جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9910460257400024
شماره پرونده:A52ABA3FF30D4E33BE1FFE784E182494
تاریخ صدور:1399/10/03
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9909970227800285 صادره ازشعبه 18 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 9900169 دعوی خواهان: آقای هوتن اوزار فرزند نصرت الله با وکالت آقای رامین نورمحمدزاده پرتان به طرفیت خواندگان: آقایان ساسان و بابک اوزار و خانم ترگل اوزار و خانم پروین مرادحاصل و پرویز، داریوش و هوشنگ حکیم فرزند جالینوس، دانشگاه آزاد اسلامی سازمان مرکزی واحد تهرانو آقای پرویز ساسانی و آقایان محمد حسام و علی باقر لباف ،حکم به تقسیم ترکه تقسیم نسبت به 2 دهنه سرقفلی مغازه صادر و پس از ارزیابی و فروش وجوه حاصل ازآن بین وراث به نسبت قانون ارث تقسیم خواهد شد .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
نام و نام خانوادگی صاحب سرقفی: آقای نصرت اله اوزار مورث خواهان و خواندگان فوق
آدرس ملک: تهران- خ حافظ- پایین تر از ساختمان بورس تهران- روبروی بیمارستان سابق الوند- پلاکهای 215 و 217
مغازه دو دهنه که جزء پلاک ثبتی 698 از بخش 3 تهران با مساحت 106 مترمربع می باشد با فاصله کمی پایین تر از ساختمان بورس بر خیابان حافظ (روبروی بیمارستان الوند که اکنون بسته است)- بین بن بست هنر بخش و کوچه صالح در پلاک 215 و 217
وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت زمان اجاره: ملک خالی است و در اختیار وراث می باشد.
وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن دارند: حسب ادعای وکیل خواهان فاقد بدهی می باشد.
بازدید از ملک توسط کارشناس:
قابل تقسیم بودن و یا نبودن ترکه و درصورت قابل تقسیم بودن در مورد تعدیل سهم ورثه از تاریخ ارجاع امر به کارشناسی خواهان در ایران نیستند و تنها امکان تلفنی با ایشان بود. اماهمراه احدی از خواندگان (آقای ساسان اوزار) از ملک بازدید و تصویربرداری شد و سپس مذاکرات و صحبتهای لازم انجام گرفت. پس از آن در وقت دیگری همراه با وکیل خواهان اسناد و مدارک مثبته موجود و توضیحات و اظهارات ایشان شنیده شده مطالب ارائه شده مورد بررسی قرار گرفت. نهایتا پس از بازدید از ملک یاد شده به آدرس فوق و بررسی و ارزیابی از قسمتهای مختلف و مذاکرات مجدد تلفنی با خواهان در آلمان، و بررسی لازم منطقه ای، گزارش کارشناسی صورت پذیرفته و جمع بندی نهایی برای استحضار تقدیم می گردد.
مشخصات مغازه دو دهنه:
این مغازه دو دهنه که جزء پلاک ثبتی 698 از بخش 3 تهران با مساحت 106 مترمربع می باشد با فاصله کمی پایین تر از ساختمان بورس بر خیابان حافظ (روبروی بیمارستان الوند که اکنون بسته است)- بین بن بست هنر بخش و کوچه صالح در پلاک 215 و 217 قرار گرفته است . مغازه یاد شده نیز دارای دو قسمت جدا شده و دارای یک بالکن و درب و پنجره آهنی و کرکره قدیمی و یک اتاق (دفتر) وسرویس و توالت در داخل که دارای در چوبی است با دیوارهای گچی و کف موزاییک بسیار قدیمی و ساخت آن مربوط به سالها قبل از انقلاب می باشد بطوری که در زمان بازدید 15/12/98 قسمتهایی از نمای دیوار و سقف آن در اثر نشت آب ریخته بود.
مغازه یاد شده دارای انشعابات آب برق و تلفن بوده است ولی در زمان بازدید دایر و فعال نبوده است.
نظریه کارشناسی:
صرف نظر از هرگونه بدهی حقیقی و حقوقی ملک یادشده، ارزیابی صورت پذیرفته برای 6 دانگ واحد مذکور با مشخصات ارائه شده با سنوات ساخت آن که بیش از پنجاه سال ساخت است، ارزیابی صورت پذیرفته برای فروش سرقفلی مغازه دو دهنه با فاصله مناسبتری از پل قرار دارد متر مربعی 180/000/000/تومان (یکصد و هشتاد میلیون تومان) و با توجه به متراژ 106 متر جمعا 190/800/000/000 ریال برآورد شده است.
بنابراین مقررگردید سرقفلی 2 دهنه ملک فوق الذکردرروز شنبه مورخه1399/10/27 ازساعت09:00 الی 09:30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 3031445
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1399/10/27
خلاصه آگهی: مزایده،مزایده فروش ملک