جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140203929105000141
شماره پرونده:140204029105000734
تاریخ صدور:1402/10/25
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول اسناد ذمه (سهم الارث اقای محسن معینیان 1/71 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 775 فرعی از 9770 اصلی بخش 01 سمنان به استثناء بهای ثمنیه اعبانی) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140200828 له خانم فاطمه بندری نام پدر: احمد تاریخ تولد: 1362/09/30 شماره ملی: 4591351483 شماره شناسنامه: 2167 علیه آقای محسن معینیان نام پدر: عباسعلی تاریخ تولد: 1363/06/25 شماره ملی: 0322851866 شماره شناسنامه: 3561 بابت سند ازدواج شماره : 9242 ، تاریخ سند: 1396/06/29 موضوع لازم الاجرا تعداد 80 عدد سکه تمام بهار آزادی که به مبلغ 23/680/000/000 ریال مقوم شده، مورد مزایده پلاک ثبتی 775 فرعی از 9770 اصلی (هفتصد و هفتاد و پنج فرعی از نه هزار و هفتصد و هفتاد اصلی)، مفروز و مجزا شده از399 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 در طبقه3 و واقع در بخش 01 واقع در سمنان، فاز یک، بلوار 8 شهریور، پلاک 542. آپارتمان مذکور دارای وضعیت طلق و مساحت 129/22 متر مربع واقع در طبقه سوم که چهار متر و بیست و هشت دسیمتر مربع آن بالکن، ده متر آن بالکن پیشرفتگی است بانضمام پارکینگ قطعه 3 به مساحت 9/9 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن می باشد. حدود: شمالا دیوار و پنجره است به طول ده متر به فضای خیابان سی متری، شرقاً در سه قسمت اول دیواری است به طول یک متر به فضای خیابان سی متری دوم دیواری است به طول دوازده متر به قطعه 112 تفکیکی سوم دیواری است به طول 1/45 به قطعه 112 تفکیکی، جنوباً در دو قسمت اول دیوار و پنجره است به طول 2/95 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است به طول سه متر و بیست سانتی متر به فضای حیاط مشاعی غرباً در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواری است به طول 4/1 متر به راه پله و اسانسور مشاعی دوم درب و دیواری است به طول 3/85 متر به راه پله و اسانسور مشاعی سوم دیواری است به طول 9/45 متر به قطعه 80 تفکیک چهارم دیواری است به طول 1 متر به فضای خیابان سی متری، سقف با کف طبقه چهارم اشتراکی و کف با سقف طبقه دو اشتراکی است. نظر کارشناس: ملک مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ یک دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم یک ساختمان پنج طبقه شامل طبقه همکف که به صورت پارکینگ و انباری مورد استفاده قرار گرفته و طبقات اول تا پنجم هر طبقه شامل یک واحد مسکونی و ساختمان در مجموع دارای پنج واحد می باشد. اسکلت ساختمان از نوع بتنی و نمای شمالی ساحتمان از نوع سنگ تراورتن و نمای جنوبی از سنگ بادبر سفید و پروفیل پنجره ها از نوع آلومینیومی و ساختمان دارای یک دستگاه اسانسور می باشد. قدمت بنا براساس تصویر گواهی پایان کار ساختمان به شماره 59034/3 مورخ 1389/09/3 می باشد. پوشش کف راه پله ها از نوع سنگ و پوشش دیوار راه پله ها تا ارتفاع حدود 100 سانتی متر از سرامیک و مابقی اندود گچ می باشد. پوشش کف طبقه همکف (پارکینگ) از نوع موزائیک و پوشش دیوارهای داخلی طبقه همکف تا ارتفاع تقریبی 100 سانتی متر از نوع سرامیک و مابقی از نوع سفیدکاری می باشد. ساختمان مذکور دارای دو اتاق خواب ، سالن پذیرائی، هال، آشپزخانه با کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی ایرانی و حمام می باشد و پوشش دیوارهای داخلی از نوع اندود گچ با رنگ امیزی و پوشش کف واحد از نوع سرامیک می باشد. سیستم گرمایش اپارتمان ابگرمکن گازی و بخاری و سیستم سرمایش از نوع کولر ابی می باشدو همچنین اپارتمان مذکور دارای انشعاب اب و گاز و برق اختصاصی می باشد. مشخصات مالکیت: مالکیت مرحوم عباسعلی معینیان فرزند علی شماره شناسنامه 50 دارای شماره ملی 4569610838 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: شش دانگ با شماره مستند مالکیت 26233 تاریخ 1390/03/07 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 701971 سری الف سال 89 که در صفحه 321 دفتر املاک جلد 538ذیل شماره80094 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205829105002592 مورخ 1402/09/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به مبلغ 23680000000 به نفع فاطمه بندری برای مالکیت عباسعلی معینیان بازداشت می باشد نتیجه کارشناسی: براساس تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن موقعیت، کاربری، قدمت بنا، مشخصات فنی مصالح مصرفی و سایر جهات موثر در موضوع ارزیابی، ارزش ششدانگ اپارتمان مذکور با جمیع ملحقات و منصوبات آن و صرف نظر از میزان بدهی احتمالی به افراد، سازمان ها، بانک ها و ... مجموعاً به مبلغ 27/300/000/000 ریال ( بیست و هفت میلیارد و سیصد میلیون ریال) و 1/71 دانگ سهم اقای محسن معینیان از پلاک فوق بنا بر گواهی انحصار وراثت صادره برابر با 7/800/000/000 ریال (هفت میلیارد و هشتصد میلیون ریال) به استثناء بهای ثمنیه اعیانی می باشد. لذا مزایده از مبلغ پایه ارزیابی به مبلغ 7/800/000/000 ریال برای 1/71 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک (یک دانگ و هفتاد و یک صدم دانگ مشاع) سهم الارث اقای محسن معینیان به استثناء ثمنیه اعیانی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. اموال فوق در روز سه شنبه مورخ 1402/11/17 از ساعت 9 الی 12 در محل اجرای ثبت سمنان به نشانی سمنان، شهرک تعاون، بلوار مدرس، اداره اجرای اسناد رسمی سمنان به فروش می رسد و خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حضور یافته و در جلسه شرکت نمایند . در صورتیکه زائد بر مبلغ مندرج درآگهی خریداری شود نسبت به مازاد حق حراج و سایر هزینه های قانونی به عهده خریدار است. در صورت عدم شرکت خریدار نیمعشر و حق حراج از بستانکار اخذ و با رعایت ماده 39 مکرر آئین نامه اصلاحی و منتقضی شدن مهلت دوماهه مدیون، به بستانکار واگذار می گردد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به اداره اجرای سمنان تسلیم نمایند ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این اگهی پس از تائید نهائی فرایند مزایده و ارسال اگهی در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد در روز بعد از تعطیلی جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. تاریخ انتشار: روز یک شنبه مورخه 1402/11/01
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده 1/71 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 775 فرعی از 9770 اصلی بخش 01 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6915829 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/10/25 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/11/17
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای سمنان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.