آگهی مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 55542 ( پنجاه و پنج هزار و پانصد و چهل و دو ) مفروز و مجزی از 24456 ( بیست و چهار هزار و چهارصد و پنجاه و شش ) ؟

شماره آگهی: 140303906091000144
شماره پرونده:140104006091000341

تاریخ صدور:1403/08/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه های 140109466 و 140112153 بانک ملی ایران به استناد اسناد رهنی شماره 229797 مورخ 1400/08/18 و 231597 مورخ 1401/03/18 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 11 مشهد علیه : 1 - خانم شوکت گل کار رشخواری فرزند محمد حسین متولد 1342/03/01 با شماره شناسنامه 3867 و شماره ملی 6509218542 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) و ، 2 - آقای حسن رضاپور فرزند ناصر متولد 1372/10/18 با شماره شناسنامه و شماره ملی 0922628238 ( به عنوان وام گیرنده ) ؛ اجراییه ای تحت کلاسه های 140109466 و 140112153 به ترتیب جهت وصول مبلغ 18/013/789/696 ریال ( هجده میلیارد و سیزده میلیون و هفتصد و هشتاد و نه هزار و ششصد و نود و شش ریال ) تا تاریخ 1401/09/16 و مبلغ 9/925/269/507 ریال ( نه میلیارد و نهصد و بیست و پنج میلیون و دویست و شصت و نه هزار و پانصد و هفت ) تا تاریخ 1401/11/30 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1401/09/28 و 1401/12/10 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 55542 ( پنجاه و پنج هزار و پانصد و چهل و دو ) مفروز و مجزی از 24456 ( بیست و چهار هزار و چهارصد و پنجاه و شش ) فرعی از 232 ( دویست و سی و دو ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد به مساحت 86 / 168 ( یکصد و شصت و هشت متر و هشتاد و شش دسیمتر مربع ) برابر گزارش 3/427 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق به نشانی : مشهد - خیابان امیر کبیر - رودکی 10 - پلاک 123 - طبقه دوم به مالکیت خانم شوکت گل کار رشخواری به مبلغ 60/000/000/000 ریال ( شصت میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : محل معرفی شده آپارتمانی واقع در طبقه دوم یک مجموعه آپارتمانی 3 واحدی ( همکف تا دوم ) است . آپارتمان مورد نظر دارای سند مالکیت تک برگی به شماره 337337 ه 99 مورخه 1400/07/12 ، اعیان آپارتمان بدون حق دسترسی به حیاط با عرصه وقف ( آستان قدس ) به مساحت اعیان 168/86 متر مربع بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی به مساحت 12/5 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از سایر مشاعات و مشترکات می باشد . در تصویر جواب شهرداری به استعلام بانک به شماره 10031373 مورخ 1400/08/09 ، عرصه مجموعه آپارتمانی 293/97 متر مربع و سهم العرصه آپارتمان مورد نظر 117/81 متر مربع مشاع از 293/97 متر مربع قید شده است . آپارتمان مورد نظر واقع در طبقه دوم شامل هال پذیرایی و هال نشیمن با کف کفپوش ، دو آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و 4 اتاق خواب با کف موزاییک و دو سرویس بهداشتی و حمام ، دیوار کاغذ دیواری ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایثی بخاری گازی ، پنجره ها از نوع آلومینیوم و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . مجموعه فاقد آسانسور و دارای نمای سنگ با قدمت ساخت بیش از 20 سال است . حدود اجمالی سند با محل مطابقت داشته و در زمان بازدید ملک در تصرف مالک بود . ارزیابی : با توجه به مشخصات یاد شده و موقعیت محلی و منطقه ای و مساحت و سهم العرصه و کیفیت و نوع ساخت و قدمت بنا و سایر عوامل موثر و در شرایط روز بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به ادارات یا اشخاص و غیره ، ارزش شدانگ آپارتمان مذکور به مبلغ 60/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : در پنج قسمت ، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول چهار متر و پانزده سانتیمتر به فضای خیابان دوم دیواریست پیشرفتگی بطول شصت و هفت سانتیمتر به فضای خیابان سوم دیوار و پنجره است بطول سه متر و پنجاه سانتیمتر به فضای خیابان چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول شصت و هفت سانتیمتر به فضای خیابان پنجم دیوار و پنجره بصورت پیشرفتگی به فضای خیابان بطول چهار متر و پانزده سانتیمتر به فضای خیابان . شرقاً : در شش قسمت ، که قسمت پنجم آن شمالی ، قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست پیشرفتگی بطول شصت و هفت سانتیمتر به فضای خیابان دوم دیواریست بطول ده متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به فضای ملک مجاور سوم دیواریست بطول چهارده سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول یک متر و چهل سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول پانزده سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول سه متر به فضای ملک مجاور . جنوباً : دیوار و پنجره است بطول یازده متر و نود و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی . غرباً : در ده قسمت ، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمت هفتم آن شرقی ، قسمتهای ششم و هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول پنج متر و هشت سانتیمتر به فضای ملک مجاور دوم دیواریست بطول سه متر و هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول دو متر و پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول یک متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول یک متر و سی و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم درب و دیوار است بطول دو متر و پنجاه و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول بیست و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول دو متر و شصت و دو سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول شش متر و شصت و چهار سانتیمتر به فضای ملک مجاور دهم دیواریست پیشرفتگی بطول شصت و هفت سانتیمتر به فضای خیابان . مشخصات منضمات ملک : پارکینگ قطعه 3 به مساحت 12/5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه : شمالاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر . شرقاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر . جنوباً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر . غرباً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140385606003008067 مورخ 1403/07/14 اداره ثبت اسناد ناحیه یک مشهد فاقد بازداشتی می ‌باشد . مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی 55542 ( پنجاه و پنج هزار و پانصد و چهل و دو ) مفروز و مجزی از 24456 ( بیست و چهار هزار و چهارصد و پنجاه و شش ) فرعی از 232 ( دویست و سی و دو ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد از مبلغ پایه 60/000/000/000 ریال ( شصت میلیارد ریال ) در روز چهارشنبه تاریخ 1403/08/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره واقع در مشهد - بلوار سرافرازان - بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران - اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد - طبقه دوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌ عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . ضمناً برابر بخشنامه شماره 1403/85402 مورخ 1403/05/15 دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ، روز برگزاری مزایده ، روز بعد از تعطیلی خواهد بود . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد