جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000345117
شماره پرونده:140168920005074951
تاریخ صدور:1404/05/11
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب دادنامه دستور فروش بشماره 140168390014443031مورخه 1401/10/7 صادره از شعبه 55 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0102046 له داود اقای علی خانی علیه صفر اقا علی خانی محکوم علیه محکوم است به فروش پلاک ثبتی 10919فرعی 3526 اصلی بخش 3تهران و تقسیم بهای حاصله بین مالکین که پلاک ثبتی مذکور بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
عطف به ابلاغیه شماره 140468100003748129 مورخ 26 / 01 / 1404 مربوط به پرونده بایگانی شماره 0102046 مبنی بر ارزیابی ملک آپارتمان پلاک ثبتی شماره 10919 فرعی از 3526 اصلی بخش 3 حوزه ثبت ولیعصر تهران به آدرس تهران، یوسف اباد، خیابان شهید مهیار مهرام، خیابان 34، دهم، پلاک 24، سمت شرقی طبقه چهارم، از محل ملک مورد کارشناسی بازدید بعمل آمد و پس از بررسی های لازم نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.
مدارک ثبتی ابرازی:
طبق تصویر سند تک برگ ارائه شده به شماره چاپی 336096 سری ب سال 98 ، سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان( وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 10919 فرعی از 3526 اصلی قطعه 17 تفکیکی مفروز و مجزی شده 248 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ولیعصر تهران استان تهران به مساحت (174.69) مترمربع واقع در سمت شرق طبقه چهارم بانضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 15 مترمربع که بصورت روباز می باشد با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن. سند مالکیت به نام آقای صفر آقاعلی خانی نام پدر حجت به شماره ملی 4390441329 صادر شده است.
مشخصات بازدید انجام شده :
ساختمان اپارتمان مورد کارشناسی دارای 5 طبقه است که شامل طبقه زیرزمین و چهار طبقه بالای آن است که بصورت مسکونی و دو واحدی می باشند و در مجموع دارای 10 واحد مسکونی می باشد. ساختمان دارای یک راه پله و فاقد آسانسور است. نما سنگی است. ساختمان در نبش خیابان 34 و خیابان بیستون قرار دارد. قدمت ساختمان بیش از سی سال تخمین زده می شود.
آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شرقی طبقه چهارم قرار دارد و شامل سالن پذیرایی، 3 اتاق خواب، آشپزخانه open، حمام و سرویس بهداشتی است. سالن پذیرایی و اتاق خواب ها با سرامیک فرش شده و دیوارها رنگ آمیزی شده اند. آشپزخانه با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده اند. کابینت های ردیف بالا و پایین دارای جنس mdf می باشد. سرویس بهداشتی با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده است. سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی، و روشویی است. فضای روشویی و توالت از یکدیگر جدا شده اند. حمام ها با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاشی پوشانده شده است. حمام ها دارای دوش، توالت فرنگی و روشویی است. پنجره ها و چهار چوب ها فلزی و درب ها چوبی است. سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر ابی و گازی است. آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری است. در زمان بازدید ملک بصورت تخلیه بود.
حدود رسیدگی:
در صورت وجود هرگونه مغایرت نیاز به تجدید ارزیابی و تهیه گزارش جدید میباشد. مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ارائه شده با نسخ اصلی آنها و انکار یا تردید به دلایلی اصول اسناد ارائه ، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک میباشد و از این بابت نیز مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد. مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن بر عهده ارائه دهنده اطلاعات مذکور میباشد. رسیدگی های انجام شده محدود به "مدارک و اطلاعات ارائه شده در پرونده و درخواست کارشناسی" بوده و مسئولیت صحت ، اعتبار ، اصالت ، جامعیت مدارک و اطلاعات و جانمایی محل به عهده ارائه دهندگان میباشد بدیهی است چنانچه پس از ارائه این گزارش ، مدارک و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود ، به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می باشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر اینجانب ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان( وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 10919 فرعی از 3526 اصلی قطعه 17 تفکیکی مفروز و مجزی شده 248 فرعی از اصلی مذکور بخش 3 حوزه ثبت ولیعصر تهران استان تهران به مساحت (174.69) مترمربع واقع در سمت شرق طبقه چهارم بانضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 15 مترمربع که بصورت روباز می باشد با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 175،000،000،000 ریال، معادل هفده میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.
بنابراین مقررگردید اپارتمان فوق الذکر درروز سه شنبه مورخ 1404/6/11 ازساعت 8 الی 11 ازطریق مزایده حضوری به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)سایت ستاد ایران بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی به مبلغ 175/000/000/000ریال شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان( وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 10919 فرعی از 3526 اصلی قطعه 17 تفکیکی مفروز و مجزی شده 248 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9367942 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/05/11 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/06/11
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.