خواب ها دارای کمد دیواری و پنجره های واحد یو پی وی سی دو جداره هستند. سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش اسپلیت است. با توجه به موقعیت مکانی ملک و خصوصیات و مشخصات ملک مورد ارزیابی و قدمت بنا و سایر موتلفه های موثر در قضیه قیمت پلاک مرقوم برابر گزارش مورخ 1404.08.12 هیات کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ 32.000.000.000 ریال (سی) و دو میلیارد ریال ارزیابی گردیده که به منظور وصول طلب مرتهن و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1404.09.10 از ساعت 9 الی 12 ظهر در اداره اجرای اسناد رسمی ساری واقع در ساری - میدان امام - ابتدای بلوار آزادی جنب مخابرات از طریق مزایده بفروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه ارزیابی و به میزان 32.000.000.000 ریال (سی) و دو میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir480100004053013207550386 و شناسه 987108553115000000000000000000 نزد بانک مرکزی که میبایست قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد و در صورت عدم تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره متقاضی حق شرکت در مزایده را نخواهد داشت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. در صورت عدم برنده شدن شخص شرکت کننده در مزایده استرداد مبلغ سپرده واریزی بعلت رعایت تشریفات اداری زمان بر خواهد بود برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با ارائه فیش مربوطه به مبلغ پایه در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد و
تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ..... خواهد بود.
تاریخ انتشار: 1404.08.27 
اسمعیل خالقی رئیس اداره اجرای اسناد رسمی ساری