جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش ملک قولنامه ای برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3227998 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/12/02 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/12/17 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 9910462632300008
شماره پرونده:14E1E41D59A642E6977449222C98239E
تاریخ صدور:1399/12/02
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه956695 دادنامه واجراییه صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی له : زهرا نجفی فر علیه : علیرضا دهقانی فیروز ابادی با وکالت الهام نجف قلی زاده محکوم علیه محکوم است به پرداخت770/498/131 ریال و مبلغ 55/524/960 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک قولنامه ای متعلق به محکوم علیه آقای علیرضا دهقانی فیروز آبادی از سوی این اجرا طبق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف وتوسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده 27 سهم از 100 سهم ملک قولنامه ای محکوم علیه از طریق مزایده درروز یکشنبه مورخ 1399/12/17 از ساعت8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 780/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
در پرونده شماره کلاسه 956695 کارشناس منتخب در معیت آقای غفاری نماینده محترم دادستانی کرج و با حضور و راهنمایی خانم زهرا نجفی فر محکوم له به محل وقوع ملک مراجعه کرده ودر حضور آقای علیرضا دهقانی فیروز آبادی محکوم علیه نسبت به بازدید از ملک اقدام و پس از بررسی مدارک مستندات گزارش خود را بشرح ذیل اقدام نموده است: کرج کمالشهر پیشاهنگی خیابا ن پنجم غربی کوچه شعبه نفت پلاک 16 .
قرار کارشناسی : با حضور در محل نسبت به ارزیابی ملک توقیفی متعلق به محکوم علیه علیرضا دهقانی فیروز آبادی قولنامه ای در نشانی فوق با توجه به شرایط منطقه وضعیت احداث اعیانی جنس ونوع بنا قدمت ساخت نجوه تصرفات حدود اربعه کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام ونتیجه اعلام میگردد .
بررسی اسناد ومدارک ابرازی :کپی مبایعه نامه به شماره چاپی 258445 مورخ 1385/10/29 فروشنده آقای حسین شوقعلی پور زنجانی خریدار آقای علیرضا دهقانی فیروز آبادی مورد معامله یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 75 متر مربع .کپی اجاره نامه به شماره چاپی 110898 فاقد تاریخ .
مشخصات ملک : مطابق اسناد ومدارک ابرازی ملک مورد نظر عبارتست از یک قطعه زمین با بنای احداثی فاقد سند رسمی و به صورت قولنامه ای به مساحت 75 متر مربع با استناد به مبایعه نامه به شماره چاپی 258445 مورخ 1385/10/25 حدود اربعه ملک مذکور عبارتست از :
شمالاً : به طول 12/50 متر به ملک مجاور . شرقاً : به طول 6 متر به ملک مجاور . جنوباً : به طول 12/50 متر به ملک مجاور . غرباً : به طول 6 متر به معبر عمومی .
ظاهراً بخشی از قطعه زمین موصوف در مسیر تعریض کوچه قرار گرفته واصلاح شده است .داخل عرصه موصوف یک دستگاه ساختمان مسکونی 3 طبقه طبقه زیر زمین یک واحد انباری که در حال حاضر به صورت مسکونی مخروبه و غیر قابل سکونت می باشد . طبقات همکف و اول هر کدام یک واحد مسکونی با اسکلت فلزو نمای سرامیک احداث شده و موجود است طبقه همکف حسب اظهارات طرفین پرونده به آقای مصطفی خزائی واگذار شده است و در حال حاضر به صورت اجاره تحت سکونت خانم قمر تاج زیوری افضل بوده و قابل ارزیابی نمی باشد . طبقه اول تحت سکونت آقای علیرضا دهقانی فیروز آبادی محکوم علیه میباشد و حسب اظهارات طرفین پرونده به مساحت حدود 72 متر مربع مشتمل بر یک اتاق خواب هال وپذیرایی با پوشش کف سیمان و موکت و بدنه گچکاری و نقاشی آشپز خانه اپن با پوشش کف و بدنه سرامیک و دارای کابینت فلزی با درب MDF حمام وتوالت می باشد . دارای انشعابات برق و آب می باشد در پشت بام یک اتاق به مساحت حدود 15 متر مربع به صورت انباری و فاقد نازک کاری داخلی احداث شده است .
نظریه کارشناسی:با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت قدمت دسترسی موقعیت شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت وانتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلاقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف به غیر از واحد مسکونی طبقه همکف که حسب اظهارات طرفین پرونده به غیر واگذار شده و قابل ارزیابی نمی باشد مبلغ 3/000/000/000 ریال معادل سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد .
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – فرخ زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
