جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000454227
شماره پرونده:9909980915200394
تاریخ صدور:1401/08/22
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140068390004277360 مورخ 1400/03/31 صادره ازشعبه 18 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0000313 دعوی آقای سعید رستملو فرزند جلیل با وکالت مهدی رستملو به طرفیت آقای سید محمدحسین اخوت با موضوع تقسیم مال مشاع که به دلیل غیر قابل تقسیم بودن حکم به فروش 6 دانگ سرقفلی و حق کسب و پیشه پلاک ثبتی 5939 -5938 – 5937- 5935 و 5935 اصلی واقع در بخش 8 تهران و تقسیم وجوه حاصل از فروش آن بین مالکین صادرگردیده است و دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خوانده فوق
2-محل وقوع ملک: تهران- خ 15 خرداد- بازار بزرگ تهران- پله نوروز خان کوچه معظم الدوله- سرای نصیری- طبقه زیرهمکف- واحد 22
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: پلاک ثبتی 5939 -5938 – 5937- 5935 و 5935 اصلی واقع در بخش 8
4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: ملک در ید خوانده فوق آقای سیدممد حسین اخوت می باشد.
5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد.
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: حسب اظهار خواهان ملک مذکور هیچگونه بدهی به اشخاص،سازمانها و ادارت ندارد.
7-مدارک و مستندات :
مساحت مغازه مورد کارشناسی به استناد مدارک مضبوط در پرونده عبارت است از 18/90 هجده متر و نود صدم مترمربع که بر اساس سند صلح سرقفلی مورخ 1399/2/27 دفتر اسناد رسمی 153 تهران 684 سهم از 1000 سهم شش دانگ آن به قائم مقامی از سوی آقای سیدمحمد حسین اخوت از سوی شعبه دوم دادگاه عمومی و حقوقی خوی با نمایندگی آقای زین العابدین محمودیان بعنوان مصالح به آقای سعید رستملو بعنوان متصالح، کلیه حقوق فرضیه و متصوره و شرعیه و عرفیه نسبت به 684 سهم از 1000 سهم شش دانگ یکباب مغازه جز پلاک ثبتی مذکور موضوع اسناد اجاره 139151 و 139155 مورخ 1391/5/25 تنظیمی دفترخانه 151 تهران اعم از حق کسب و پیشه و حقوق صنفی و امتیاز کسبی و سرقفلی صلح گردیده است. به استناد تصویر نامه شماره 140085601042002951 مورخ 1400/2/27 حوزه ثبت ملک مولوی تهران، وضعیت ثبتی پلاک 1 فرعی از 5939 اصلی واقع در بخش 8 تهران، در اجرای بخش نامه شماره 23511/1391 مورخ 1391/1/29، پلاک ثبتی از 1/5935و 5935 و 5937 و 5938 و 5939 به 1/5939 تغییر یافت که مشخصات آن عبارت است از سند مالکیت یک قطعه عمارت نوع ملک طلق و وقف با کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 5939 اصلی و مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 08 ناحیه0000 حوزه ثبت ملک مولوی استان تهران، توضیحات: ملک یکباب سرای چهار طبقه معروف به سرای نصیری است. حوزه و مشخصات سرای مذکور مطابق متن نامه اداره ثبت است.ملک یا مغازه در طبقه منفی یک، از یک مجتمع تجاری 5 طبقه قدمت دار مشتمل بر طبقه منفی دو بعنوان انبار تجاری و طبقه منفی یک الی طبقه دوم شامل غرفه های تجاری قرار دارد که بعداً تقریباً در موقعیت شمال غربی آن یکدستگاه آسانسور نصب شده است.ملک ( مغازه) بصورت یک دهنه با کنتور برق اختصاصی و حق استفاده از انشعاب آب بصورت مشترک بوده که دهنه دارای درب و پنجره چوبی شیشه خور فاقد حفاظ است و دارای کف با پوشش سرامیک، دیوارها با پوشش طرح چوب و سیستم سرمایش و گرمایش کولرگازی اسپلیت می باشد.
8- نظر هیات کارشناسی
با توجه به مراتب فوق الذکر، بررسی های صورت گرفته، شرایط مکانی، زمانی، مساحت، قدمت بنا، وضعیت موجود، کمیت و کیفیت بنا ملک مورد کارشناسی و سرای نصیری و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانبان ارزش شش دانگ سرقفلی ملک یا مغازه مورد کارشناسی به صورت تخلیه، مبلغ 41،500،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد
قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 41،500،000،000 ریال معادل چهار میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان
بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1401/09/19 ازساعت 10:00 الی 10:30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدفروخته خواهدشد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی شعبه 18 مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش 6 دانگ ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5149228 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/08/22 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/09/19
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.