جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 19 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
9084655
شماره آگهی
140468460000170786
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/03/04
تاریخ درج
1404/03/06
تاریخ خاتمه آگهی
1404/03/31
منبع
سایت 1404.3.6
عنوان آگهی
مزایده ملک  ثبتی 1135 فرعی از 6714 اصلی مفروز و مجزی شده از 145 فرعی از اصلی, مزایده ملک  ثبتی 1135 فرعی از 6714 اصلی مفروز و مجزی شده از 145 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140468460000170786
شماره پرونده:9309980227200689

تاریخ صدور:1404/03/04

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

 

بموجب اجراییه شماره 9410420227200302 مورخ 1394/09/05 صادره از شعبه 12 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0100056 دعوی خانم پریوش محبی امین لو به طرفیت آقای بابک محبی امین با مبلغ الباقی محکوم به،با مبلغ الباقی محکوم به، 2/372/493/345 ریال و الباقی نیم عشر اجرایی 92/711/949 ریال با ت.وجه به اینکه شخص ثالث اقدام به معرفی ملک  ثبتی 1135 فرعی از 6714 اصلی مفروز و مجزی شده از 145 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 51/93 مترمربع نموده و در این خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.

1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: شخص ثالث آقای امیرحسین محبی امین لو

2- محل وقوع ملک: تهران نو خ فتحی شقاقی بن بست دیهیم پ16

3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی  می باشد.

4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مفروز می باشد

6- نظریه کارشناسی:

الف ، موضوع: گزارش ارزیابی آپارتمان وثیقه مورد کارشناسی در پرونده به شماره بایگانی 0100056

احتراماً؛ در اجرای قرار کارشناسی صادره، مبنی بر ارزیابی آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی پلاک ثبتی 1135 فرعی از 6714 اصلی مفروز و مجزی شده از 145 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 51/93 مترمربع، اینجانب ضمن مطالعه پرونده و پس از هماهنگی های صورت گرفته با آقای امیرحسین محبی امین لو، احدی از مالکین ملک مشاعی، سپس در ساعت 11:30 تاریخ 1403/10/19 به اتفاق ایشان از آپارتمان مورد کارشناسی به نشانی تهران نو- خ دماوند- شهید فتحنائی- بن بست دیهیم- پلاک 16- طبقه همکف- واحد 2، بازدید بعمل آورده که هم اینک متعاقب بررسی ها و تحقیقات معموله، گزارش کارشناسی را طبق 2 برگ عکس پیوست، به شرح ذیل به استحضار می رساند:

ب ، مشخصات ملک:

مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی به استناد تصویر سند مالکیت تک برگی مضبوط در پرونده به شماره شناسه یکتا 140220301025008924 و شماره سریال اصلی 635190 سری الف 1401 به تاریخ ثبت 1402/2/26 عبارت است از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان وضعیت خاص طلق به شماره 1135 فرعی از 6714 اصلی مفروز و مجزی شده از 145 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 51/93 مترمربع واقع در طبقه همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که مالکیت آن از طریق انتقال قطعی شماره 220635 مورخ 1402/2/5 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 37 شهر تهران، به نام آقای امیرحسین محبی امین لو فرزند بابک با ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر سند، ثبت، صادر و تسلیم شده است.

ج ، مشاهدات:

آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه همکف یک ساختمان مسکونی 5 طبقه ی تک واحدی اسکلت فلزی با قدمت حدود 26 ساله دارای نمای سنگ در سمت جنوبی انتهای بن بست قرار دارد که مشتمل بر طبقات زیرزمین، همکف، اول، دوم و سوم جمعاً 5 واحدی می باشد.

ساختمان فاقد آسانسور، پارکینگ و کنتور برق مشاعی بوده و دارای درب بازکن غیرتصویری، درب ورودی نفررو دو لنگه آهنی شیشه خور، پوشش کف پله ها سنگ و دیوارهای راه پله قرنیز و اندود گچ و رنگ و نرده راه پله ها نیز آهنی می باشد.

آپارتمان مورد کارشناسی بصورت یک خوابه با آشپزخانه باز و کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی حمام دارای توالت فرنگی و  سرویس بهداشتی توالت ایرانی و روشویی رویت می گردد که دارای آب و گاز اشتراکی، برق اختصاصی، درب ورودی و درب های داخلی چوبی، سرمایش کولرهای آبی، گرمایش آبگرمکن و بخاری گازی، درب بازکن غیرتصویری، پنجره های آهنی با شیشه یک جداره، کف کلاً سرامیک، دیوار سرویس ها و آشپزخانه کاشی و مابقی دیوارها اندود گچ و رنگ و سقف نیز اندود گچ و رنگ است.

به هنگام بازدیدم بصورت مسکونی توسط مالک سه دانگ دیگر، در حال بهره برداری بود.

د ،نظر کارشناسی:

با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، وقوع طبقه، تعداد واحدها، قدمت بنا، کمیت و کیفیت آپارتمان مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مشاعی مورد کارشناسی در زمان تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 23،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد که در نتیجه ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن، مبلغ 11،500،000،000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان محاسبه می شود.

7 - قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: قیمت پایه مزایده ( جمع محکوم به و نیم عشر اجرایی) برای 643 صدم دانگ از 1 دانگ از 6 دانگ برابر با 2/465/205/294 ریال می باشد.

بنابراین مقررگردید 643  هزارم دانگ از 1 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر برابر با 2/465/205/294 ریال در روز شنبه مورخ 1404/03/31 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس  سایت ستاد ایران بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.                         

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ملک  ثبتی 1135 فرعی از 6714 اصلی مفروز و مجزی شده از 145 فرعی از اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده ملک  ثبتی 1135 فرعی از 6714 اصلی مفروز و مجزی شده از 145 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9084655 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/03/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/03/31 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان مسکونی به مساحت 200.56 مترمربع 9252281 1404/04/19 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان به مساحت 47.19 مترمربع 9252274 1404/04/19 new not special not payed تهران
3 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 336.75 مترمربع 9252262 1404/04/19 new not special not payed تهران
4 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 34618 فرعی  9252243 1404/04/19 new not special not payed تهران
5 مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مساحت 144.43 مترمربع  9252234 1404/04/19 new not special not payed تهران
6 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 1313 فرعی 51 اصلی 9252222 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
7 مزایده فروش قسمتی از پلاک ثبتی 3178فرعی از 1 اصلی بخش 15 مهردشت واقع در علویجه ماترک مرحوم هادی هیئت اصفهان 9252177 1404/04/19 new not special not payed اصفهان
8 مزایده جهت فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد مسکونی ویلایی در دهق 9252167 1404/04/19 new not special not payed اصفهان
9 مزایده زمین کشاورزی مشاعی 300 متری در آیش اسپیار کلاگر محله جویبار 9252163 1404/04/19 new not special not payed مازندران
10 مزایده فروش ملک 9252161 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
11 مزایده زمین زراعی 9252154 1404/04/19 new not special not payed زنجان
12 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 177 فرعی از 48 فرعی از 24 اصلی  9252127 1404/04/19 new not special not payed آذربایجان غربی
13 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 11726 فرعی از 9 اصلی  9252121 1404/04/19 new not special not payed البرز
14 مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1651.26176  9252111 1404/04/19 new not special not payed فارس
15 مزایده فروش تعداد دو قطعه زمین با کاربری مسکونی 9252069 1404/04/19 new not special not payed قزوین
1404/04/19
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی