جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده ملک بازداشتی به شماره به پلاک ثبتی 19551 فرعی از 3 ا526 صلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9904264 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/08/26 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/09/23 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140468460000628559
شماره پرونده:9609980227900631
تاریخ صدور:1404/08/26
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب شماره پروند ه اجرایی به کلاسه 0201340 شعبه 5 اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران محکوم له: محمدجعفر قان بیلی - حسن حیدری محکوم علیه: محمدحسین سلطانی - کامبیز مهران علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 16/910/874/999ریال در حق محکوم له و مبلغ806/805/555ریال نیم عشر اجرایی که در این خصوص و پلاک ثبتی ذیل الذکر متعلق به احتراماً در اجرای قرار کارشناسی در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0201340 ( ابلاغیه شماره 140468100006653914مورخ 1404.02.03) ، به استحضار می رساند که اینجانب پس از اطلاع از دستور آن مقام محترم ، با هماهنگی با مراجعه به موقعیت ملک ، بازدید و معاینه فنی بعمل آورده شد، پس از انجام بررسیهای لازم گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.
1)طرفین دعوی:
خواهانها : حسن حیدری و محمدجعفر قان بیلی
خواندگان : محمدحسین سلطانی و کامبیز مهران
2)آدرس ملک:
تهران، -یوسف آباد خیابان فتحی شقاقی نرسیده به خ اسدآبادی -درمانگاه تخصصی صدرا طبقه همکف
3) قرار کارشناسی:
ارزیابی ملک بازداشتی به شماره به پلاک ثبتی 19551 فرعی از 3 ا526 صلی بخش 3 ناحیه 00حوزه ثبت ملک ولیعصرتهران ، به مساحت 204.68 مترمربع
4)مشخصات ثبتی ملک تعرفه شده:
باستنادتصویر استعلام از حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران ضم پرونده ،ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 19551 فرعی از 52613 اصلی قطعه سه مفروز و مجزی شده از 2038 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران ، به مساحت 204.68 مترمربع واقع در طبقه همکف که مساحت 10.88 مترمربع آن سطح بالکن جنوبی می باشد که مساحت نورگیر مرکزی محاطی از مساحت آپارتمان کسر شده است مالک کامبیز مهران مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره چاپی 459703 سری الف سال 80 و محمد حسین سلطانی هم مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشند محدودیت آقای کامبیز مهران سه مورد بازداشت دائم از اداره دوم اجرای اسناد رسمی تهران و اجرای احکام شعبه 25 دادگاعمومی حقوقی مجتمع بهشتی و و اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع بازداشت می باشدو آقای محمدحسین سلطانی یک مورد بازداشت دائم از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع عدالت به نفع بازداشت می باشد
5)شرح بازدید ملک تعرفه شده :
ملک مورد بازدید یک ساختمان مشتمل بر 5 طبقه تک واحدی شامل زیرزمین و طبقه همکف و سه طبقه روی هم کف می باشد که در زمان بازدید با ملک همجوار تبدیل به یک درمانگاه تخصصی صدرا در آن فعال بود واحد مورد نظر دارای 5 اتاق درمانی بانضمام یک داروخانه و سرویس بهداشتی می باشد که کف آن سرامیک و پوشش بدنه تا یکمتر از سرامیک و الباقی سفیدکاری و نقاشی می باشد سقف آن از تایل های کناف و دارای سیستم دوربین مدار بسته است سیستم گرمایش پکیج و سرمایش کولر گازی می باشد ملک نسبت به معبر شمالی است وطبقه همکف نسبت به معبر چندین پله بالاتر قرار دارد در زمان بازدید مورد استفاد درمانی بود ملک فاقد پارکینگ است و قدمت آن بالای 30 سال می باشد و کاربری آن مسکونی می باشد
6)حدود رسیدگی :
- این ارزیابی صرفنظر از هرگونه سوابق ثبتی، ملکیتی و احراز مالکیت با استناد به محتویات پرونده و مدارک ابرازی، با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی و در نظر گرفتن اینکه بررسی اصالت اسناد و صحت آنها در صلاحیت این کارشناس نمی باشد و همچنین در چهارچوب قرار کارشناسی صادره و صرفا" جهت همین پرونده تنظیم گردیده است و چنانچـه پس از ارائه این گزارش، مدارک و مستندات جدید و قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری نهایی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد. همچنین این نظریه کارشناسی فاقد هرگونه اوصاف و نظر حقوقی می باشد در صورتی که از متن نظریه نیز چنین برداشتی مستفاد شود یا سهوأ درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام می گردد و تحلیل قضایی و حقوقی صرفاً در شأن و صلاحیت مقام محترم قضایی است ضمنأ این گزارش یک کلیت به هم پیوسته می باشد که استفاده از بخش یا بخش هایی از آن به تنهایی ممکن است گمراه کننده باشد.
7)نظریه کارشناسی : باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات میدانی واطلاعات مکتسبه از محل با توجه به موقعیت ملک ،قدمت،کاربری ، مساحت ، مشاعی بودن ،موقعیت ملک نسبت به معبرشمالی و موقیعت و استفاده درمانی ، بادر نظر گرفتن جمیع جهات ، اوضاع و احوالات حاکم بر بازار مسکن وسایر فاکتورهای موثر ، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت ها و محدودیت ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی، عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی، در صورت قابل انتقال بودن، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه های اجرایی آن به مساحت 204.68 مترمربع به مبلغ 200،000،000،000 ریال معادل بیست میلیارد تومان تعیین و اعلام نظر میگردد مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ 53صدم از یک دانگ در روزیکشنبه مورخ 1404/09/23 از ساعت 8 الی 11 به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد ) سایت ستاد ایران از طریق مزایده الکترونیکی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی مبلغ 200/000/000/000 ریال ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
