جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140468460000128138
شماره پرونده:9709980228300308
تاریخ صدور:1404/02/22
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 23 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0205000 له علی شریف نصیریان علیه امیرنصر بالاخانلو که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 1/150/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 38/350/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 12/222/005/706 ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ 37/900/000 ریال حق الوکاله و مبلغ50/000/000 ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 672/412/785 ریال بابت نیم عشر اجرایی و مبلغ 1/295/551/216 ریال بابت پرونده شعبه اول شورای حل اختلاف که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 9077 فرعی از 6736 اصلی از اصلی مذکور بخش 2 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مجتمع بهشتی تهران
با سلام
احتراماً در اجرای قرار کارشناسی در خصوص پرونده کلاسه بایگانی 0205000( ابلاغیه شماره 140368100072032096مورخ 1403.10.23) ، به استحضار می رساند که اینجانب پس از اطلاع از دستور آن مقام محترم با هماهنگی طرفین دعوی ، با مراجعه به موقعیت ملک ، بازدید و معاینه فنی بعمل آورده شد، پس از انجام بررسیهای لازم گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد
1)طرفین دعوی:
محکوم له: علی شریف نصیریان
محکوم علیه: امیر نصر بالا خانلو
2)آدرس ملک:
تهران، - نظام آباد خیابان نامجو -خیابان شایقی -کوچه گواهی بن بست اول پلاک3 طبقه دو
3) قرار کارشناسی:
ارزیابی ملک بازداشتی به پلاک ثبتی شماره 9077 فرعی از 6736 اصلی از اصلی مذکور بخش دو یازدهم
4) مشخصات ثبتی ملک :
باستناد استعلام ضم پرونده ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی دارای پلاک ثبتی 9077 فرعی از 6736 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک واقع در طبقه دوم به مساحت 41.57 مترمربع به مالکیت امیرنصربالا خانلو
5) شرح اجمالی بازدید از ملک :
ملک مورد بازدید یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم یک ساختمان مشتمل بر4 طبقه مسکونی تک واحدی بانضمام طبقه همکف می باشد ملک درمنتها علیه انتهای بن بست واقع شده است و دسترسی سواره رو ندارد فقط دسترسی آدم رو است
واحد مورد نظر دارای یک اتاق خواب سالن پذیرایی آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف کف سرامیک پوشش بدنه نقاشی سیستم گرمایش پکیج و سوفاژ و سرمایش کولر آبی است دارای آسانسور اسن فاقد پارکینگ می باشد نمای ساختمان از سنگ گرانیت می باشد دارای انشعابات آب و. برق و گاز است قدمت حدودا بالای 12 سال است
6)حدود رسیدگی :
- این ارزیابی صرفنظر از هرگونه سوابق ثبتی، ملکیتی و احراز مالکیت با استناد به محتویات پرونده و مدارک ابرازی، با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی و در نظر گرفتن اینکه بررسی اصالت اسناد و صحت آنها در صلاحیت این کارشناس نمی باشد و همچنین در چهارچوب قرار کارشناسی صادره و صرفا" جهت همین پرونده تنظیم گردیده است و چنانچـه پس از ارائه این گزارش، مدارک و مستندات جدید و قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری نهایی موثر باشد با صلاحدید و دستور آن مقام محترم قضایی رسیدگی مجدد صورت خواهد پذیرفت و پیرو آن نظریه تکمیلی نیز ارائه خواهد شد. همچنین این نظریه کارشناسی فاقد هرگونه اوصاف و نظر حقوقی می باشد در صورتی که از متن نظریه نیز چنین برداشتی مستفاد شود یا سهوأ درج شده باشد خارج از نظریه کارشناسی بوده و فاقد اعتبار اعلام می گردد و تحلیل قضایی و حقوقی صرفاً در شأن و صلاحیت مقام محترم قضایی است ضمنأ این گزارش یک کلیت به هم پیوسته می باشد که استفاده از بخش یا بخش هایی از آن به تنهایی ممکن است گمراه کننده باشد.
7)نظریه کارشناسی : باعنایت به موارد مطروحه در گزارش بر اساس قرارصادره و مشاهدات میدانی واطلاعات مکتسبه از محل ،وبا توجه به موقعیت ملک ،قدمت ملک ،تعداد واحد ،مصالح بکار رفته با توجه به شرایط و موقعیت مکانی و مقطع زمانی بادر نظر گرفتن جمیع جهات ، اوضاع و احوالات حاکم بر بازار مسکن وسایر فاکتورهای موثر ، فارغ از موارد ثبتی و حقوقی و بازداشت ها و محدودیت ها و صرفنظر از کلیه بدهی های مالیاتی، عوارض، وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و واگذاری های احتمالی، در صورت قابل انتقال بودن، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات با لحاظ موقعیت مکانی و زمانی به مساحت 41.57 مترمربع به مبلغ 21،000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و یکصد میلیون تومان تعیین و اعلام نظر میگردد.
مقرر گردید
4/418 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1404/3/10 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده در سامانه الکترونیک تدارکات دولت (ستاد) سایت ستاد ایران بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی15/465/922/267 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه ششم مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده 4/418 دانگ از ششدانگ ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9046703 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/02/22 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/03/10
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.