جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000209925
شماره پرونده:9209980226900240
تاریخ صدور:1404/03/17
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده 0300929 مورخ 1404/4/10ساعت 8 الی 11صبح
بسمه تعالی
بموجب دادنامه شماره 9409970226900285 و اجرائیه 140268420001422590مورخ 1402/9/13صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0300929 له بانک سامان بطرفیت احمد و علی هر دو خانوادگی مصفی و شرکت راهبرد فلز که محکوم علیه به پرداخت مبلغ 506/626/999/999ریال بابت محکوم به و مبلغ25/331/349/999 ریال بابت نیم عشر جمعا به مبلغ 531/958/349/998ریال بابت محکوم به و نیم عشر محکوم شده محکوم له پلاک ثبتی 27488 فرعی از6933 اصلی توقیف که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به نشانی تهران خیابان مطهری خیابان علی اکبری خیابان پارسا کوچه ازادی پلاک 53 به شرح ذیل به مبلغ 650/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است.که به مبلغ جمعا 531/958/349/998ریال(مبلغ محکوم به و نیم عشر ) ازششدانگ 4/910دانگ به میزان محکوم به و نیم عشر به مزایده گذاشته میشود
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام و تقدیم احترام
عطف به پرونده کلاسه 9209980226900240 با شماره بایگانی 0300929 در خصوص دعوی بانک سامان با وکالت خانم زینب شمس فرزند ابوالفضل به طرفیت آقای علی مصفی فرزند مرتضی ، مبنی بر ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 27488 فرعی از 6933 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب آن ریاست محترم پس از بازدید از محل ملک به آدرس تهران ، خیابان مطهری ، خیابان علی اکبری (خیابان پارسا) ، کوچه آزادی ، پلاک 53 و با مختصات utm تقریبی e=539101 و n= 3953626 متر و بررسی اسناد و مدارک ابرازی و استماع اظهارات ، گزارش کارشناسی خود را بشرح زیر اعلام میدارم :
مشخصات ثبتی ملک :
- بر طبق نامه شماره 140385601025023333 مورخ 1403/07/14 اداره ثبت نارمک تهران ملک به پلاک ثبتی 27488 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 به مساحت 231.95 مترمربع با شماره ثبت 964031 در صفحه 345 دفتر 731 دفاتر شمال شرق حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مالکیت آقای احمد مصفی فرزند مرتضی ، سند دفترچه ای به شماره 739460 سری الف سال 1380 ثبت و صادر می گردد . سند 4 مورد بازداشت دائم دارد .
مشخصات شهرداری ملک :
- کد ملک 10231059 و پهنه آن r251 می باشد که آخرین اقدام در تاریخ 1386/04/04 بوده و در کمسیون ماده 100 پرونده ندارد ، تعداد کل طبقات 6 طبقه که یک طبقه زیرزمین و 5 طبقه بالای سطح زمین می باشد .
- پروانه تخریب و نوسازی ملک به شماره 70095593 مورخ 1381/08/14 ، مساحت بنا 879 مترمربع و شماره شهرسازی آن 70042686 می باشد .
- ابعاد ملک شمالاً 10 متر به پلاک ، شرقاً 23.35 متر به پلاک ، جنوباً 9.92 متر به کوچه آزادی و سمت غرباً آن 23.20 متر به پلاک می باشد .
- طبق کارشناسی ملک در زمان ترهین اعلام گردیده است که ملک دارای پایانکار ساختمانی به شماره 1420571 مورخ 1387/11/27 با کاربری اداری می باشد .
*لازم بذکر است مشخص نیست که پس از اخذ پایانکار تغییراتی در ساختمان ایشان صورت گرفته یا خیر.
مشخصات فنی ساختمان :
1- اسکلت ساختمان فلزی و نمای آن سنگ و شیشه می باشد.
2- در حال حاضر ساختمان در 6 طبقه بنا شده که طبقه زیرزمین آن با کاربری سرایداری و پارکینگ و 5 طبقه در روی آن هر طبقه دو واحد اداری می باشد که مساحت این واحدهای حدوداً 60 الی 65 مترمربع می باشد.
3- ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز و تلفن می باشد.
4- ساختمان دارای آسانسور می باشد.
5- ملک در موقعیت شمالی است و قدمتی حدود 19 سال را دارد .
بازدید و مشاهدات :
در بازدیدی که در تاریخ 1403/09/20 از محل ملک در معیت وکیل خواهان صورت گرفت موارد زیر مشاهده گردید :
- کف طبقه زیرزمین ساختمان و دیوار ها تا ارتفاع تقریباً 1.20 متر سنگ و بالاتر از آن اندود گچ و رنگ می باشد.
- 5 طبقه بالای سطح زمین جمعاً 10 واحد ، که در روز بازدید هر کدام از آن واحدها به افراد و شرکت های مختلفی اجاره داده شده است ؛ که برای نمونه از یکی از واحدها بازدید بعمل آمد ، که مشخصات واحدهای اداری بشرح زیر می باشد :
- واحدها دارای اتاق ، پذیرایی ، سرویس بهداشتی و آبدارخانه می باشند .
- کف واحد ها سرامیک ، آبدارخانه دارای کابینت و سینک می باشد .
- دیوارها اندود گچ و رنگ می باشد .
- سقف سالن ها دارای گچ بری و نورمخفی می باشد.
- درب ورودی واحدهای چوبی با روکش میلامینه می باشد.
- کف راه پله ها سنگ گرانیت و دیوارها اندود گچ و رنگ و دارای نرده فلزی می باشد.
حدود رسیدگی :
مسئولیت صحت و اصالت کلیه مدارک ابرازی ، برعهده ارائه دهنده بوده و مسئولیتی از این حیث متوجه کارشناس نمی باشد و درصورتیکه پس از ارائه گزارش ، اسناد و مدارکی ارائه شود که در نتیجه ارزیابی موثر باشد ، گزارش با صلاحدید و ابلاغیه آن ریاست محترم قابل اصلاح و بازنگری خواهد بود.
ضمناً این گزارش تاییدی بر کاربری واحد های ساختمانی و مساحت های اعلامی نمی باشد.
نظریه کارشناسی :
با توجه به بازدید و بررسی های بعمل آمده مطابق کلیه مشخصات و توضیحات متن گزارش بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی ویا حقوقی یا معارض و یا محدودیت در نقل انتقال رسمی و هم چنین امکان معامله رسمی و با عنایت به موقعیت مکانی و قرار گیری ملک و ابعاد و کاربری و شرایط عمومی و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 27488 فرعی از 6933 اصلی به مساحت عرصه 231.95 مترمربع با 10 (ده) واحد با موقعیت اداری به مساحت تقریبی 60 الی 65 مترمربع در 5 طبقه جمعاً به میزان 650،000،000،000 ریال معادل شصت و پنج میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد .
مقرر گردید اموال فوق الذکر مورخه 1404/4/10 از ساعت 8 الی 11 از طریق از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران مزایده از قیمت پایه کارشناسی 531/958/349/998ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید .ضمنا دادگاه هیچ تعهدی نسبت به تخلیه پلاک ثبتی فروخته شده و تحویل ندارد و هزینه سند بر عهده خریدار میباشد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک به پلاک ثبتی 27488 فرعی از 6933 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9151999 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/03/17 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/04/10
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.