مزایده ششدانگ یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه وضعیت خاص مطلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 5287 فرعی از 1 اصلی ؟

شماره آگهی 140403918586000030 
تاریخ آگهی 1404.08.26 
شماره پرونده 140404018586000112 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400123 آقای قدیر پناهی لویه فرزند نظر دارنده ملی 2659516901 به نشانی استان گیلان، شهرستان رودبار، منجیل خ بهشتی ک کلهر ، بعنوان ( راهن ) مبلغ 8.000.000.000 ریال اصل به آقای سید محمد حسین علی پورمنجیلی فرزند سید ابراهیم دارنده ملی 2650251379 ومبلغ 400.000.000 ریال نیمعشر اجرایی به دولت بدهکار می باشد مورد مزایده ششدانگ یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه وضعیت خاص مطلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 5287 فرعی از 1 اصلی، مفروز و مجزا شده از 338 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 0 در طبقه و واقع در بخش 19 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک رودبار استان گیلان به مساحت 64.8 متر مربع ، مالکیت مالکیت قدیر . پناهی لویه فرزند نظر شماره شناسنامه 178 تاریخ تولد 01.07.1343 صادره از رودبار دارای شماره ملی 2659516901 با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 92865 تاریخ 22.03.1384 دفترخانه اسناد رسمی شماره 22 شهر رودبار استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 178861 سری به سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی .140320318004001368 ثبت گردیده است
17.06.1403 و برابر سندرهنی شماره 42783 و شماره سیستمی 140321218004000505 مورخ دفترخانه اسناد رسمی شماره 180 شهر منجیل استان گیلان که بنفع سید محمد حسین علی پور منجیلی به مبلغ 8.000.000.000 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده مازاد برابریک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140422990004071968 مورخ 1404.04.28 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 175000000 به نفع - برای مالکیت قدیر پناهی لویه با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. حدود اربعه آن به شرح ذیل می باشد. شمالا شمالا : دیواریست بطول (4.50) چهار متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه عمومی شرقا : دیوار بدیوار بطول (14.75) چهارده متر و هفتادو پنج سانتیمتر به 338 باقیمانده جنوبا : درب و دیوار بطول (4.35) چهارمتر و سی و پنج سانتیمتر به کوچه عمومی غربا : دیوار بدیوار بطول (14.55) چهارده متر و پنج سانتیمتر به 338 باقیمانده و طبق نظر کارشناس رسمی منتخب دادگستری پلاک مذکور به مبلغ 13.500.000.000 ریال ) سیزده میلیارد و پانصد میلیون ریال ( ارزیابی و مورد قطعیت یافته است.
که برابر گزارش وارده مامور اجرای استاد رسمی رودبار و کارشناس رسمی دادگستری منتخب توصیف اجمالی پلاک مرقوم به شرح ذیل میباشد در موقع بازدید از ملک مورد تعرفه، تشریح وضعیت موجود اعتیانات مستحدثه در ملک مورد تعرفه عبارتست از:
اعیانات تعرفه شده شامل یک باب ساختمان دو طبقه دو واحد با قدمت حدود 30 سال بمساحت هر طبقه 50 متر مربع و مجموعا بمساحت تقریبی 100 متر مربع با سازه اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، دیواره های با مصالح بنایی کف سازی داخلی موزاییک، اندود داخلی گچ سفید، درب و پنجره های آلومینیومی ، نمای بیرونی سیمانی سفید دربهای داخلی چوبی با چارچوب فلزی ، کمد و کابینت فلزی، وضعیت معماری داخلی طبقه همکف و اول مشابه یکدیگر شامل هال ورودی، یک باب اتاق خواب ، آشپرخانه ، سرویس بهداشتی و حمام بصورت جداساز واقع در حیاط حیاط با کفسازی موزاییک درب ورودی نفر رو و دارای انشعابات آب و برق و گار می باشد.
و پلاک مذکور در تصرف راهن بوده است ضمنا مورد وثیقه بنا فاقد بیمه نامه معتبر می باشد بنابراین پلاک ثبتی مورد رهن صدر الاشعاره از ساعت 9 الی 12 روز دو شنبه مورخ 1404.09.10 دهم ، آذرماه یک هزار و چهار صد و چهار در محل شعبه اجرای اسنادرسمی اداره ثبت اسناد و املاک رودبار از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 13.500.000.000 ریال سپرده میلیارد و پانصد میلیون ریال  شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد منوط به پرداخت 10 ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده است لذا خریدار و با خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند 1 - پرداخت از طریق pc pos پوز 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده -2 پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده و استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد همچنین اصل وفیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید. و در صورتی که طرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه دولت واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً و برابر مقررات وصول می گردد و برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف مدت دوماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضاء سند انتقال اموال یا تحویل مال منقول است ، ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.