جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 28 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
7837682
شماره آگهی
140301460000062108
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/05/18
تاریخ درج
1403/05/18
تاریخ خاتمه آگهی
1403/05/24
منبع
سایت 1403.5.18
عنوان آگهی
مزایده 3 دانگ پلاک ثبتی 18735/146, مزایده 3 دانگ پلاک ثبتی 18735/146
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000062108
شماره پرونده:140201920003488495

تاریخ صدور:1403/05/09

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                  آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب اجرائیه شماره 432070  صادره از شعبه 30 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 0300004 دعوی زهره اوسطی آشتیانی  به طرفیت محکوم علیه مرتضی کهفی اردبیلی  محکوم است به پرداخت مبلغ 32/830/000/000 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ 1/641/500/000 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له 3 دانگ پلاک ثبتی 18735/146 توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. پلاک ثبتی دارای توقیف مقدم از طرف بانک مسکن به مبلغ 825/150/608 ریال می باشد که در مزایده لحاظ گردیده است.

1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مرتضی کهفی اردبیلی

2-محل وقوع ملک: کرج-شاهین ویلا-خیابان 17 غربی-پلاک 67 ساختمان مهان طبقه اول- واحد یک

3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی

4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: در اختیار مالک

5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی

6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت

7-توصیف اجمالی ملک:

   بازگشت به ابلاغیه صادره در پرونده به شماره بایگانی 0300004 موضوع ارجاع کار جهت ارزیابی پلاک ثبتی 18735/146 واقع در کرج-شاهین ویلا-خیابان 17 غربی-پلاک 67 ساختمان مهان طبقه اول- واحد یک، اینجانب کارشناس منتخب آن شعبه با راهنمایی و تعرفه خانم زهره اوسطی آشتیانی از محل ملک موردنظر بازدید به عمل آورده و با توجه به مدارک و مستندات موجود در پرونده و ابرازی و بررسی های فنی و معاینه و تحقیق محلی، نظریه کارشناسی مربوطه به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.

قرار کارشناسی: ارزیابی سه دانگ از ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 146/18735 به نشانی فوق الذکر.

الف) وضعیت ثبتی: بر اساس مکاتبه شماره 140385631011003252 مورخ 1403/02/12 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه سه کرج ملک به پلاک ثبتی شماره 146/18735  واقع در طبقه یک به مساحت 95/93 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140305831011000307 مالک آقای مرتضی کهفی اردبیلی به شماره ملی 0063511101 نام پدر کاظم ، مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 017012 سری ب  سال 95 می باشد. مجدودیت مالکین: محدودیت آقای مرتضی کهفی اردبیلی ثبت در دفتر املاک رهنی شماره 19077 مورخ 1396/04/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 147 کرج استان البرز که به نفع بانک مسکن شعبه شاهین ویلا کد 2759 به مبلغ 1/974/851/863 ریال به مدت 144 ثبت شده است.

ب) وضعیت ملک در زمان بازدید: واحد آپارتمان مورد ارزیابی در ضلع شمالی طبقه اول از یک ساختمان مسکونی شش طبقه(4 طبقه مسکونی و دو طبقه پارکینگ و انباری مجموعا 12 واحد مسکونی) با اسکلت بتنی و دارای نمای سنگ، پنجره ها از نوع فلزی و دارای اشتراک آب به صورت مشترک با سایر واحد ها و اشتراک برق و گاز جداگانه می باشد. آپارتمان به سیستم فاضلاب شهری(اگو) متصل بوده و همچنین دارای یک خط آسانسور و درب پارکینگ از نوع فلزی ریموت دار بوده و درب ورودی واحد از نوع چوبی می باشد.  آپارتمان متشکل از هال، آشپزخانه، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام و دارای انباری می باشد. تامین گرمایش آپارتمان به وسیله ی پکیج و رادیاتور و تامین سرمایش آن به وسیله کولر آبی صورت می گیرد.

کف واحد مورد ارزیابی کفپوش و دیوار های آن به صورت نقاشی شده می باشد. واحد مورد نظر دارای آیفون تصویری می باشد. واحد مورد نظر در روز بازدید (24/3/1403) در اختیار آقای کهفی و خانواده ایشان قرار داشت.

ج) نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر، موقعیت و منطقه، سال ساخت، طبقه، تعداد واحد، وضعیت مشاعات، مصالح به کاررفته، امکانات، امتیازات، انشعابات و سایر عوامل مؤثر در موضوع و بدون لحاظ هرگونه دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانک ها و سایر ادارات دولتی و شهرداری و نداشتن منع قانونی جهت نقل وانتقال سند مالکیت ملک ارزش شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره 18735 فرعی از 146 اصلی حوزه ثبت ملک کرج-ناحیه سه استان البرز به مساحت 95/93 مترمربع (نود و پنج متر و نود و سه دسیمتر مربع) واقع در طبقه اول با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات در وضعیت فعلی معاملات املاک منطقه به میزان 29/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ به میزان 13/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد. شایان ذکر است با توجه به استعلام صورت گرفته از بانک مسکن (تصویر موجود در پرونده) سند ملک بابت تسهیلات اعطایی  خرید و جعاله شعبه شاهین ویلای کرج  به آقای مرتضی کهفی اردبیلی و خانم ناهید عبدی باغبانانی  در رهن و وثیقه بانک قرار گرفته و تا تاریخ 12/03/1403 مانده بدهی نامبردگان به بانک(مشتمل بر اصل و سود) مبلغ  825/150/608 ریال و بدون لحاظ سود (در حالت تسویه نقدی) 556/396/136 ریال می باشد که در صورت معوق گردیدن وفق مقررات مشمول جریمه روزانه خواهد گردید. نظریه کارشناسی حاضر بر اساس تصاویر اسناد و مدارک ارائه شده و ابرازی تنظیم انجام و اظهارشده است و تشخیص اصالت و صحت وسقم و اعتبار مدارک و مستندات در صلاحیت اینجانب نمی باشد و چنانچه درآینده مدارک و مستندات مؤثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی حاضر با صلاحدید دستور آن مقام محترم قضایی قابل تجدید نظر خواهد بود.

8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 13/500/000/000 ریال

بنابراین مقررگردید سه  دانگ ملک فوق الذکر در  مورخه 1403/05/24  ازساعت  11 الی 12  از طریق مراجع به شعبه اجرای احکام برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده  3 دانگ پلاک ثبتی 18735/146
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده 3 دانگ پلاک ثبتی 18735/146 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7837682 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/05/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/05/24 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی 9292271 1404/04/28 new not special not payed تهران
2 مزایده یک دستگاه آپارتمان با کاربری قطعه 4 به پلاک ثبتی 106554 فرعی از 2395 اصلی 9292270 1404/04/28 new not special not payed تهران
3 مزایده پلاک ثبتی 1984 فرعی از 4 اصلی بخش 09 به مساحت 111.5 مترمربع 9292269 1404/04/28 new not special not payed مازندران
4 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه ساختمان به مساحت 961.61 مترمربع 9292266 1404/04/28 new not special not payed خراسان رضوی
5 مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 281.7 9292265 1404/04/28 new not special not payed فارس
6 مزایده فروش عرصه و اعیان پلاک ثبتی 21 فرعی از 3155 اصلی 9292260 1404/04/28 new not special not payed همدان
7 مزایده فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 32887 فرعی از 232 اصلی 9292257 1404/04/28 new not special not payed خراسان رضوی
8 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 597 فرعی از 213 اصلی 9292249 1404/04/28 new not special not payed گلستان
9 مزایده فروش پلاک ثبتی شماره 8580 فرعی از 44 اصلی 9292248 1404/04/28 new not special not payed مازندران
10 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 10289 فرعی از 2106 اصلی 9292242 1404/04/28 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش پلاک ثبتی یک هزار و پانصد و شصت و شش فرعی از یک اصلی (1566 فرعی از 1 اصلی) 9292237 1404/04/28 new not special not payed همدان
12 مزایده پلاک 75 فرعی از 18 اصلی به مساحت 3382/26 دسی مترمربع 9292233 1404/04/28 new not special not payed همدان
13 مزایده فروش ششدانگ یک باب خانه پلاک 160/2083 (یکصد و شصت فرعی از دو هزار و هشتاد و سه اصلی) 9292232 1404/04/28 new not special not payed سایر
14 مزایده فروش یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 1488 فرعی از 34 اصلی 9292230 1404/04/28 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش پلاک ثبتی 756 هفتصد و پنجاه و شش فرعی از 18 اصلی بخش سه 9292227 1404/04/28 new not special not payed همدان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی