جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000029457
شماره پرونده:140001920000791891
تاریخ صدور:1401/03/07
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه0001384صادره از شعبه27دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه مهدی آقایی فرزند جعفر محکوم است به پرداخت مبغ 633/190/621 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له قاسم هاشمی فرزند علی اوسط با وکالت خانم معصومه حق وردی و پرداخت مبلغ 31/659/531 ریال بابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ 1401/03/22 از ساعت10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما بازگشت به ابلاغ شماره 14000110000440927 مورخ 1401/01/17موضوع پرونده شماره 140001920000791891 به شماره بایگانی 0001384 در خصوص ارزیابی ملک توقیفی در اداره ثبت ناحیه یک کرج به میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 156/2795 متعلق به آقای مهدی آقایی واقع در کرج –بلوار شهید بهشتی – بعد از میدان سپاه-خ بوستان – خ نسترن –پلاک 9و7 ساختمان خانه دوست به مختصات utm:
N=3964976 و e=497833 اینجانب کارشناس رسمی دادگستری با راهنمایی مالک به محل وقوع ملک مراجعه و پس از بازدید و معاینه فنی و اندازه گیری ملک و تطبیق محل با اسناد موجود در پرونده و مندرجات مشروحه ذیل نظریه کارشناسی جهت استحضار ایفاد میگردد.
ارزیابی ملک توقیفی در اداره ثبت ناحیه یک کرج یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 156/2795 متعلق به مهدی آقایی .
تصویر نامه 140080631011038324 مورخ 1400/11/24 اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک با ساختمان به مساحت 3000 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 156/2795 از اصلی مذکور دارای سند تک برگ شماره سری به مالکیت آقای مهدی آقایی.
محل مورد نظر عبارت است یک قطعه زمین به صورت ساختمان به مساحت 3000 متر مربع به شماره 333 فرعی از 162 اصلی واقع در کرج جز حوزه ثبت اسناد و املاک کرج و حدود ار بعه آن طبق مندرجات سند میباشد.
بر اساس بازدید مشاهده گردید در قطعه زمین مورد نظر یک دستگاه ساختمان 5 طبقه همکف و 4 طبقه فوق انب با چهار واحد مسکونی احداث شده که مساحت کل بنای موجود 1000 مترمربع بوده و دارای سازه بتن آرمه و پوشش سقف تیرچه بتونی و ورق های یونولیت است طبقات بعنوان چهار واحد مسکونی بوده و با توجه به واگذاری واحد ها به افراد غیر بازدید از فضای داخلی فراهم نگردید و طبق اظهارات ساکنین و مالک وضعیت داخل واحد ها متعارف در نظر گرفته شده است طبقه همکف دارای 4 باب انباری و محل 4 واحد پارکینگ و کحل راه پله و آسانسور و فضای های مشاعی کیباشد نمای جنوبی ترکیبی از سنگ و آجر و پنجره های خارجی یو پی وی سی و سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد دارای حیاط با کف بندی موزاییک دیوارهای آجری با نمای سنگ می بتاشد دارای یک انشعاب آب شهری و 4 انشعاب گاز شهری و 5 انشعاب برق میباشد ساختمان دارای آسانسور بوده و راه پله سنگ با پوشش کف و دیوار ها سنگ و نرده های فلزی استیل می باشد قدمت ساخحتمان مذکور حدود 10 سال می باشد ضمناً پروانه و گواهی پایانکار ساختمان ارایه نگردید و طبق اظهارات ساکنین تخلفات ساختمانی د رکمیسیون ماده 100 شهرداری در جریان می باشد .
نظریه کارشناسی :
با استناد تصویر مکاتبات و مدارک موجود در پرونده و با توجه به موارد فوق الذکر و موقعیت ملک و راه های دسترسی ونوع و مساحت عرصه واعیان و قدمت بنای موجود و اوضاع و احوال قیمت مسکن و دیگر عوامل موثر ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 156/2795 با مالکیت آقای مهدی آقایی و با در نظر گرفتن اینکه طبق اظهارات مالک خوانده و بررسی های محلی و اظهارات ساکنین آپارتمان های احداث شده رد ملک مورد نظر بصورت مبایعه نامه به افراد غیر واگذار شده و فارغ از تایید اصالت سند و مدارک و نداشتن هر گونه
بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و سازمانها و ادارات و ..... به مبلغ 30/000/000/000 ریال و ضمنا طبق اعلام اداره ثبت و اسناد و املاک ناحیه یک کرح یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 156/2795 به مالکیت آقای مهدی آقایی فرزند جعفر در قبال 600/845/932 ریال در بازداشت می باشد .
***شایان ذکر است صرفا 2/4 سهم مشاع از 100 سهم مشاع از یک دانگ از شش دانگ به مبلغ 720/000/000 ریال از پلاک ثبتی شماره 156/2795 به مالکیت آقای مهدی آقایی فرزند جعفر به فروش میرسد/.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش میزان یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 156/2795 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4562068 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/03/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/03/22
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.