مزایده یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه چهارم به مساحت 152.55 مترمربع ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
شماره آگهی: 140403901013000517
شماره پرونده : 140204001013001383
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140201383 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه چهارم به مساحت 152.55 مترمربع که (75 . 3) سه متر و هفتاد و پنج دسیمتر مربع آن بالکن است قطعه 8 به پلاک ثبتی 769 فرعی از 918 اصلی مفرور و مجرا شده از 36 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران با تضمام پارکینگ مراحم قطعه 3 تفكیكی به مساحت 10.85 متر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه همکف و پارکینگ قطعه 4 به مساحت 10.85 متر مربع واقع در سمت غربی طبقه همکف و انباری قطعه 8 به مساحت 3.38 متر مربع واقع در سمت غربی زیر زمین اول محدود به حدود حدود آپارتمان : شمالا دیواریست بطول (47) . 6) شش متر و چهل و هفت سانتیمتر به پلاک 25 فرعی از 918 اصلی شرقا دیواریست بطول (44) . 14 ) چهارده متر و چهل و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا أن قطعه 3 تفكیكی سابق قرار دارد جنوبا در دو قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 17 . 12 ) دوازده متر و هفده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالكن یطول (50) . 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در دوازده قسمت که قسمتهای دوم و سوم و نهم و یازدهم آن شمالی ، قسمتهای پنجم و ششم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترك بطول 50 . 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به آپارتمان مسكونی قطعه 7 دوم دیواریست مشترک بطول (10 . 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان مسكونی قطعه 7 سوم دیواریست بطول 40 . 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول 00 . 5) پنج متر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (40 . 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (15 . 0 ) پانزده سانتیمتر به لایی هفتم درب و دیوار است بطول 50 . 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست مشترك بطول (10) . 0 ) ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 نهم دیواریست مشترك بطول (95 . 3 ) سه متر و نود و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 دهم دیواریست مشترک بطول 85 . 2 ) دو متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 یازدهم دیوار و پنجره است بطول (73) . 2 ) دو متر و هفتاد و سه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوازدهم دیوار و پنجره است بطول 20 . 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی حدود پارکینگ مزاحم قطعه 3 : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 . 5) پنج متر به پارکینگ مسکونی مراحم قطعه 2 شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 17 . 2 ) دو متر و هفده سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5.00 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 6 غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (17) . 2 ) دو متر و هفده سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 حدود پارکینگ قطعه 4 : شمالا: خط فرصی به محوطه مشاعی است بطول 00 . 5) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 1 شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 17 . 2 ) دو متر و هفده سانتیمتر به پارکینگ مسکونی مراحم قطعه 3 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 . 5) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 17 . 2 ) دو متر و هفده سانتیمتر حدود انباری قطعه 8 : شمالا دیواریست بطول (40 . 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا دیواریست مشترک بطول (62) . 2 ) دو متر و شصت و دو سانتیمتر به انباری مسكونی قطعه 9 جنوبا درب و دیوار است بطول 17 . 1 ) یک متر و هنده سانتیمتر به راهرو غربا دیواریست بطول (65) . 2 ) دو متر و شصت وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 1 تفكیكی سابق قرار دارد که با شماره دفتر الکترونیکی 140020301056038740 بنام آقای حسن تقدسی ثبت گردیده است و به موجب استاد رهنی 69582 72460 دفترخانه اسناد رسمی 456 تهران در رهن بانک سامان قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140201383 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.0.19 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران نیاوران خیابان شهید مقدسی ( مزده ) كوجه سعید کوچه نیاک پلاک 21 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: اپارتمان در ساختمانی با نمای سنگ با قدمت حدود 4 سال و دارای یک دستگاه اسانسور در هفت طبقه شامل طبقه زیرزمین محل بخشی از پارکینگها و انباریها و طبقه همکف محل بخشی از پارکینگها و طبقات اول الی ینجم مسكونی هر طبقه دو واحد شرقی غربی جمعا 10 واحد آپارتمان مسکونی میباشد این ساختمان دارای دوربین مدار بسته و سیستم اعلام واطفا حریق میباشد پوشش کف طبقات همکف و زیر زمین سنگ و دیوارها نیز تا سقف سنگ کار وکف راه پله ها و دیوار آنها نیز سنگ کار شده است آپارتمان شامل یک سالن پذیرایی و سه اتاق خواب که یکی بصورت مستر بوده و اشپزخانه این با کابینت ام دی اف ممبران و حمام با توالت فرنگی و سرویس بهداشتی ایرانی و بالكن كف سالن و اتاق ها سنگ و دیوارها دارای پوشش گچ و رنگ یکی از دیوارهای سالن کاغذ دیواری نورگیری اشپزخانه و یکی از اتاقها از فضای نورگیر مشاعی و سالن با دو اتاق دیگر از سمت جنوب فضای حیاط مشاعی است درب ورودی واحد ضد سرقت پنجره های بویی وی سی با شیشه دو جداره آب گرم با یكنج و سیستم گرمایشی و سرمایشی چیلر تامین شده و دارای انشعابات آب مشترک برق و گار اختصاصی میباشد و به مبلغ 327.000.000.000 ریال (سیصد و بیست و هفت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی كلاسه فوق الذكر در روز چهارشنبه مورخ 1404.10.10 از ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 327.000.000.000 ریال سیصد و بیست و هفت میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر ایین نامه اجرا در کلیه پروندههای اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال با تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404.09.29
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی بیلور