آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 707 فرعی از 148 اصلی ناحیه 1 ؟

شماره آگهی: 140003916045000154
شماره پرونده:138704016045000475

تاریخ صدور:1400/06/14

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 8701046 این اجرا متعهد: شرکت ماهواره قصر به شماره ثبت 1808 با امضای غلامرضا اسماعیل زاده مدیر عامل و رئیس هیئت مدیره و کامران اسمعیل زاده و فاطمه مظفری و هنگامه اسمعیل زاده و علیرضا اسمعیل زاده و کاوه اسمعیل زاده - متعهدله: تجارت -مقدار نه دهم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 707 فرعی از 148 اصلی ناحیه 1 کرمانشاه واقع در کرمانشاه-شهر صنعتی خیابان دهخدا بلوار پروفسور هشترودی متعلق به شرکت ماهواره قصر دارای سند مالکیت المثنی به شماره چاپی 412105 سری ب سال 98 و مقدار نه دهم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 724 فرعی از 148 اصلی ناحیه 1 کرمانشاه واقع در در کرمانشاه-شهر صنعتی خیابان دهخدا بلوار پروفسور هشترودی متعلق به شرکت ماهواره قصر دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 412104 سری ب سال 98- که طبق نظر کارشناس رسمی مورخ1400/2/1 به ترتیب به مبلغ 4090500000 ریال ( چهارمیلیاردونودمیلیون وپانصد هزار ریال ) و 3361500000 ریال (سه میلیاردو سیصدوشصت ویک میلیون و پانصد هزار ریال ) به شرح ذیل ارزیابی گردیده اند-پلاک ثبتی 724 فرعی از 148 اصلی مفروض ومجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 16729000000 که میزان 5/1 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با مساحت عرصه 4980 مترمربع با کاربری صنعتی وپلاک ثبتی 707 فرعی از 148 اصلی مفروض ومجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور به شماره ثبت 632744000 که مقدار 5/1 دانگ مشاع ازششدانگ عرصه با مساحت عرصه 6060 متر مربع با کاربری صنعتی می باشد-از ملک های فوق هیچ اعیانی باقی نمانده است وهمگی تخریب شده است ودر زمان بازدید فقط زمین بدون اعیان با دیوار محصور زمین وجود داشت-پلاک ثبتی 724 دارای عرصه 4980 مترمربع است به ازای هر مترمربع 4500000 ریال جمعا به مبلغ 22410000000 ریال بابت ششدانگ ومقدار نه دهم دانگ آن 3361500000 ریال (سه میلیاردوسیصدوشصت ویک میلیون و پانصد هزاریال )و پلاک ثبتی 707 دارای عرصه 6060 مترمبع است به ازای هرمترمربع 4500000 ریال جمعا به مبلغ 27270000000 ریال بابت ششدانگ و مقدار نه دهم دانگ آن 4090500000 ریال ( چهارمیلیاردو نود میلیون و پانصد هزار یال ) برآورد گردیده است ضمنامجموع عرصه هردوقطعه 11040 مترمربع می باشد به ازای هر مترمربع 4500000 ریال جمعا به مبلغ 49680000000 ریال بابت ششدانگ ومقدار نه دهم دانگ آن 7452000000 ریال ( هفت میلیاردو چهارصدو پنجاه و دومیلیون ریال )می باشد- ضمنااضافه میگردد دوپلاک ثبتی فوق الذکر موضوع سندرهنی ومتمم شماره 155471 مورخ 84/5/20 و 139708 مورخ 80/12/22 دفتر 23 کرمانشاه به نفع بانک تجارت کرمانشاه می باشد که دراجرای ماده 116 آیین نامه اجرا ، ادامه عملیات اجرایی بصورت ذمه ای می باشد ضمنا برابر گزارش مامور اجرا مشخص گردید ملک بصورت یک زمین محصور شامل دوپلاک ثبتی است ودارای مساحت حدود 11000 مترمربع می باشدکه درتصرف شخص یا اشخاصی نمی باشد وطبق پاسخ دفتر املاک ناحیه 1 کرمانشاه مشخصات و حدودپلاک های فوق بشرح ذیل می باشد1-مشخصات ملک یک قطعه کارخانه نوع ملک طلق با کاربری صنعتی به پلاکثبتی 724 فرعی از 148 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 در طبقه و واقع در بخش 99 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 4980 متر مربع -متن ملک شماره هفتصد وبیست وچهار فرعی از یکصد وچهل وهشت اصلی واقع در بخش یک حومه حوزه ثبتی کرمانشاه استان کرمانشاه به مساحت (4980) چهار هزار ونهصد وهشتاد متر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: پی است بطول (00 / 60) شصت متر به شماره هفتصد وهفت فرعی شرقا: دیواریست بطول (00 / 83) هشتاد وسه متر به شماره هفتصد وبیست وپنج فرعی جنوبا: درب و دیوار است بطول (00 / 60) شصت متر به خیابان به عرض بیست متر غربا: دیواریست بطول (00 / 83) هشتاد وسه متر به شماره 721 722 فرعی-مشخصات مالکیت: مالکیت ماهواره قصر شماره ثبت در دست اقدام انتقالی تاریخ ثبت 1369/03/26 دارای شماره ملی 10660031596 بعنوان مالک نه دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 198778 تاریخ 1397/12/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه، موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 412104 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820316001019235 ثبت گردیده است. مالکیت محسن / ایوانی فرزند منصور شماره شناسنامه 2395 تاریخ تولد 1361/06/28 صادره از کرمانشاه دارای شماره ملی 3255918502 با جز سهم 5.1 از کل سهم 6 بعنوان مالک پنج ممیز یک دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 200605 تاریخ 1398/11/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 416801 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820316001017859 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 97907 تاریخ 1399/11/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 416801 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820316001017859 ثبت گردیده است 2-مشخصات ملک یک قطعه کارخانه نوع ملک طلق با کاربری صنعتی به پلاک ثبتی 707 فرعی از 148 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 در طبقه و واقع در بخش 99 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 6060 متر مربع -متن ملک شماره هفتصد وهفت فرعی از یکصد وچهل وهشت اصلی واقع در بخش یک حومه حوزه ثبتی کرمانشاه استان کرمانشاه به مساحت (6060) شش هزار وشصت متر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: درب و دیوار است بطول (00 / 60) شصت متر به خ به عرض چهارده متر شرقا: دیواریست بطول (00 / 101) یکصد ویک متر به شماره 706 725 فرعی جنوبا: پی است بطول (00 / 60) شصت متر به شماره هفتصد وبیست وچهار فرعی غربا: دیواریست بطول (00 / 101) یکصد ویک متر به شماره 708 721 فرعی-مشخصات مالکیت: مالکیت ماهواره قصر شماره ثبت در دست اقدام انتقالی تاریخ ثبت 1369/03/26 دارای شماره ملی 10660031596 بعنوان مالک نه دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 198778 تاریخ 1397/12/14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه، موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 412105 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820316001019236 ثبت گردیده است. مالکیت محسن / ایوانی فرزند منصور شماره شناسنامه 2395 تاریخ تولد 1361/06/28 صادره از کرمانشاه دارای شماره ملی 3255918502 با جز سهم 5.1 از کل سهم 6 بعنوان مالک پنج ممیز یک دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 137670 تاریخ 1400/03/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 308 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 416764 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820316001017854 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 200605 تاریخ 1398/11/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر کرمانشاه استان کرمانشاه، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 416764 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820316001017854 ثبت گردیده است. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1400/6/28 واقع درکرمانشاه- فرهنگیان فاز 1بلوار شهیدمطاعی -اداره کل ثبت اسنادواملاک استان کرمانشاه- واحد اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده نسبت به مقدار نه دهم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 707 فرعی از 148 اصلی ناحیه 1 کرمانشاه از مبلغ 4090500000 ریال ( چهارمیلیاردونودمیلیون وپانصد هزار ریال) و نسبت به مقدار نه دهم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 724 فرعی از 148 اصلی ناحیه 1 کرمانشاه از مبلغ 3361500000 ریال (سه میلیاردو سیصدوشصت ویک میلیون و پانصد هزار ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد وکلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است ونیم عشر وحق مزایده نقدا وصول خواهدشد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او درجلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد دراین صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگردد. ضمنا ملک های مورد مزایده فاقد بیمه می باشند تاریخ انتشار : 1400/6/17