جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 166/254 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3253762 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/12/06 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/12/19 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 9910462632300009
شماره پرونده:7DB5457F43AF45AE9B017D2F1AA51BA7
تاریخ صدور:1399/12/06
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 9900107 صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی کرج له:اسماعیل بیات ورکشی با وکالت مصطفی مرادخانی ومصطفی دهقان باغی علیه :علی اکبر وعباس خورمحکوم علیه محکوم است به پرداخت 12/647/494/761ریال ودرپرونده کلاسه 9900414/9به مبلغ 8/949/108/954ریال ودرپرونده کلاسه 982164به مبلغ 5/198/146/922ریال جمعا به مبلغ 26/794/750/637ریال در محکوم لها اسماعیل وابراهیم بیات ورکشی وومبلغ 481/986/977ریال بابت بدهی حقوق مرتهن ومبلغ 1/339/737/532ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا پلاک ثبتی 166/254توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف وبه مبلغ 31/000/000/000ریال ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1399/12/19 از ساعت8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً بازگشت به ارجاع کارشناسی پرونده شماره کلاسه 9900107 اینجانب منتخب مورخ 1399/10/11 با حضور و راهنمایی طرفین پرونده به محل وقوع ملک مراجعه کرده و نسبت به بازدید از ملک اقدام و پس از بررسی مدارک و مستندات گزارش خود را بشرح ذیل تقدیم می نماید:
1-آدرس : کرج- محمدشهر- علی آباد گونی- خیابان گل چشمه- سومین قطعه جنوبی.
2:قرار کارشناسی:
ارزیابی پلاک ثبتی 254 فرعی از 166 اصلی.
3- بررسی اسناد و مدارک ابرازی:
3-1-کپی دفترچه سند مالکیت به شماره سریال 627339 سری ب.
3-2-کپی گواهی پایان کار ساختمان به شماره 4362 مورخ 1387/03/22 صادره توسط شهرداری محمدشهر.
4-مشخصات ملک:
مطابق اسناد و مدارک ابرازی ملک مورد بازدید عبارتست از ششدانگ یکدستگاه ساختمان بمساحت 305/90 مترمربع به شماره پلاک 254 فرعی از 166 اصلی مفروز از 245 فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی روستای علی آباد گونی حدود اربعه ملک شمالاً به طول 14/00 متر درب و دیواریست به خیابان شرقاً به طول 21/85 متر درب و دیواریست به کوچه جنوباً به طول 14/00 متر دیواریست به باقیمانده و غرباً به طول 21/85 متر دیواریست به ملک دیگر خواهان جزء باقیمانده.
مطابق گواهی پایانکار ساختمان به شماره 4362 مورخ 1387/03/22 صادره توسط شهرداری محمدشهر داخل عرصه موصوف یک دستگاه ساختمان تجاری-مسکونی یک
طبقه طبقه همکف به مساحت 308مترمربع به عنوان یک واحد انباری- تجاری و نیم طبقه بالای آن به مساحت 63/60 مترمربع به عنوان یک واحد سرایداری تجاری موجود می باشد. مطابق گواهی پایان کار مذکور کاربری زمین مسکونی تجاری نوع اسکلت ساختمان نیمه فلز مساحت زمین پس از رعایت برهای اصلاحی 243/84 متر مربع قید شده است.جمعاً به مساحت 62/06 مترمربع از ضلع شمال و شرق در طرح تعریض معابر عمومی قرار دارد. طبق بازدید به عمل آمده مشاهده گریدد . ساختمان موصوف به صورت یکدستگاه سوله با اسکلت نیمه فلز و سقف سبک شیروانی می باشد طبقه همکف مشتمل بر یک سالن با پوشش کف وبدنه سیمان و یک باب مغازه با راه دسترسی از خیابان اصلی با پوشش کف موزائیک و بدنه گچکاری و دارای درب آلومینیومی و کرکره معمولی و یک اتاق واقع در سمت جنوب شرقی با راه دسترسی از کوچه سمت شرقی با پوشش کف موزائیک و بدنه تا ارتفاع حدود نصف سرامیک و بالاتر از آن گچکاری می باشد . نیم طبقه بالای همکف شامل 2 اتاق با پوشش کف موزائیک و بدنه گچکاری می باشد .
حسب اظهارات سالن انباری تجاری طبقه همکف به موجب قرارداد اجاره نامه به شماره چاپی 118047 مورخ 1399/8/25 با مبلغ قرض الحسنه پرداختی 1/000/000/000 ریال معادل یکصد میلیون تومان در تصرف آقای جواد دمیرچی بوده و در حال حاضر به عنوان انباری مواد رنگی دایر به کسب می باشد مغازه طبقه همکف نیز به عنوان انباری در تصرف آقای جاوید خور فرزند آقای علی اکبر خور می باشد . اتاق سمت جنوب شرقی و نیم طبقه تحت سکونت خانم زهرا اصفهانی مادر آقای علی اکبر خور می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت دسترسی موقعیت شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات دیون احتمالی و نداشتن منعی برای انتقاتل با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه مزایده ششدانگ ملک موصوف مبلغ 31/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد ویکصد میلیون تومان ارزیابی واعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
