جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 22 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
استان
کردستان
کد پارس نماد
7619684
شماره آگهی
140348460000032487
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/03/22
تاریخ درج
1403/04/02
تاریخ خاتمه آگهی
1403/04/17
منبع
سایت 1403.4.2
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک مشاعی با پلاک ثبتی 2فرعی از1583اصلی, مزایده فروش ملک مشاعی با پلاک ثبتی 2فرعی از1583اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140348460000032487
شماره پرونده:140248920001570632

تاریخ صدور:1403/03/22

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((آگهی مزایده نوبت اول)) 

 

   شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارددررابطه با پرونده اجرائی بکلاسه0300038موضوع دعوی احمدشیرزادی  بطرفیت حامدشیرزاد دایر بر فروش مال مشاعی مزایده برگزار کند.

موردمزایده:

ملک مشاعی با پلاک ثبتی 2فرعی از1583اصلی بخش 1 سقزبه  آدرس سقز - چهار راه آزادگان - خیابان آزادی - کوچه یاس 2- نبش کوچه میخک  مالکین آن شامل:1- حامدشیرزاد فرزند محمد با جز سهم 3 از کل سهم 5 بعنوان مالک سه سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان 2- احمد شیرزادی فرزند محمد با جز سهم 2 از کل سهم 5 بعنوان مالک دو سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان میباشد.ملک مذکور دارای استفده مسکونی وتجاری بوده در زمان بازدید در دو قسمت بوده که یک قسمت در ید مستاجر بوده که برابر اظهارات مستاجر مذکور ، اجاره بهای به آقای حامد شیرزادی پرداخت میگردد و قسمت دوم ملک بصورت پلمپ می باشد و امکان ورود به قسمت مذکور مقدور نمی باشد همچنین دارای یک مغازه تجاری بوده که برابر اظهارت توسط آقای حامد شیرزادی اجاره داده شده است .ملک مذکورمحدودیت ندارد% نظریه کارشناسی: ملک موردنظر که دارای سند مشاعی دو سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان یک منزل مسکونی و در آدرس سقز - چهار راه آزادگان- خیابان آزادی- کوچه یاس 2 - نبش کوچه میخک و شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 1583 اصلی واقع در بخش یک شهرستان سقز با شماره ثبت الکترونیکی که بنام آقای احمد شیرزادی فرزند محمد می باشد و مالک دو سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان عرصه و اعیانی می باشد لازم به ذکر است که هم اکنون و در زمان بازدید در دو قسمت بوده که یک قسمت در ید مستاجر بوده که برابر اظهارات مستاجر مذکور ، اجاره بهای به آقای حامد شیرزادی پرداخت میگردد و قسمت دوم ملک بصورت پلمپ می باشد و امکان ورود به قسمت مذکور مقدور نمی باشد همچنین دارای یک مغازه تجاری بوده که برابر اظهارت توسط آقای حامد شیرزادی اجاره داده شده است که متراژ عرصه کل ملک برابر سند 241/50 مترمربع به صورت دو نبش می باشد که با استفاده مسکونی تجاری و در دو قسمت نسبتا قدیمی ساخت و در یک طبقه همکف با اسکلت بنایی و مصالح سنتی و سقف طاق ضربی می باشد که قدمت بنای موجود حدود 35 سال تخمین زده می شود که ارزیابی آن به صورت ذیل تقدیم می گردد:

عرصه: 55/545/000/000 ریال= 230/000/000 ریال ×241.50 مترمربع

ارزش اعیانی: 11/210/000/000 ریال = 38/000/000 ریال ×195.00 مترمربع

امتیازات و محوطه سازی: 500/000/000 ریال

جمع کل ارزش شش دانگ ملک: 67/255/000/000 ریال

جمع کل ارزش دو سهم از 5 سهم ملک( سهم خواهان ): 26/902/000/000 ریال

نتیجه کارشناسی: این نظریه کارشناسی با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ، فارغ از هر گونه محدودیت احتمالی شامل بازداشتی، ترهین و معارض، صرفنظر از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هر گونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی تنظیم گردیده است. چنانچه متعاقبا اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر ارزیابی موثر باشد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده ، فلذا باتوجه به بررسی های میدانی و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر و همچنین توضیحات یاد شده از نظر کاربری و متراژ عرصه و اعیانی، همچنین مقایسه ملک با محل های مشابه و مجاور ، و سایر عوامل دخیل در قضیه از جمله افزایش بی سابقه قیمت ملک و زمین و افت ارزش ریالی، به صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون قبلی ارزش واقعی و روز دو سهم از 5 سهم کل ملک( سهم خواهان ) ملک مذکور 26/902/000/000 ریال (بیست وشش میلیارد و نهصد ودو میلیون ریال) تعین و برآورد می گردد این ارزیابی باتوجه به بازار روز مسکن به صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی (مانند مصادره ای بودن) و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد (از جمله بدهی های شهرداری و بانک ها و مؤسسات حقیقی و حقوقی و یا بازداشتی های قضایی و...) انجام شده است و همچنین مسئولیت نوسانات شدید در قبال افزایش یا کاهش قیمت با توجه به نوسانات شدید بازار مسکن بر عهده کارشناس نمی باشد و صرفا ارزیابی انجام شده مربوط به بازه زمانی انجام کارشناسی می باشد/.ضمناعکس از محل به همراه کروکی محل در 3 صفحه و به پیوست گزارش می باشد/.  

جمع کل ارزش شش دانگ ملک: 67/255/000/000 ریال برآورد گردیده ومزایده از این مبلغ به عنوان قیمت پایه شروع خواهدگردید%

مزایده حضوری و در مورخه 1403/04/17 ساعت9صبح درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند%

دادورزشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -جهانگیری

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک مشاعی با پلاک ثبتی 2فرعی از1583اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک مشاعی با پلاک ثبتی 2فرعی از1583اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 7619684 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/03/22 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/04/17 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های کردستان و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش چهار دانگ از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 2067 فرعی از 31 اصلی 9257950 1404/04/21 new not special not payed تهران
2 مزایده فروش یک قعه زمین با بنای احداثی با پلاک ثبتی 3687 فرعی از 144 اصلی 9257949 1404/04/21 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 52218 فرعی از 1 اصلی 9257947 1404/04/21 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه آپارتمان با پلاک ثبتی 88785 فرعی از 6933  اصلی 9257944 1404/04/21 new not special not payed تهران
5 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 6722 فرعی از 70 اصلی 9257942 1404/04/21 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش یک قطعه واحد تجاری با پلاک ثبتی 52937 فرعی از 3 اصلی 9257935 1404/04/21 new not special not payed تهران
7 مزایده فروش 19 قطعه با کاربرهای تجاری مسکونی و سرقفلی واقع در نقلط مختلف شهر - مرحله دوم 9257918 1404/04/21 new not special not payed آذربایجان شرقی
8 تجدید مزایده فروش 18 واحد تجاری 9257879 1404/04/21 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی 9257872 1404/04/21 new not special not payed البرز
10 مزایده فروش تعدادی از املاک مازاد 9257871 1404/04/21 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
11 مزایده فروش املاک شهرداری- مزایده روز شنبه بیست و یکم تیر ماه 1404 9257865 1404/04/21 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده فروش زمین با کاربری تجاری - نوبت چهارم 9257861 1404/04/21 new not special not payed اصفهان
13 مزایده فروش یک قطعه واحد تجاری با پلاک ثبتی 191 فرعی از 4009 اصلی 9257840 1404/04/21 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش یک قطعه واحد تجاری با پلاک ثبتی 52937 فرعی از 3 اصلی 9257831 1404/04/21 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان با پلاک ثبتی 52939 فرعی از 3 اصلی 9257829 1404/04/21 new not special not payed تهران
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی