جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 6 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
6644138
شماره آگهی
140201460000132127
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1402/08/18
تاریخ درج
1402/08/28
تاریخ خاتمه آگهی
1402/09/18
منبع
سایت 1402.8.28
عنوان آگهی
مزایده فروش 1.14 دانگ از 6 دانگ ملک , مزایده فروش 1.14 دانگ از 6 دانگ ملک
شرح آگهی

شماره آگهی: 140201460000132127
شماره پرونده:9909982611400525

تاریخ صدور:1402/08/18

شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                  آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه شماره 8069  صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه  0101389  دعوی سعید شجاعی نیا  به طرفیت محکوم علیه محمد حسن فنائی قهنویه  محکوم است به پرداخت مبلغ 11/769/436/903 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ  588/471/845 ریال بابت نیم عشراجرایی و مبلغ 17/000/000/000 ریال بابت توقیف مقدم اجرای اسناد رسمی کرج که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له ملک به آدرس کرج محمدشهر بلوار امام خمینی بعد از تالار آیسان ضلع جنوبی خیابان المهدی (امام خمینی 38) جنب مصالح فروشی رضائیان (قطعه دوم) پلاک 613 توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.

1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: محمد حسن فنائی قهنویه

2-محل وقوع ملک: محمدشهر بلوار امام خمینی بعد از تالار آیسان ضلع جنوبی خیابان المهدی (امام خمینی 38) جنب مصالح فروشی رضائیان (قطعه دوم) پلاک 613

3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: تجاری مسکونی

4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: -

5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مفروز

6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت

7-توصیف اجمالی ملک:

 احتراماً ، عطف به قرار شماره 140201100008412587 مورخ 1402/4/20 ، در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0101389 مبنی بر ارزیابی ملک، پس از مراجعه به دادگاه و مطالعه پرونده و بازدید و بررسی مدارک ابرازی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد:

1-    طبق قرار کارشناسی در خصوص دعوی آقای سعید شجاعی نیا به طرفیت آقای محمد حسن فنائی قهنویه مقرر گردید که نسبت به ارزیابی ملک توقیف شده واقع در محمد شهر اقدام گردد.

2-    طبق مستندات پرونده، آدرس ملک مورد نظر به این شرح است: محمد شهر، بلوار امام خمینی، بعد از تالار آیسان، ضلع جنوبی خیابان المهدی (امام خمینی 38)، جنب مصالح فروشی رضائیان (قطعه دوم) پلاک 613

3-    اینجانب با راهنمایی خواهان و خوانده جهت بازدید ملک مراجعه نمودم. یادآور می شوم طبق تصویر قولنامه موجود در پرونده، این ملک با سند عادی منتقل شده و سند رسمی در این خصوص به اینجانب ارائه نگردیده است، لذا طبق دستور آن مقام محترم، نظریه کارشناسی بر اساس مدارک موجود در پرونده ارائه می گردد.

4-    ملک مذکور طبق تصویر قولنامه به آدرس فوق الذکر، حدود 303 متر مربع می باشد. بر اساس این قولنامه، ملک، دارای آب، برق، گاز، تلفن و کولر می باشد. همچنین در قولنامه، این ملک بصورت تجاری مسکونی ذکر شده است. طبق بازدید انجام شده، میزان تجاری طبقه همکف حدود 90 متر مربع می باشد که علاوه بر این متراژ، دارای بالکن نیز می باشد. در انتهای زمین یک واحد مسکونی احداث شده است که متراژ آن حدود 90 متر مربع است. علاوه بر آن دارای یک زیر زمین به حدود 17 متر مربع است. لازم به ذکر است در کنار تجاری، یک ورودی به عرض حدود 1 متر برای طبقه بالا و یک ورودی حدود 3 متر برای ورود به ملک و دسترسی به واحد مسکونی انتهای ملک قرار گرفته است. با توجه به اینکه نقشه وضع موجود ملک به اینجانب ارائه نگردیده لذا در صورت لزوم و به تشخیص آن مقام محترم، جهت تدقیق ابعاد زمین و اعیانی ملک، میبایست توسط نقشه بردار، نقشه وضع موجود عرصه و اعیان ملک تهیه گردد.

نظریه کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق الذکر (براساس تصویر قولنامه موجود در پرونده) و با عنایت به شرایط ملک (و صرف نظر از رهن، واگذاری و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری و ...)) همچنین با توجه به مساحت ذکر شده در قولنامه، موقعیت استقرار ملک، نحوه دسترسی به سلسله معابر شهری و تأسیسات زیربنایی، با لحاظ نمودن شرایط اقتصادی حال حاضر و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر، ارزش عادله عرصه و اعیان کل ملک (شش دانگ)، بر اساس توضیحات فوق الذکر و کاربری فعلی مورد استفاده، مبلغ 155/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.

لازم به ذکر است قیمت فوق بر اساس توضیحات و مشخصات درج شده در تصویر قولنامه و مدارک موجود در پرونده، برآورد شده است لذا با توجه به ابهامات موجود، و عدم ارائه سند رسمی و عدم تعیین مشخصات، مدارک و مستندات تکمیلی (مانند نوعیت ملک، کاربری در طرح تفصیلی، تراکم متعلقه و ...)، برآورد قیمت های فوق بصورت حدودی است. بر این اساس در صورت تصریح شرایط دقیق و ارائه مستندات کافی، تدقیق قیمت قابل انجام خواهد بود.

8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده:  29/450/000/000 ریال

بنابراین مقررگردید 1.14 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1402/09/18  ازساعت 10 الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش  1.14 دانگ از 6 دانگ ملک
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش 1.14 دانگ از 6 دانگ ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 6644138 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1402/08/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1402/09/18 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش اراضی زنبق - نوبت دوم 9329155 1404/05/06 new not special not payed البرز
2 مزایده فروش یک واحد ساختمان مسکونی - مرحله دوم 9329068 1404/05/06 new not special not payed کردستان
3 مزایده فروش 35 قطعه زمین با کاربری مسکونی و تجاری 9328817 1404/05/06 new not special not payed اردبیل
4 مزایده فروش املاک با کاربری صنعتی//مزروعی و مسکونی// تجاری// اداری// سرقفلی//خدماتی 9328527 1404/05/06 new special not payed تهران
5 مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی 9327543 1404/05/05 new not special not payed تهران
6 مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 251 فرعی از 941 اصلی  9327531 1404/05/05 new not special not payed تهران
7 مزایده فروش ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی 9327524 1404/05/05 new not special not payed تهران
8 مزایده فروش ششدانگ یکباب خانه به مساحت 495 متر مربع 9327522 1404/05/05 new not special not payed فارس
9 مزایده فروش یک قطعه خانه به پلاک ثبتی 1 فرعی از 2605 اصلی 9327521 1404/05/05 new not special not payed کرمان
10 مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 63193 فرعی از 2 اصلی  9327520 1404/05/05 new not special not payed تهران
11 مزایده فروش یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 847.36 مترمربع 9327519 1404/05/05 new not special not payed تهران
12 مزایده فروش ششدانگ یکباب آپارتمان پلاک ثبتی 483 فرعی  9327516 1404/05/05 new not special not payed گیلان
13 مزایده فروش ششدانگ پلاک 20 فرعی از 280 اصلی 9327510 1404/05/05 new not special not payed خوزستان
14 مزایده فروش 19 دستگاه آپارتمان و دو ملک 9327504 1404/05/05 new not special not payed گیلان
15 مزایده فروش ملک به صورت یک قطعه هتل 9327487 1404/05/05 new not special not payed کرمانشاه
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی