مزایده ششدانگ اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی شماره 8027فرعی از 56-اصلی ؟

شماره آگهی: 140303916045000081
شماره پرونده:140104016045004516

تاریخ صدور:1403/07/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده شماره 140304316045000082اموال غیرمنقول اسناد (رهنی) کلاسه پرونده اجرائی 140104753 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140104753 ، ششدانگ اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی شماره 8027فرعی از 56-اصلی مفروز و مجزی شده از 2354فرعی از اصلی مذکور،(پلاک ثبتی هشت هزار و بیست و هفت فرعی از پنجاه و شش -اصلی مفروز و مجزی شده از دوهزار و سیصد وپنجاه و چهار فرعی از اصلی مذکور)در بخش یک حومه ناحیه یک کرمانشاه به مساحت 367.13متر مریع به آدرس:کرمانشاه -22بهمن،بلوار نوبهار،کوچه 109،پلاک 101کد پستی 6714649734 ،که سند آن بنام آقای سیروس / امیری فرزند شاهرخ شماره شناسنامه 4799 تاریخ تولد 1344/05/02 صادره از کرمانشاه دارای شماره ملی 3253827607 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 9953 تاریخ 1393/10/17 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 781180 سری الف سال 93 که در صفحه 154 دفتر املاک جلد 835ذیل شماره151641 ثبت گردیده است. محدود به حدود:شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (85 / 3 ) سه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 2330 فرعی دوم دیوار و پنجره است بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (40 / 4 ) چهار متر و چهل سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (25 / 4 ) چهار متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 2330 فرعی شرقا: دیوار به دیوار است بطول (72 / 17 ) هفده متر و هفتاد ودو سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2353 فرعی جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (60 / 9 ) نه متر و شصت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (99 / 5 ) پنج متر و نود ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (04 / 1 ) یک متر و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (85 / 9 ) نه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 2355 فرعی،مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 2 به مساحت 9.92 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (05 / 4 ) چهار متر و پنج سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 شرقا: درب و دیوار است بطول (45 / 2 ) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر به محوطه پارکینگ جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر به محوطه پارکینگ دوم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به راه پله و آسانسور مشاعی غربا: دیوار به دیوار است بطول (45 / 2 ) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2355 فرعی ، پارکینگ قطعه 2 به مساحت 9 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 2 ) دو متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 2 ) دو متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر ،پارکینگ قطعه 3 به مساحت 9 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 2 ) دو متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 2 ) دو متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 4 ) چهار متر و پنجاه سانتیمتر ،منضماتی از نوع دوبلکس آپارتمان قطعه 2 به مساحت 176.51 به حدود اربعه: شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (85 / 3 ) سه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 2330 فرعی دوم دیوار و پنجره است بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (40 / 4 ) چهار متر و چهل سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (25 / 4 ) چهار متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 2330 فرعی شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیوار به دیوار است بطول (92 / 6 ) شش متر و نود ودو سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2353 فرعی دوم دیواریست بطول (10 / 4 ) چهار متر و ده سانتیمتر به راه پله دوبلکس قطعه 2 سوم نرده ایست بطول (40 / 3 ) سه متر و چهل سانتیمتر به راه پله دوبلکس قطعه 2 چهارم نرده ایست بطول (10 / 4 ) چهار متر و ده سانتیمتر به راه پله دوبلکس قطعه 2 پنجم دیوار به دیوار است بطول (40 / 7 ) هفت متر و چهل سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2353 فرعی جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (99 / 5 ) پنج متر و نود ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم درب و دیوار است بطول (04 / 1 ) یک متر و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (35 / 1 ) یک متر و سی وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (85 / 9 ) نه متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاورشماره 2355 فرعی ،،که به موجب سند رهنی شماره 11807 مورخ 1399/12/17دفترخانه اسناد رسمی شماره 170 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه که بنفع بانک سینا شعبه مدرس کرمانشاه مورد رهن قرار گرفته است.طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1403/04/26 پلاک فوق به مساحت 367.13 مترمربع شامل :ملک مورد نظرششدانگ اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی ،به پلاک ثبتی فوق به صورت دوبلکس دارای چهار اتاق خواب در بالا،اتاق خواب در پائین و هال و پذیرائی و سرویس بهداشتی در تراس بالا و پائین و کف پارکت،کابینت کامل و درب و پنجره معمولی،در طبقه دوم با زیر بنای 367.13متر مربع با اسکلت بتنی،نمای سنگ،در یک مجتمع چهار طبقه و پیلوت با قدمت حدود 15سال دارای دو واحد پارکینگ و یک واحد انباری مربوط به واحد فوق و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد.بنابر شرح فوق الذکر از وضعیت ملک موصوف و با عنایت به موقعیت محلی و مساحت و نوع کاربری عرصه و متراژ و قدمت مستحدثات اعیانی موجود در ملک و در نظر گیری تقاضای بازار املاک مستغلات منطقه،بدین ترتیب بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و بانکها و فارغ و منصرف از هرگونه موانع و محدودیتهای قانونی و ثبتی ششدانگ یکباب آپارتمان به مساحت 367.13متر مربع از قرار هرمتر مربع 400.000.000ریال با کاربری اشاره شده فوق در زمان کارشناسی ،ارزش ششدانگ ملک فوق به مبلغ 146.852.000.000ریال به حروف یکصد و چهل و شش میلیارد و هشتصد و پنجاه و دو میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد.که مامور اجرا طی صورتجلسه به شماره مکانیزه 45013644مورخ 1403/06/29 اعلام نموده: پلاک ثبتی به شماره 8027فرعی از 56 -اصلی واقع درآدرس: کرمانشاه22بهمن،بلوار نوبهار،کوچه 109،پلاک 101،طبقه دوم-مراجعه گردید. ملک به صورت یک واحد آپارتمانی می باشد وبا تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل محرز گردید که ملک مذکور محل سکونت راهن و اعضای خانواده وی می باشد.و پلاک فوق از ساعت 9الی 12روز سه شنبه 1403/07/17دراداره اجرای ثبت شهرستان کرمانشاه (طبقه دوم اتاق شماره10)واقع در کرمانشاه-بلوار بنت الهدی -روبروی فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد.مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک ومصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد .شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت 9 روز برگزاری مزایده مورخ 1403/07/17 به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.ضمنا برابر اعلام بانک بستانکارطی وارده شماره 45013492 مورخ 1403/06/27 پلاک فوق دارای بیمه نامه آتش سوزی،سیل،زلزله و... ( بیمه وثیقه)می باشد .ضمنا چنانچه روز برگزاری مزایده تعطیل رسمی باشد مزایده روز بعد در همان زمان و مکان مقرر برگزار خواهد شد.