جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 5281 فرعی از 146 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 2559624 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/04/30 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/05/28 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 9910462631500062
شماره پرونده:E4A550B4BE2F461D9CB6E15925A8DBBE
تاریخ صدور:1399/04/30
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 966827 شعبه اول اجرای احکام مدنی محاکم کرج محکوم علیه : محمد تقی رحیم نسب فرزند علی محکوم است به پرداخت 759900000 ریال بعنوان محکوم به در حق محکوم له رمضانعلی نکوئی فرزند موسی و مبلغ 37995000 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست شخص ثالث کاظم اسدی و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی متعلق به مشارالیه شامل ملک به پلاک ثبتی 5281 فرعی از 146 اصلی به عنوان وثیقه از سوی شعبه 13 دادگاه حقوقی کرج توقیف و به دلیل عدم ایفاء تعهد از سوی شخص ثالث و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه ملک وثیقه گذار توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده 8 سهم از 72 سهم از ششدانگ پلاک مذکور درروز سه شنبه مورخ 28/5/1399 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. طبق نظریه کارشناس قیمت 400000000 ریال شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
در پرونده شماره کلاسه 966827 کارشناس منتخب با حضور و راهنمایی آقای رمضانعلی نکوئی فر به محل وقوع ملک مراجعه کرده و نسبت به بازدید از ملک اقدام و پس از بررسی مدارک و مستندات گزارش خود را بشرح ذیل اعلام نموده اند :
1-آدرس : کرج حصارک پائین –خیابان انقلاب -مابین خیابان 12 و14 – بن بست مجاور قهوه خانه ( چایخانه دوستان ) انتهای بن بست پلاک 44.
2- قرار کارشناسی :
با راهنمایی آقای رمضانعلی نکوئی فر نسبت به بازدید از ملک پلاک ثبتی 5281 فرعی از 146 اصلی با توجه به شرایط منطقه –وضعیت احداث اعیانی –جنس و نوع بنا –قدمت ساخت –نحوه تصرفات –حدود اربعه –کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی –نسبت به اجرای مفادخواسته اقدام ونتیجه اعلام میگردد .
3- بررسی اسناد و مدارک ابرازی
3-1 کپی سند مالکیت تک برگی به شماره سریال 243070 سری ج سال 1390.
4- مشخصات ملک :
با استناد به کپی اسناد و مدارک ابرازی ملک مورد نظر عبارتست عرصه واعیان ساختمان ( وضعیت طلق خاص ) به شماره سریال 5281 فرعی از 146 اصلی حوزه ثبت ملک کرج ناحیه 3 استان البرز به مساحت 66 متر مربع با استناد به سند مالکیت ابرازی حدود اربعه ملک عبارتست از شمالاً در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است ،اول به طول 55/11 متر مربع به باقیمانده پلاک 146 اصلی ، دوم به طول 40/3 متر به باقیمانده پلاک 146 اصلی ، سوم به طول 25/1 متر به کوچه بن بست ، شرقاً به طول 15/8 متر به باقیمانده پلاک 146 اصلی ، جنوباً به طول 88/12 متر باقیمانده پلاک 146 اصلی و غرباً به طول 8/40 متر به باقیمانده پلاک 146 اصلی .
داخل عرصه موصوف یکدستگاه ساختمان مسکونی قدیمی ساز 2 طبقه و زیر زمین با اسکلت مصالح بنایی –سقف طاق ضربی و نمای سنگ موجود می باشد .طبقه زیر زمین به مساحت حدود 17 متر مربع به عنوان انباری –حمام وتوالت -طبقه همکف مسکونی به مساحت حدود 40 متر مربع مشتمل بر هال وپذیرایی با پوشش کف سیمان و بدنه گچکاری و نقاشی کف سیمان و بدنه گچکاری و نقاشی –آشپزخانه با پوشش کف وبدنه سرامیک و دارای کابینت فلزی و طبقه اول مسکونی به مساحت حدود 45 متر مربع مشتمل بر هال وپذیرایی با پوشش کف سیمان و بدنه گچکاری و نقاشی –آشپزخانه اپن با پوشش کف وبدنه سرامیک و دارای کابینت MDF -حمام وتوالت می باشد . سیستم گرمایشی بخاری با آبگرمکن دیواری و سرمایش کولر ودارای انشعابات آب –برق وگاز مستقل می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت –قدمت –دسترسی –موقعیت –شرایط بازار و غیره –صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات –دیون احتمال نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه –ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف مبلغ سه میلیارد و ششصد میلیون ( 360000000 ریال ) معادل سیصد و شصت میلیون تومان ارزیابی واعلام می گردد .
تشخیص و صحت و اصالت مدارک ابرازی خارج از حدود صلاحیت اینجانب می باشد .
در حال حاضر حسب اظهارات ساکنین ملک مذکور به صورت اجاره تحت سکونت آقای محمود قاسمی با مبلغ قرض الحسنه 450000000 ریال و اتمام قرارداد مورخ 31/4/1399 می باشد .در خصوص نحوه تصرفات هیچگونه اسناد مدارک به اینجانب ارایه نگردید .
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – فرخ زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
