مزایده فروش قطعه زمین وضعیت خاص ( وقف ) به شماره پلاک ثبتی: 913 فرعی از 11 اصلی ؟

شماره آگهی: 140403907150000025 
تاریخ آگهی: 1404.09.26 
شماره پرونده: 140304007150000495
آگهی مزایده اموال منقول
گهی مزایده اموال غیر منقول سند دمه ای به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300518 متعهد محمد علی رضائی نام پدر برانگلی تاریخ تولد: 1335.05.15 شماره ملی 0871862761 شماره شناسنامه 451 به نشانی (متن سند) شیروان بلوار مدرس ایمان 1 پلاک 2 اعلامی متعهدله) شیروان بلوار مدرس ایمان 1 - متعهدله بانک سپه شماره ثبت: 4293 شناسه ملی 10862064732 به نشانی (متن سند شیروان ، خیابان امام رضا روبروی کوچه دفتر امام جمعه با نمایندگی ربابه احسانی ثانی به استناد قرار داد بانکی شماره 1595-2200-291618251-1 تشکیل پرونده گردید و مالکیت آقای محمد علی رضایی (متعهد) در یک قطعه زمین وضعیت خاص ( وقف ) به شماره پلاک ثبتی : 913 فرعی از 11 اصلی، مغرور و مجزا شده از 400 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 ناحیة 03 حوزه ثبت ملک شیروان استان خراسان شمالی به مساحت 235.2 متر مربع نهصد و سیزده فرعی از یازده اصلی مفروز و مجزی شده از شماره چهار صد فرعی واقع در بخش 5 قوچان حوزه ثبتی شیروان استان خراسان شمالی به مساحت (2 . 235) دویست و سی و پنج متر و بیست دسیمتر مربع . مالکیت محمد علی . رضائی فرزند براتعلی شماره شناسنامه 451 تاریخ تولد 1335.05.15 صادره از فوجان دارای شماره ملی 0871862761 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 9383 تاریخ 1389.06.11 آدرس ملک شیروان : بلوار مدرس ، خیابان ایمان ، ایمان یک، پلاک 2 با مالکیت عرضه به نام اداره اوقاف و امور خیریه بموجب دستور شماره 140405807150000647 مورخ 1404.07.13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شیروان در قبال مبلغ 1.827.626.797 ریال اصل طلب و خسارت تاخیر تادیه و حقوق دولتی به نفع واحد اجرای اسناد رسمی شیروان به نام مالکیت محمد علی رضانی بابت بدهی پرونده اجرانی بازداشت گردید که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شماره 628.404 مورخ 1404.08.26 مالکیت آقای محمد علی رضایی متعهد به میزان 3.241 ) سه دانگ و دویست و چهل و یک صدم دانگ مشاع (از شش دانگ اعیان مسکونی به شماره پلاک ثبتی : 913 فرعی از 11 اصلی، مفروز و مجزا شده از 400 فرعی از اصلی مذکور . واقع در بخش 05 ناحیه 03 حوره ثبت ملک شیروان استان خراسان شمالی نهصد و سپرده فرعی از بارده اصلی مغرور و مجری شده از شماره چهارصد فرعی واقع در بخش 5 قوچان حوزه لبنی شیروان استان خراسان شمالی به مساحت عرصه (2 . 235) دویست و سی وپنج متر و بیست دسیمتر مربع حوزه ثبت ملک شیروان که متعلق به ادراه اوقاف میباشد به مبلغ 2.625.397.654 ریال دو میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون و سیصد و نود و هفت هزار و ششصد و پنجاه و چهار میلیون ریال ( ارزیابی و مبلغ ارزیابی قطعیت یافته است، اعیان ملک با زیر بنای 162 متر مربع ( یکصدو شصت و دو متر مربع ) (130) متر مربع همکف و 20 متر مربع پارکینگ، و 12 متر مربع انباری ( که مساحت ششدانگ عرصه پلاک فوق الذکر به مساحت (2 . 235) دویست و سی و پنج متر و بیست دسیمتر مربع می باشد و به مالکیت اداره اوقاف و امور خیریه می باشد و حدود اربعه ششدانگ پلاک موصوف شمالا جای درب و دیواریست بطول (40 . 8) هشت متر و چهل سانتیمتر به خیابان به عرض ده متر شرقا پی به پی بطول (00 . 28) بیست و هشت متر به شماره نهصد و چهارده فرعی جنوبا پی به پی بطول (40 . 8) هشت متر و چهل سانتیمتر به شماره نهصد و شانزده فرعی غربا پی به پی بطول (00 . 28 ) بیست و هشت متر به شماره نهصد و دوازده فرعی مزایده میزان 3.241 ( سه دانگ و دویست و چهل و یک صدم دانگ مشاع) از شش دانگ اعیان مسکونی به شماره پلاک ثبتی : 913 فرعی از 11 اصلی، مغرور و مجزا شده از 400 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 ناحیه 03 حوزه ثبت ملک شیروان استان خراسان شمالی نهصد و سیزده فرعی از یازده اصلی مفرور و مجری شده از شماره چهار صد فرعی واقع در بخش 5 قوچان حوزه تبتی شیروان استان خراسان شمالی مالکیت آقای محمد علی رضایی به مبلغ 2.625.397.654 ریال (دو میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون و سیصد و نود و هفت هزار و ششصد و پنجاه و چهار میلیون) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از ساعت 9 الى 12 روز چهار شنبه مورخ 1404.07.16 (روز چهار شنبه هفدهم دیماه سال یکهزار و چهار صد و چهار ) در محل اداره ثبت اسناد و املاک شیروان شعبه اجراء بنشانی استان خراسان شمالی شهرستان شیروان خیابان امام رضا (ع) جنب بیمارستان امام خمینی ( ره ) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 2.625.397.654 ریال دو میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون و سیصدو نودو هفت هزار و ششصد و پنجاه و چهار میلیون )  شروع به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریری موارد ذیل را رعایت نمایند : 1- پرداخت از طریق pc pos . (یور) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده 2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مانه. التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین طبق ماده 121 آئین نامه اجراء پرداخت بدهی های مربوطه به آب، برق، گار، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است و همچنین هزینه های دولتی به شرح ماده 40 - ائین نامه اجراء نقدا وصول بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود و در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد . لازم بذکر است چنانچه برای مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود، مال مورد مزایده با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مرایده تجدید نخواهد گردید. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت .
تاریخ انتشار آگهی روز سه شنبه مورخ 1404.10.02