جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش مقدار 7 سهم از 50 سهم از 6 دانگ ملک ثبتی 162/7323 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3390514 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/02/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/03/09 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140001460000018443
شماره پرونده:860DF031CE6E4B22ABCCC31F99DACC4C
تاریخ صدور:1400/02/18
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی به کلاسه 9901528و در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره از سوی شعبه 16 دادگاه عمومی حقوقی کرج محکومیت محکوم علیه آقای محمدرضا کاظمی به پرداخت مبلغ جمعاً3/768/000/000 ریال بابت اصل خواسته و الباقی مبلغ محکومیت در حق محکوم له آقای علی پیش طاقیان و پرداخت مبلغ 288/500/000نیم عشر دولتی در حق .با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی مقدار 7 سهم از 50 سهم از 6 دانگ ملک ثبتی 162/7323 متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ1400/3/9 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد .مزایده از قیمت 4025/000/000 ریال از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
آدرس محل انجام مزایده :کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 محاکم حقوقی کرج طبقه 3
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
ملک پلاک ثبتی 162/7323 به مساحت 287/5 متر مربع . واقع در کرج شهرک شهید فهمیده روبروی امام حسن(ع) خیابان شهید محمودی جنب حسینیه حضرت سیدالشهداء کوچه هشت متری .
مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی:
ملک مورد نظر یک قطعه باغچه دارای درختان و درختچه های مثمر و غیر مثمر با فواصل نامنظم و غیر استاندارد باغی بوده که به طریق سنتی کاشته شده اند و زمین مورد نظر فاقد هرگونه مستحدثات و اعیان دیگری می باشد که به موجب سند مالکیت دارای پلاک ثبتی به شماره فرعی 7323 از اصلی 162 قطعه 9 بوده و مساحت آن 287/5 متر مربع می باشد. ملک دارای دو جلد سند مالکیت سه دانگی به صورت مشاع می باشد . یک جلد از اسناد به شماره چاپی 727169 سری ب با شماره ثبت 436747 و جلد دیگر به شماره چاپی3/553246 و شماره ثبت 192669 می باشد. مشخصات ملک در اسناد مالکیت عرصه و اعیان یک قطعه باغ قطعه 9 به مساحت 287/5 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 7323 فرعی از 162 اصلی مفروز و مجزی شده از 3572 فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی خالصه کرج قید شده است. به استناد تصاویر نامه شماره 2/46681 مورخ 1399/12/09مدیریت منطقه 23 شهرداری کرج مضبوط در پرونده مربوطه در پاسخ به استعلام کاربری ملک مذکور کاربری پلاک موصوف باغ تثبیت شده می باشد ولی با توجه به رای کمیسیون ماده 12 تراکم متعلقه ملک موضوع پرونده براساس آیین نامه ماده 14 قانون زمین شهری در دو طبقه و هر طبقه 150 متر مربع تعیین شده است.
حدود اربعه قید شده ملک موصوف به استناد اسناد مالکیت مذکور //شمالا: به طول یازده متر و نیم به قطعه پنج
شرقا : به طول بیست و پنج متر اول به کوچه هشت متری دوم به قطعه ده تفکیکی //جنوبا : به طول یازده متر و نیم اول به کوچه دوم به قطعه سیزده //غربا : به طول بیست و پنج متر دیواریست به باغ روح الله کشاورز پلاک دو هزار و دویست و هشتاد و سه فرعی فواصل ذکر شده پی حفر شده است.
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:// ملک مورد نظر در زمان بازدید یک قطعه باغچه فاقد دیوار و حصار و نیمه مشجر دارای تعدادی محدودی درخت و درختچه می باشد که به صورت نامنظم و حاشیه ای با فواصل غیر استاندارد از هم کاشته شده اند و اشجار مورد بررسی شده در ملک مذکور فاقد توجیه اقتصادی بوده و بصورت رها شده در زمان بازدید مشاهده شدند. از همین منظر فقط می توان ارزش ملک را براساس موقعیت مکانی و امتیازات بالقوه باغی حاصلخیزی خاک و شهری برآورد نمود.//با عنایت به بررسی های مشروحه فوق استعلام قیمت محلی کاربری ملک باغ تثبیت شده و براسس موقعیت مکانی و زمانی قیمت روز شش دانگ زمین موصوف پلاک ثبتی 162/7323 قطعه 9 تفکیکی بدون در نظر گرفت هرگونه منع قانونی بدهی و دیون احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی 28/750/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد و هفتاد و پنج میلیون تومان محاسبه و برآورد می گردد. ارزش 7 سهم از 50 سهم از 6 دانگ ملک فوق جهت پایه مزایده مبلغ 4025000000 ریال اعلام می گردد.
دادورز محاکم حقوقی کرج – علیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
