مزایده میزان 2 سهم مشاع از 16 سهم ششدانگ باستثنا ثمنيه اعيانی 8 سهم مشاع از سه دانگ یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی 140403901011000465
:تاریخ آگهی 1404/08/20
شماره پرونده 9204031051001330
اگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9301336
میزان 2 سهم مشاع از 16 سهم ششدانگ باستثنا ثمنيه اعياني 8 سهم مشاع از سه دانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 66 فرعی از 3642 اصلی، مفروز و مجزا شده از 4 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 07 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك پيروزي تهران استان تهران به مساحت 87 متر مربع با مالکیت محسن فروغی اصل (مدیون) با جز سهم 2 از کل سهم 16 بعنوان مالک دو سهم مشاع از شانزده سهم عرصه متن سهم 2 سهم از 16 سهم ششدانگ باستثنا ثمنیه اعیانی 8 سهم سه دانگ با شماره مستند مالکیت 344 تاريخ 1393/05/14 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 210241 سری سال که در صفحه 417 دفتر املاک جلد 229 ذيل شماره 28862 ثبت گردیده است. محدود به حدود شمالا خط فرضی است بطول (00 /(5) پنج متر به شماره چهار فرعی از سه هزار و ششصد و چهل ودو اصلي شرقا در دو قسمت اول خط فرضی است بطول (80 / 15) پانزده متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه بیست و هشت تفكيكي دوم خط فرضی است بطول (50) / (1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به که به عرض سه متر جنوبا خط فرضی است بطول (5/00) پنج متر به قطعه بیست و دو تفكيكي غربا به دیوار بطول (50 / 17) هفده متر و پنجاه سانتیمتر به سه هزار و ششصد و چهل و دو اصلي . که به علت عدم پرداخت تعداد 5 عدد سکه و یک میلیون تومان وجه رایج که طبق سند طلاق صادره از دفترخانه 16 کرج زوجه مبلغ 50 هزار تومان در قبال طلاق بذل نموده است ( موضوع سند ازدواج شماره 5447 مورخ 1369/12/14 و سند طلاق به شماره 9485 مورخ 1391/07/06 تنظیمی دفترخانه 16 کرج منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9201330 در واحد اجرای اسناد رسمی کرج (دمه) گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 5 قطعه سکه طلای یک بهار آزادي بانضمام یک میلیون تومان وجه رایج به اداره اول اجرای استاد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 9301336 تشکیل و میزان 2 سهم از 16 سهم ششدانگ باستثنا ثمنيه اعیانی 8 سهم سه دانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون با جميع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعيه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری طي وارده شماره 140205001011003787 مورخ 1402.03.20 و 140205001011001281 مورخ 1402.02.06 ملک مذکور به نشانی تهران خیابان پیروزی سراسیاب دولاب خیابان شهید محبی، کوچه شهید خسروی کوچه چکاد 1 بن بست (اول)، پلاک 3 واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه پلاک مذکور ساختمانی در دو طبقه بانضمام یک باب زیرزمین با سازه پایه فلزي طاق ضربی و نما سنگ احداث شده است سیستم سرمایش کولر آبی سیستم گرمایش بخاری و ابگرم گازی انشعابات کار و آب اشتراکی دو کنتور برق ایفون تصویری، درب و پنجره فلزی، قدمت ساخت بیش از 30 سال می باشد. طبقه همکف به مساحت در حدود 50 متر مربع داراي پذيرايي یک خواب کف سرامیک آشپزخانه با کابینت MDF و سرویس بهداشتی و حمام کلا كاشي طبقه اول به مساحت حدود 50 متر مربع شامل پذیرایی و یک اتاق خواب کف سرامیک آشپزخانه با کابینت MDF و سرویس بهداشتی و حمام کلا کاشی و زیرزمین به مساحت در حدود 6 متر مربع انباري ، ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جميع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 35.000.000.000 ریال سی و پنج میلیارد ریال ارزیابی شده است و ارزش میزان 2 سهم مشاع از 16 سهم ششدانگ باستثنا ثمنيه اعياني 8 سهم سه دانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) به مبلغ3/671/875/000 ریال سه میلیارد و ششصد و هفتاد و یک میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار ریال آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 140385655095000563 مورخ 1403.02.10 ملک مذکور فاقد بیمه میباشد و در روز شنبه مورخ 1404.09.08 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای استاد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده میزان 2 سهم مشاع از 16 سهم ششدانگ باستثنا ثمنيه اعياني 8 سهم سه دانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ 3.671.875.000 ریال سه میلیارد و ششصد و هفتاد و یک میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده . روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهي هاي مربوط به آب ، برق ، کار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف یرد در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1404/08/20 کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده عبد القير مقالي
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 819 اداره اول اجرای اسناد رستي تهران
ثبت کننده عبد القدیر مقالی چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 910 اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران