مزایده یک قطعه زمین شالیزاری ؟

شماره آگهی: 140334460000200423
شماره پرونده:140034920002352252

تاریخ صدور:1403/11/18

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول)

به موجب پرونده کلاسه 0300431 این اجرا ودر راستای اجرای مفاد اجرائیه شماره 1403334420000150153-1403/4/14 اصداری شعبه اول دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان سیاهکل ، بدینوسیله ماترک مرحوم محمدزمانی واقع در دیلمان روستای بندبن با مشخصات زیر به فروش می رسد:

مشخصات اموال :

 اولین قطعه یک قطعه زمین شالیزاری واقع در روستای پیش بیجار مالفمجان  به مساحت3034/31 متر مربع و با حدود اربعه از سمت شرق به نهر آب و خیابان عبوری از سمت جنوب به کوچه 8 متری موجود از سمت شمال به زمین زراعی مجاور واز  سمت غرب به ملک موجود آقای محمد بیگی محدود و متصل می باشد. عرصه به صورت شالیزار بایر در محل موجود بوده و کشت کاری در آن صورت نمی گیرد. مختصات جغرافیایی محل استقرار  76 48 411 و 635 403 می باشد.ارزش هر متر مربع از این قطعه شالیزاری باتوجه به مساحت نقشه برداری ارائه شده و نظر به نوع کاربری زراعی آن و دسترسی سهل و آسان به جاده اصلی آسفالته و نزدیکی به اماکن روستایی و همچنین دسترسی آسان برای زراعت از قرار هر متر مربع 12 میلیون ریال و در مجموع به مبلغ 36 میلیارد و 411 میلیون و 720 هزار ریال تعیین می گردد.

قطعه دوم واقع در روستای پیش بیجار مالفمجان و در مختصات جغرافیایی 33 48 411 و 572 403 شامل یه قطعه شالیزاری در ضلع جنوبی قطعه اول و به مساحت3846/27 متر مربع و با حدود اربعه از سمت جنوب به زمین و ملکی شخصی اشخاص از سمت شمال به کوچه 8 متری موجود و  از سمت شرق به نهر آب و بعد از آن به خیابان 15 متری و از سمت غرب به ملک شخصی اشخاص ثالث محدودو  متصل گردیده است.  ارزش ریالی این قطعه شالیزاری با توجه به مساحت تعیین شده و نوع کاربری زراعی آن و از جمله عوامل دیگر شامل دسترسی آسان  به جاده آسفالت و همچنین مجاورت آن با قطعات مسکونی واقع در طرح هادی از قرار هر متر مربع 6 میلیون و پانصد هزار ریال و در مجموع به مبلغ 25 میلیارد و 755 هزار ریال تعیین و برآورد می گردد.

قطعه سوم  شامل شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی و خانه محوطه دارای پلاک ثبتی به شماره 374 مجزا از 32 واقع در قریه کلسر سیاهکل به مساحت عرصه 249 متر مربع به صورت یک قطعه مسکونی دوبر که در آن یک بنای ویلایی به مساحت تقریبی حدود 150 متر مربع مشتمل بر 4 اتاق خواب و هال و آشپزی با شیروانی و سربندی چوبی دور تا دور حصار شده با قدمت بالغ بر 30 سال و با حدود اربعه از سمت جنوب به خیابان شهید تقوی نژاد از سمت شمال به خانه مسکونی آقای صالح صادقی، از سمت شرق نیز به خانه مسکونی آقای انوش جلالی و از سمت غرب نیز به کوچه صدف 2 حدود و متصل می باشد که در روز بازدید خانم حوری وحدتی همسر مرحوم محمد زمانی در آن سکونت دارند.با توجه به موقعیت استقرار این پلاک که در داخل شهر سیاهکل واقع گردیده و مساحت این قطعه و اضلاع دوبر آن و همچنین امتیازات و اعیانی موجود ارزش کلی  این قطعه به مبلغ 74 میلیارد و 700 میلیون ریال تعیین و برآورد می گردد.

ملک چهارم شامل 6 تانک یک دستگاه آپارتمان 2 واحده به مساحت ثبتی88/66 متر مربع از قطعه ششم تفکیکی به شماره پلاک 2006 واقع در طبقه اول به همراه یک باب  پارکینگ به مساحت13/22 متر مربع با آدرس سیاهکل  خیابان 16 متری انتهای کوچه خرم ششم و در مختصات جغرافیایی 212 12 41 و 181 399 از پلاک اصلی 31 بخش 16 که ذیل ثبت شماره 493 10 استقرار یافته است. که در حال حاضر احدی از وراث مرحوم محمد زمانی به نام آقای سیروس زمانی در آن سکونت دارند.ارزش ریالی 6 دانگ پلاک تعرفه شده با توجه به موقعیت استقرار آن کاربری مساحت قدمت ساخت طبقه استقرارو سن آن که بالغ بر 10 سال می باشد از قرار هر متر مربع 200 میلیون ریال و در مجموع به مبلغ 17 میلیارد و 732 میلیون ریال تعیین می گردد .

ملک پنجم شامل سرقفلی یک باب مغازه به مساحت تقریبی 17 متر مربع همراه با بالکن واقع در آدرس سیاهکل خیابان امام خمینی بالاتر از مخابرات روبروی خیابان شهید انصاری در اختیار آقای ساسان زمانی بوده و ایشان از آن به عنوان فروشگاه خوار و بار فروشی استفاده می نمایند مغازه بازید شده با دیوار سرامیک همراه با شیشه سکوریت و کرکره دارای امتیاز آب و برق و گاز در مختصات 75 20 411 و 76 96 39 و با حدود اربعه ای از سمت شمال به مغازه آقای یزدانی از سمت شرق به خیابان امام خمینی از سمت جنوب به مغازه آقای کیانوش نوروزی از سمت جنوب به مغازه آقای میرحقی محدود می باشد مالکیت این مغازه در اختیار آقای کیانوش نوروزی می باشد.ارزش ریالی سرقفلی این مغازه با توجه به موقعیت مکانی و تجاری بودن آن با در نظر گرفتن امتیازات موجود و جمیع جهات به مبلغ 50 میلیارد ریال برآورد می گردد.

ملک ششم عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یک بابخانه و محوطه به همراه 4 دهنه مغازه واقع در روستای اسپیلی از توابع شهر دیلمان از پلاک شماره 209 مفروض است 117 بخش 16 گیلان به مساحت 660/3 متر مربع که در داخل این مساحت اعیانی به مساحت حدود 110 متر مربع مشتمل یک بهار خواب به مساحت تقریبی 50 متر مربع که در مجاورت خیابان عبوری 4 دهنه مغازه به مساحت کلی 60 متر مربع موجود می باشد. شایان ذکر است تمامی اعیانات در ذمه پلاک ثبتی مورد اشاره واقع گردیده است و فاقد سندهای تفکیکی می باشد. اعیان دارای امتیاز آب برق گاز بوده و این نکته نیز قابل ذکر است که در محوطه آ ن تعدادی از درختان مثمر و غیر مثمر موجود می باشند. حدود اربعه این پلاک ثبتی عبارت است از سمت شمال به کوچه 8 متری از سمت شرق به جاده عمومی بین روستای اسپیلی به میکال از سمت جنوب به واحد مسکونی آقای دیلمی و از سمت غرب به واحد مسکونی آقای رضا آسایش متصل گردیده است اعیان در روز بازدید خالی از سکنه بوده و طبق اظهارات محکوم له وراث مرحوم زمانی از آن استفاده می کنند.با توجه به موقعیت استقرار این پلاک تعرفه شده که به صورت زمین با کاربری مسکونی و تجاری بوده و همچنین طول اضلاع شمالی و شرقی آنکه متصل به کوچه و خیابان گردیده است و امتیازات موجود بر روی این عرصه ارزش هر متر مربع از این پلاک به مبلغ 240 میلیون ریال و در مجموع به مبلغ 158 میلیارد و 472 میلیون ریال تعیین و برآورد می گردد .

قطعه هفتم عبارت است از یک قطعه زمین گندمزار به مساحت24571/87 متر مربع واقع در مختصات 601 80 40 و 144 400 در محدوده روستای قشلاق و در کنار جاده عبوری منتهی به روستای آروشکی واقع گردیده است حدود اربعه قطعه عبارت است از سمت شمال به حریم لوله گاز عبوری از سمت شرق به حریم نهر آب و بعد از آن به جاده منتهی به روستای آروشکی از سمت جنوب متصل به زمین گندمزار ورثه قاسمی و ازسمت غرب به جاده بین مزارع محدود گردیده است.ارزش ریالی هر متر مربع از این قطعه گندمزار با کاربری زراعی و موقعیت استقرار از قرار هر متر مربع یک میلیون ریال و در مجموع به مبلغ 24 میلیارد و 571 میلیون و 870 هزار ریال تعیین می گردد .

قطعه هشتم  عبارت است از یک قطعه زمین گندمزار به مساحت  5387/49متر مربع واقع در مختصات 4082702 و  398843 در محدوده روستای آروشکی واقع گردیده است حدود اربعه قطعه عبارت است  از سمت شمال  به زمین متصرفی محمد زمانی  از سمت شرق به جاده بین مزارع  از سمت جنوب متصل به زمین گندمزار محمد زمانی و ازسمت غرب به  زمین گندمزار  ابراهیم زمانی محدود گردیده است.ارزش ریالی هر متر مربع از این قطعه گندمزار با کاربری زراعی و موقعیت استقرار از قرار هر متر مربع  700 هزار ریال و در مجموع به مبلغ 3 میلیارد و 771میلیون و 243 هزار ریال تعیین می گردد .

قطعه نهم  عبارت است از یک قطعه زمین گندمزار به مساحت 12427/69 متر مربع واقع در مختصات  4082731و 398955  در محدوده روستای  آروشکی واقع گردیده است حدود اربعه قطعه عبارت است از سمت شمال به  زمین آقای داداشی و علی تیا  از سمت شرق به جاده بین مزارع  از سمت جنوب به مزارع آقای محمد زمانی و ابراهیم زمانی و ازسمت غرب  به مزارع ورثه داداشی  محدود گردیده است .

ارزش ریالی هر متر مربع از این قطعه گندمزار با کاربری زراعی و موقعیت استقرار از قرار هر متر مربع  600 هزارریال و در مجموع به مبلغ  7 میلیاردو 456 میلیون و 614 هزار ریال تعیین می گردد .

قطعه دهم عبارت است از یک قطعه زمین گندمزار به مساحت6593/97 متر مربع واقع در مختصات 4082581و398862  در محدوده روستای  روستای آروشکی واقع گردیده است حدود اربعه قطعه عبارت است از سمت شمال به زمین آقای داداشی  از سمت شرق به به زمین ابراهیم زمانی از سمت جنوب متصل  به زمین ورثه داداشی  و  از سمت غرب به  زمین قاسمی  محدود گردیده است.

ارزش ریالی هر متر مربع از این قطعه گندمزار با کاربری زراعی و موقعیت استقرار از قرار هر متر مربع  600 هزار ریال  و در مجموع به مبلغ 3 میلیارد و 956 میلیون و 382  هزار  ریال تعیین می گردد ..

قطعه یازدهم عبارت است از یک قطعه زمین گندمزار به مساحت 5007/65 متر مربع واقع در مختصات  398848و 4082384 در محدوده روستای آروشکی واقع گردیده است حدود اربعه قطعه عبارت است  از سمت شمال به زمین متصرفی آقای علی نیا  از سمت شرق به زمین متصرفی ورثه قاسمی از سمت جنوب  متصل به تصرفی ابراهیم قاسمی  و از  سمت غرب  به متصرفی آقای نامدار و نادر قاسمی محدود گردیده است .

ارزش ریالی هر متر مربع از این قطعه گندمزار با کاربری زراعی و موقعیت استقرار از قرار هر متر مربع  600 هزار ریال  و در مجموع به مبلغ3 میلیارد و 004 میلیون و 590 هزار ریال تعیین می گردد.

روز مزایده :  1403/12/15 ساعت 9-10 صبح 

محل برگزاری مزایده :  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  سایت ستاد ایران

املاک فوق الذکربا اوصاف بیان شده از طریق مزایده الکترونیکی به فروش می رسد و قیمت پایه از مبلغ ذکر شده شروع شده و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب و می بایست جهت شرکت در مزایده 10درصد مبلغ پایه را بصورت الکترونیک به حساب سپرده دادگستری از طریق سامانه فوق الذکر پرداخت و پس از برنده شدن مابقی را ظرف مدت یک ماه واریز نماید و در صورت عدم پرداخت  ظرف مدت مقرر، 10 درصد واریزی به نفع صندق دولت ضبط خواهد شد.

مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سیاهکل-امیدپورمند