جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000325890
شماره پرونده:140168920005502520
تاریخ صدور:1404/05/05
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300777 محکوم علیه علی شهابی و غیره محکومند بپرداخت 6/390/166/590ریال بابت اصل و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی و کارشناسی در حق محکوم له محمد صادق بنکدار و مبلغ 319/508/329ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 127فرعی از2448 اصلی بخش 10تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
احتراماً؛ عطف به ابلاغیه شماره 140368100074936855 مورخ 02/11/1403 ، پرونده شماره 140168920005502520 و بایگانی شعبه 0300777، درخصوص قیمت گذاری ملک، ضمن بازدید از ملک، نتیجه به شرح ذیل تقدیم میگردد.
توضیحات گزارش کارشناسی:
این گزارش یک کلیت بهم پیوسته است و بهره برداری از جزء یا بخشی از آن ممکن است گمراه کننده باشد. نظریه حاضر فارغ از اظهار نظر حقوقی و قضایی می باشد و چنانچه این چنین مفهومی از متن نظریه مستفاد گردد قابل استناد نمی باشد و اظهار نظر قضایی در صلاحیت اینجانب نمی باشد . این گزارش بر اساس مستندات مندرج در متن تنظیم شده است بدیهی است هر گونه تغییر در اسناد یا ارائه مدارک جدید این گزارش تغییر خواهد یافت. شایان ذکر است که با توجه به نوسانات قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در حال حاضر ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمت ها تابع شرایط روز می باشد ، قطعا هر شوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملا اجتناب ناپذیر خواهد بود لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار ارزش املاک در منطقه استقرار مورد ارزیابی می باشد.
حدود صلاحیت و دامنه کاربرد آن :
رسیدگی های به عمل آمده در محدوده قرار کارشناسی صادره بر اساس تصویر مدارک و مستندات ابرازی و در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده است بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تأثیر بسزایی داشته باشد ، مسئولیتی از بابت آن متوجه اینجانب نمی گردد در صورت لزوم با درخواست متقاضی و دستور مرجع ارجاع دهنده در خصوص آن ، نیز بررسی و اظهارنظر مجدد در قالب نظر تکمیلی صورت خواهد پذیرفت . مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی متقاضی با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه اینجانب نمی گردد.
به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده میشود که این گزارش صرفاً در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از آن شعبه موضوعیت دارد.
مشخصات ثبتی :
سند ملک موصوف ششدانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان، تحت پلاک 127 فرعی از 2448 اصلی، واقع در بخش 10 ثبتی تهران، به مساحت 45/64 مترمربع، بنام آقای علی شهابی فرزند شیرقلی ثبت گردیده و حدود اربعه آن بر اساس سند تنظیمی می باشد.
آدرس: تهران، توحید، خیابان آزادی، خیابان شکاری، بن بست چهارم، پلاک 2.
حدود و مشخصات :
حدود اربعه ملک براساس سند تنظیمی می باشد
مشخصات فنی ملک:
ملک مذکور یک دستگاه آپارتمان با عرصه و اعیان 45/64 مترمربع واقع در ضلع شرقی طبقه همکف بوده که شامل مشخصات فنی ذیل می باشد: اعیان ملک با قدمت بیش از 27 سال بوده که شامل هال و پذیرایی، 2 اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد. سیستم باربری آن از نوع مصالح بنایی است. دیوار ملک از نوع اندود گچ و نقاشی می باشد. نما از نوع آجر دوغابی و کف ساختمان موزائیک می باشد. سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش آن کولر آبی است.
ارزیابی:
صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و با فرض صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل، ابعاد ملک، مقدار مساحت عرصه، کاربری ملک، اوضاع و احوال روز و با توجه به اوضاع و احوال حاکم بر بازار ملک و مسکن و با عنایت به مندرجات این گزارش، ارزش پایه مزایده ششدانگ مورد کارشناسی با فرض اینکه از جهت حقوقی و قضایی منعی برای انجام معامله نباشد و فاقد هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی باشد، از نظر اینجانب به مبلغ 38/000/000/000 ریال، (سی و هشت میلیارد ریال) ارزیابی و بحضورتان اعلام نظر می گردد.
بنابراین مقررگردید یک دانگ و ده صدم دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر درروز دوشنبه مورخ 1404/5/27ازساعت 8 الی 11 ازطریق مزایده حضوری به نشانی (سامانه تدارکات الکترونیک ستاد)سایت ستاد ایران بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.ضمنا ارزش یک دانگ و ده صدم دانگ از شش دانگ بمبلغ 6/966/666/663ریال میباشد
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب آپارتمان، تحت پلاک 127 فرعی از 2448 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9367823 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/05/05 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/05/27
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.