مزایده فروش شش دانگ پلاک ثبتی (3880 سه هزار و هشتصد و هشتاد ) فرعی از (10 /ده) اصلی قطعه 140 تفکیکی ؟

شماره آگهی: 140403929114000020 
تاریخ آگهی: 1404.08.26 
شماره پرونده: 140404029114000102 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
140400109 آگهی مزایده کلاسه
به موجب پرونده اجرانی کلاسه 140400109 شش دانگ پلاک ثبتی (3880 سه هزار و هشتصد و هشتاد ) فرعی از (10 /ده) اصلی قطعه 140 تفکیکی به مساحت 195/90 ( یکصد و نود و پنج متر مربع و نود دسی متر مربع عرصه و طبق گواهی پایانکار صادره از شهرداری گرمسار به شماره 13732 مورخ 1381.09.14 ، دارای حدود 265 متر مربع اعیانی ) شامل حدود 140 متر مربع در طبقه همکف و حدود 125 متر مربع طبقه اول ( واقع در گرمسار - خیابان سپاه کوچه چهارم غربی (خجسته) - نبش شمالی بن بست UTM: X=620910 Y=3898694239 نیلوفر 4 در معیت مالک به محل با مختصات جغرافیایی میباشد که حدود و مشخصات عرصه مطابق سند مالکیت به شرح زیر میباشد :
شمالا : فاقد حد ، شرقا به طول 50/27 متر به قطعه 184 تفکیکی جنوبا در دو قسمت اول به طول 15/14 متر و دوم به طول 83/3 متر به خیابان غربا به طول 01/21 متر به کوچه 8 متری اعیانی احداثی در دو طبقه شامل طبقه همکف و طبقه اول میباشد . طبقه همکف شامل دو اتاق خواب و سالن پذیرائی و آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی میباشد. اتاق خوابها کف موزانیک و بدنه و سقف سفیدکاری شده است . سالن پذیراتی کف موزائیک و بدنه تا ارتفاع تقریبی یک متر سرامیک و مابقی بدنه سفید کاری و رنگ امیزی و سقف سفیدکاری شده است. آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشیکاری و سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده است . سرویسهای بهداشتی کف سرامیک و بدنه کاشیکاری شده است. طبقه اول شامل دو اتاق خواب و سالن پذیرانی و آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی میباشد. اتاق خوابها کف موزائیک و بدنه کاغذ دیواری و سقف سفید کاری شده است. سالن پذیرانی کف موراتیک و بدنه تا ارتفاع تقریبی یک متر سرامیک و مابقی بدنه کاغذ دیواری و سقف سفیدکاری شده است. آشپزخانه کف سرامیک و بدنه کاشیکاری و سقف سفیدکاری شده است. سرویسهای بهداشتی کف سرامیک و بدنه کاشیکاری شده است. ساختمان دارای اسکلت فلزی و حیاط سازی آن با موزائیک انجام شده است. نما سازی انجام نشده است. دارای دو اشتراک آب و دو اشتراک برق برق و یک اشتراک گاز میباشد .
با توجه به شرح موارد فوق، موقعیت محل، قدمت و کیفیت بنای احداثی و سایر عوامل موثر بر ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، سازمانها و نهادها اعم از دولتی و غیر دولتی و بلا معارض بودن ملک و در صورت عدم هرگونه مانع برای انتقال رسمی و قطعی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3880 فرعی از 10 اصلی به قیمت پایه کارشناسی جمعا به مبلغ 48.250.000.000 ریال (چهل و هشت میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ) برآورد و کارشناسی میگردد . پلاک، فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهر شنبه مورخ 1404.09.12 دوازدهم آذر ماه یک هزار و چهار صد و چهار در اداره ثبت اسناد و املاک گرمسار واقع در گرمسار از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 48.250.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ واریزی ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرای ثبت اسناد گرمسار تحویل نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان زمان و مکان مقرر برگزار خواهد شد.( چاپ: سیاه و سفید)