مزایده پلاک ثبتی شماره هزار و نهصد و شصت و سه فرعی از بیست و سه اصلی ؟

شماره آگهی 140403902126000020 
تاریخ آگهی 1404.09.29 
شماره پرونده: 9100400101300563
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده شماره 140404302126000020  موضوع پرونده اجرایی شماره 9100400101300563 ارجاعی از اداره سوم محترم اجرای اسناد رسمی تهران و شماره بایگانی (کلاسه) 140200757 اجرای اسناد رسمی کاشان
ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق مطابق استعلام وضعیت ثبتی مورخ 1402.11.24 بصورت زمین و طبق نظر کارشناس رسمی به صورت یکباب منزل مسکونی میباشد به پلاک ثبتی شماره هزار و نهصد و شصت و سه فرعی از بیست و سه اصلی، مفروز و مجزا شده از چهل و دو فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش دو حوزه ثبت ملک کاشان استان اصفهان به مساحت دویست و ده متر و هشتاد دسیمتر مربع به نشانی کاشان خیابان سلمان فارسی کوچه بهاران سمت راست که به نام مجید صمدیان فرزند عباس شماره شناسنامه 871 تاریخ تولد 1344.10.15 دارای شماره ملی 1262279356 با جز 6 سهم بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 3534 - 1385.05.07، موضوع اسناد مالکیت اصلی بشماره های جایی 590399 و 325594 سری الف سال 80 در دفاتر املاک جلد 257 و 438 صفحات 553 و 314 ذیل شماره های 36038 و 61948 ثبت گردیده با حدود و مشخصات : شمالا : بطول 23.45 متر پی به پی شماره 1962 فرعى شرقا : بطول 9 متر به کوچه ده متری جنوباً : بطول 23.40 بی به پی شماره 1964 فرعى غربا : بطول 9 متر پی به پی شماره 1952 فرعی میباشد و ملک مورد مزایده طبق پاسخ استعلام اداره محترم ثبت اسناد و املاک کاشان بشماره 140285602034029473 مورخ 1402.11.24 ، هفت مورد بازداشت دانم به موجب دستورات صادره از اداره اجرای اسناد رسمی کاشان اجرای احكام مدنی شعبه 4 ج دادگستری کاشان معاون قضایی اداره کل تصفیه تهران اداره وصول و اجرای مالیتهای کاشان دارد و طبق نظر کارشناس رسمی ، ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذكر به صورت بكتاب منزل مسکونی ، با قدمت بالای 30 سال می باشد. عرصه با احتساب ارزش تجاری به مساحت دویست و ده متر و هشتاد دسیمتر مربع اعیان مسکونی همکف به مساحت 150 متر مربع، دوبلکس به مساحت 95 متر مربع، اعیان زیرزمین به مساحت 150 متر مربع دارای امتیازات آب ، برق و گاز هر کدام یک انشعاب می باشد و مشخصات ساختمانی اسکلت : دیوار باربر ، سقف : فلزی ، حیاط ساری : مطلوب ، نما : اجرنما كف كلیه فضاها : سرامیک - موزاییک ، دیوار فضاها : سفید کاری ، اشپزخانه MDF سیستم گرمایش : بخاری ، سیستم سرمایش کولر آبی و گاری، درب و پنجره آهنی است و برابر گزارش کارشناس ارزیاب بشرحوارده شماره 140305002126002479 مورخ 1403.12.20 مورده مزایده در اجاره می باشد و جمعاً به مبلغ 51,401,000,000 ریال ) پنجاه و یک میلیارد و چهارصد و یک میلیون ریال ارزیابی و قطعی گردیده ملکی نامبرده بالا که طبق اسناد رهنی شماره های 13553 مورخ 1385.06.12 و 21418 مورخ 1386.08.12 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 765 تهران در رهن بانک تجارت شعبه خیابان شهید بهشتی تقاطع وزرا شماره 333 تهران مستقر شده است. از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1404.10.17 در واحد اجرای اسناد رسمی کاشان واقع در بلوار باهنر نبش میدان جهاد محل اداره ثبت اسناد و املاک به مزایده گزارده میشود. مزایده از مبلغ پایه 51.401.000.000 ریال پنجاه و یک میلیارد و چهارصد و یک میلیون ریال شروع و به هر کس که خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. پرداخت بدهیهای مربوط به آب، برق و گاز اعم از حق انشعاب و حق اشتراک و مصرف در صورتیکه مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد. ضمنا شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. در صورتی که برنده مزایده ظرف مهلت مقرر قانونی مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. متذکر می گردد چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد مزایده اولین روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر خواهد بود. این آگهی یک نوبت در سایت آگهی های سازمان ثبت متبوع و نیز یک نوبت در روزنامه الكترونیكی كثیر الانتشار چاپ اصفهان مورخ 1404.10.03 درج و منتشر می گردد.