جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاع در خصوص کارشناسی و ارزیابی پلاک ثبتی 3096 فرعی از 3745 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9845388 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/08/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/08/28 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140468460000589173
شماره پرونده:140368920003839668
تاریخ صدور:1404/08/12
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 21 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0303605 ج 6 در خصوص رقیه اقبالیان علیه محمدعلی زنگنه مبنی بر دستور فروش ملک مشاع در خصوص کارشناسی و ارزیابی پلاک ثبتی 3096 فرعی از 3745 اصلی بخش 03 تهران به آدرس تهران ، میدان فاطمی ، خیابان فلسطین ، نبش جنوبغربی تقاطع خیابان فلسطین و زرتشت ، پلاک 562 ، طبقه اول ( طبقه فوقانی بانک صادرات ) واحد 3 توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است
حسب ابلاغیه کارشناسی در پرونده اجرا به شماره 0303605 ، موضوع ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3096 فرعی از 3745 اصلی بخش 03 تهران ، این کارشناس ضمن مطالعه پرونده و مراجعه به محل ملک ، موفق به بازدید نشد . ضمن تماس مکرر با محکوم علیه ، نامبرده جهت اجرای قرار همکاری ننمود . موارد به مرجع صدور قرار کارشناسی اعلام شد . جهت همکاری با کارشناس اخطار صادر و ابلاغ شد . همچنان همکاری ننمود . حسب ابلاغیه جدید مورخ 1404/02/28 دستور مقام قضایی بدین شرح صادر شد " نظر به عدم همکاری خوانده جهت فراهم نمودن موجبات کارشناسی ، بر اساس مدارک موجود و بدون بازدید از داخل ملک اظهار نظر نمایید " .
آدرس ملک : تهران ، میدان فاطمی ، خیابان فلسطین ، نبش جنوبغربی تقاطع خیابان فلسطین و زرتشت ، پلاک 562 ، طبقه اول ( طبقه فوقانی بانک صادرات ) واحد 3
الف : مشخصات ثبتی ملک موضوع ارزیابی :
به گواهی سند مالکیت کاداستری ابرازی عرصه و اعیان آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 3096 فرعی از 3745 اصلی قطعه 14 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1401 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 168 متر و 44 دسیمتر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات . ملک دارای سه مورد بازداشت دایم از مراجع قضایی است که آخرین وضعیت آنها میبایست استعلام گردد .
آخرین وضعیت مالکیتها و محدودیت های احتمالی ثبتی از اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه استعلام گردد .
ب : مشخصات ظاهری ملک موضوع ارزیابی :
ملک موضوع ارزیابی یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت جنوب شرقی طبقه اول یک ساختمان نبش با عمر بیش از 50 سال است . جنس غالب نما آجر سه سانتی است . هفت طبقه دارد . همکف شامل تعدادی مغازه و طبقات فوقانی آن شامل 5 طبقه که هر طبقه سه واحد دارد . ساختمان دارای راه پله ، آسانسور و آیفون تصویری است . ورودی ساختمان از گذر شرقی است . زیرزمین شامل موتورخانه ، سرایداری و انباری ها است . داخل آپارتمان شامل یک سالن پذیرایی ، آشپزخانه مشرف به سالن و چهار اتاق و سرویس بهداشتی توالت و حمام است . پوشش غالب کف سنگ و پوشش غالب دیوار گچ و رنگ است . کابینت آشپزخانه ام دی اف است . قاب پنجره ها آلومینیوم با شیشه تک جداره است . سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت و سیستم گرمایش شوفاژ و موتورخانه مرکزی است فاقد پارکینگ و انباری است . تعیین متصرف از موارد قضایی است و از حدود صلاحیت کارشناس خارج می باشد.
نظر کارشناس :
با توجه به جمیع اطلاعات صدرالاشاره و بدون احتساب هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و هر گونه محدودیت ثبتی و مالکیتها ، قیمت روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی 3096 فرعی از 3745 اصلی بخش 03 تهران به مساحت 168 متر و 44 دسی متر مربع با جمیع امتیازات یکصد و سی و پنج میلیارد ریال معادل سیزده و نیم میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد .
مقرر گردید از شش دانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 1404/08/28 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک (ستاد) بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی معادل 135/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
