جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به شماره ثبتی8811 فرعی از 156 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 2695484 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/06/22 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/07/16 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 9910462632000027
شماره پرونده:A4807C86CB924EE8A2190D7245B82842
تاریخ صدور:1399/06/22
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول-نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 9900565 و دادنامه صادره از شعبه دوم(2) دادگاه حقوقی کرج له:خانم هما محمودی فرزند قاسم علیه حمید رضا سرخوش فرزند مصطفی مبنی بر فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به شماره ثبتی8811 فرعی از 156 اصلی توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف وارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ.1399/07/16 از ساعت 12 الی 13 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد.مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت نقد یا چک بانکیی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظریه کارشناسی بدین شرح است:با سلام واحترام، عطف به ابلاغ شماره 1399132001876972 مورخ 08/05/1399(شماره بایگانی پرونده شعبه 9900565) آن شعبه محترم مبنی بر تعیین ارزش آپارتمان مسکونی متعلق به خانم هما محمودی، اینجانب کارشناس منتخب دادگاه از محل وقوع ملک واقع در کرج-محله جهانشهر-بلوار جمهوری-خیابان مولانا-کوچه دوم غربی-ساختمان رز-طبقه سوم-واحد9 بازدید به عمل آورده وبا معاینه محل وبررسی جوانب امر،گزارش کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند:1)مشخصات ثبتی ملک: پلاک ثبتی 8811/156 دارای سند مالکیت اصلی به شماره658286الف98 می باشد. سه دانگ مشاع غیر قابل افراز عرصه و اعیان آپارتمان به شماره هشت هزار وهشتصد ویازده فرعی از صد وپنجاه شش اصلی قطعه نه تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک هزار و هشتصد وپانزده فرعی از اصلی مذکور بخش کرج حوزه ثبت ملک کرج-ناحیه یک استان به مساحت (81/80) هشتاد متر وهشتاد ویک دسیمتر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه سه که مقدار (45/2) دو متر وچهل وپنج دسیمتر مربع آن بالکن مسقف است. بانضمام پارکینگ قطعه شش تفکیکی به مساحت (11) یازده متر مربع واقع در همکف، بانضمام انباری قطعه پنج تفکیکی به مساحت(98/2) دو متر و نود وهشت دسیمتر مربع واقع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن2)مشخصات فنی ملک کارشناسی شده:آپارتمان فوق دارای حدود اربعه به شرح زیر می باشد:شمالا" اول در دو قسمت که قسمت دوم غربی است دیوار وپنجره است به نورگیر مشاعی غربی دوم درب ودیواریست به راه پله مشاعی و آسانسور سوم دیواریست اشتراکی با واحد مسکونی شماره هشت. شرقا" اول در سه قسمت که قسمت دوم جنوبی است دیواریست اشتراکی با واحد مسکونی واحد هشت.جنوبا" در سه قمست که قسمت دوم غربی است لبه نرده و نرده بالکن مسقف و دیوار و پنجره ایست به فضای حیاط مشاعی.غربا" دیواریست به درز انقطاع که ماورای آن فضای قطعه 1050 تفکیکی است.سقف با کف واحد دوازده مشترک می باشد کف با سقف واحد شماره سه مشترک است.حدود پاکینگ قطعه 6: شمالا" خط مستقیم مفروز است به پارکینگ شماره پنج.شرقا"خط مستقیم مفروض است به محوطه پیلوت. جنوبا" خط مستقیم مفروض است به محوطه پیلوت.غربا" خط مستقیم مفروض است به محوطه پیلوت.سقف با قسمتی از کف طبقه اول مشترک است کف روی قسمت پر عرصه واقع است.حدود انباری قطعه5:شمالا"درب ودیواریست به محوطه پیلوت مشاعی.شرقا" اول دیواریست به محوطه پیلوت مشاعی.جنوبا" دیواریست به حیاط مشاعی.غربا"دیواریست مشترک با انباری شماره چهار.سقف با کف پشت بام انباری مربوطه و فضای حیاط مشاعی مشترک است کف روی قسمت پر عرصه واقع است.3)مشخصات اعیانی ملک: پلاک ثبتی مورد بازدید یک بر است و گذر سمت شمال است.اعیانی احداثی در سمت شمال عرصه،ساختمانی در شش طبقه مشتمل بر طبقات همکف، اول، دوم،سوم، چهارم،پنجم می باشد.نمای ساختمان با پوشش سنگ و پنجره های منصوبه از جنس آهن و شیشه خور می باشد.ورودی نفر رو و ماشین رو به ساختمان از سمت گذر شمال ساخته شده از جنس آهن و شیشه می باشد و دارای درب بازکن کنترل از راه دور است.در زمان بازدید،طبقه سوم که مورد کارشناسی قرار گرفت،به صورت مسکونی مورد بهره برداری قرار دارد و شامل دو اتاق در سمت جنوب و غرب و یک سالن در بخش مرکزی است.ورودی بالکن مسقف در آشپزخانه واقع شده است.آشپزخانه در سمت جنوب،ورودی حمام در فضای بین دو اتاق خواب و ورودی سرویس بهداشتی در راهرو کوچک مجاور درب ورودی اصلی می باشد.کفپوش سالن و اتاق ها از جنس سرامیک و دیوارها از جنس کاغذ دیواری و نمای دکوراتیو شده است.کفپوش آشپزخانه از جنس سرامیک و دیوار از جنس کاشی و کابینت مرغوب می باشد.کفپوش سرویس بهداشتی و حمام از نوع سرامیک و دیوار از جنس کاشی و سقف گچ نقاشی شده می باشد.سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش شوفاژ است.طبقه پیلوت با دسترسی از طریق درب ماشین رو و نفر رو و پلکان آپارتمان امکان پذیر است.پیلوت که انباری و پارکینگ در آن واقع شده دارای کفپوش موزائیک و دیوار با پوشش سنگ می باشد.سن بنای احداثی چهارده (14) سال می باشد و دارای انشعابات برق،آب وگاز می باشد . نظریه کارشناسی:با عنایت به موارد فوق،موقعیت زمانی و مکانی و نوع کاربری، مساحت،نوع و قدمت بنا و دیگر عوامل موثر در قضیه،سایر جهات و مظنه روز،در صورت صحت مدارک ابرازی و صرفنظر از هر گونه ادعای اشخاص واحراز مالکیت و انتساب آن به ثالث حقیقی و حقوقی،با فرض عدم وجود هر گونه منع قانونی و شرعی جهت انجام معامله ونقل و انتقال مورد ارزیابی و صرفنظر از هرگونه معامله و یا بدهی به اشخاص حقیقی، حقوقی،ارزش ششدانگ آپارتمان مورد نظر،مبلغ000/000/000/12 (دوازده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان) و ارزش سه دانگ آنمبلغ 000/000/000/6(شش میلیارد ریال معادل ششصد میلیون تومان)برآورد وتقویم می گردد
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج- فروزنده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
