جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140026460000070707
شماره پرونده:240D7BB457564BEA850DCCB375FF6D2D
تاریخ صدور:1400/06/31
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0000226 محکوم له خانم فریده نعمتی و محکوم علیهم علی نعمتی و غیره نسبت به فروش ومزایده ملک مشاع متعلق به مرحوم علی اصغر نعمتی بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید: اسناد و مدارک:
طبق تصویر بیع نامه عادی مضبوط در پرونده به تاریخ 1398/04/20 فیمابین آقای حسن نعمتی و خانمها پروانه-عفت-حمیده-هاجر شهرت همگی نعمتی و فیروزه احمدزاده بعنوان فروشندگان و خانم فریده نعمتی بعنوان خریدار. مورد معامله : سهم الارث از زمینی به مساحت 355 مترمربع واقع در ساوه- بوئین زهرا – بخش خرقان –دهستان الویر-روستای وسمق که زمین در منطقه زردک(قنات خداشناس) واقع شده است و حدود زمین عبارتست از شمالاً محدود به ملک محمد صادق پرور. جنوباً محمدود به خیابا اصلی-غرباً محدود به ملک آقا محمد نعمتی و شرقاً به قنات خداشناس می باشد.توضیحات: فروشندگان تمامی حقوق مادی و معنوی و قانونی خود و همچنین تصرفات مادی و حقوقی خود را از سهم الارث خود از زمین مورد معامله (زمین به مساحت 355 مترمربع) را به خریدار واگذار نموده اند و هیچ گونه ادعایی بابت سهم الارث خود (که چه به قرابت و چه به فرض ارث برده اند) از زمین مورد معامله ندارند...
-طبق تصویر دو برگ بیع نامه عادی مضبوط در پرونده به تاریخ 1398/04/28 فیمابین خانم ها زهرا و فاطمه نعمتی بعنوان فروشندگان و خانم فریده نعمتی بعنوان خریدار. مورد معامله: سهم الارث از زمینی به مساحت 355 مترمربع واقع در ساوه- بوئین زهرا-بخش خرقان دهستان الویر-روستای وسمق که زمین در منطقه زردک(قنات خداشناس) واقع شده است و حدود زمین عبارتست از شمالاً محدود به ملک محمد صادق پرور. جنوباً محمدود به خیابا اصلی-غرباً محدود به ملک آقا محمد نعمتی و شرقاً به قنات خداشناس می باشد.توضیحات: فروشنده تمامی حقوق مادی و معنوی و قانونی خود و همچنین تصرفات مادی و حقوقی خود را از سهم الارث خود از زمین مورد معامله (زمین به مساحت 355 مترمربع) را به خریدار واگذار نموده اند و هیچ گونه ادعایی بابت سهم الارث خود (که چه به قرابت و چه به فرض ارث برده اند) از زمین مورد معامله ندارند..
-طبق تصویر گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 559 مورخ 93/3/26 صادره از شورای حل اختلاف منطقه 19 تهران مضبوط در پرونده شادروان علی اصغر نعمتی در تاریخ 92/1/10 فوت نموده و ورثه حین الفوت وی عبارتند از : 1-حسن2-علی(پسران) 3-هاجر 4-حمیده 5-عفت 6-زهرا 7-پروانه 8-فریده 9-فاطمه(دختران) شهرت همگی نعمتی 10-فیروزه احمدزاده اردبیلی (همسر)
-در فرم الف 1-2 کارشناس فنی تعیین حدود (جهت صدور پروانه) صادره از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان زرندیه به شماره 98000289218 مورخ 98/10/10 آورده شده است که : عطف به درخواست شماره 489218 مورخ 1398/3/20 خانم ها فریده نعمتی فرزند علی اصغر از محل ملک به نشانی شهرستان زرندیه-بخش خرقان- روستای وسمق بازدید گردید و بدینوسیله نتایج بررسی برابر کروکی و ضوابط طرح هادی مصوب روستا به شرح ذیل اعلام می شود: مساحت ملک 700 مترمربع ، مساحت بعد از رعایت ابعاد اصلاحی 355/23 مترمربع کاربری مصوب مسکونی، محل استقرار ساختمان در ملک شمالی ، ابعاد ملک پس از اصلاح، شمالاً 15/20 متر، جنوباً در دو قسمت 3/50 متر و 20/30 متر به گذر 12 متری ، غرباً 28 متر به ملک محمد نعمتی ،شرقاً 13/80 متر به گذر 8 متری.
شرح بازدید و مشخصات فنی و ظاهری:
حسب بازدید بعمل آمده ملک مورد تعرفه بصورت یک قطعه زمین غیرمحصور و فاقد هرگونه اعیانی و انشعابات شهری مشاهده گردید.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به شرح فوق الذکر ، بررسی محل و مدارک و مستندات موجود و ابرازی علی الخصوص بیع نامه های ابرازی مضبوط در پرونده و بازدید انجام شده از ملک فوق الذکر ، باستحضار می رساند: با توجه به مساحت، موقعیت و اضلاع و اصلاحی ملک مذکور، ملک مورد درخواست قابلیت افراز و تقسیم را ندارد. در متابعت از قرار کارشناسی صادره و در صورت توافق، سهم آقای علی نعمتی از ملک موضع دعوی برابر با 2 سهم از 11 سهم باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان، معادل 64/58 مترمربع مشاع از 355/23 مترمربع باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان (سهم خانم فیروزه احمدزاده اردبیلی) که معادل ریالی آن برابر با 248/661/000 ریال معادل بیست و چهار میلیون و هشتصد و شصت و شش هزار و یکصد تومان اعلام می گردد.
ضمناً ارزش ملک مذکور به مساحت 355/23 مترمرع، از قرار مترمربعی 4/400/000 ریال مجموعاً برابر با مبلغ 1/563/012/000 ریال معادل یکصد و پنجاه و شش میلیون و سیصد و یک هزار و دویست تومان برآورد شده است./
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1400/07/28 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمناً افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه-غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش زمینی به مساحت 355 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3790464 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/06/31 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/07/28
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مرکزی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.