جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 27 آذر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها

مزایده عمومی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 566 فرعی از 3950 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9946517 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/09/05 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/09/25 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.

آگهی گزار
شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
کد پارس نماد
9946517
شماره آگهی
140468460000650420
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/09/05
تاریخ درج
1404/09/15
تاریخ خاتمه آگهی
1404/09/25
منبع
سایت 1404.9.15
عنوان آگهی
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 566 فرعی از 3950 اصلی, مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 566 فرعی از 3950 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140468460000650420
شماره پرونده:140468920001517424

تاریخ صدور:1404/09/05

شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب دادنامه شماره 140468390007077578  صادره از شعبه 22دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی 0401369 کلاسه دعوی خواهان  اشرف روحانی - نرگس عرب - لیلا عرب - فاطمه عرب  علیه الهه عرب - محسن عرب - افسانه عرب موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  صادر گردیده است که در این خصوص مراتب جهت  ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.

نظریه کارشناسی:

ریاست محترم شعبه ششم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران

با سلام و عرض ادب

احتراماً در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره کلاسه 0401369 مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به استحضار میرساند که اینجانب کارشناس منتخب ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده و بررسی مدارک ابرازی و مذاکره با وکیل خواهان ها و احدی از خواندگان از ملک تعرفه شده بازدید بعمل آمد که پس از انجام بررسیهای لازم گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.

1) طرفین پرونده: (مطابق مدارک)

 خواهان : خانم اشرف روحانی و خانم ها نرگس و لیلا و فاطمه همگی عرب

خواندگان: آقای محسن عرب و خانم ها افسانه و الهه عرب

2) قرار کارشناسی:

ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 566 فرعی از 3950 اصلی بخش ثبتی سه تهران

3) آدرس املاک:

استان تهران  شهر تهران   بین میدان انقلاب و خیابان جمالزاده  خیابان آزادی  بن بست قائم مقام  پلاک 11

4) مشخصات ثبتی پلاک ها با توجه به مدارک ابرازی : (بررسی صحت و اصالت اسناد و مدارک در صلاحیت کارشناس نمی باشد)

حسب مدارک ابرازی پلاک ثبتی 566 فرعی از 3950 اصلی  واقع در بخش ثبتی سه حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران عبارتست از یک قطعه زمین به مساحت 164.72 مترمربع با وضعیت خاص طلق .

حدود اربعه عبارتست از : شمالا : دیوار بدیوار بطول 7.35 متر به شماره 27 فرعی از 3889 اصلی شرقا : دیوار بدیوار بطول 22.5 متر به شماره 28 فرعی از 3950 اصلی جنوبا : درب و دیوار بطول 7.35 متر به خیابان به عرض 3.4 متر غربا: دیوار بدیوار بطول 23.2 متر به شماره 471 فرعی از 3950 اصلی .

5) مشخصات ظاهری و اجمالی ملک:

ملک تعرفه شده عبارتست  از یک ساختمان مسکونی به آدرس فوق  شمالی 65279  با نمای سنگ و شامل دوطبقه برروی زیرزمین و بنابر اظهاردارای قدمتی بیش از 35 سال می باشد . ورودی ملک از سمت حیاط و با درب های آدم رو وماشین رو می باشد . حیاط دارای کف موزائیک و بدنه سنگ شده می باشد . دسترسی به طبقات و بام از طریق سرویس راه پله امکانپذیر می باشد طبقات همکف و اول شامل پذیرائی و دو اطاق و سرویس های بهداشتی و آشپزخانه می باشد . کف موزائیک و بدنه نقاشی شده و سقف از نوع طاق ضربی می باشد زیرزمین نیز شامل دو اطاق و سالن و سرویس بهداشتی می باشد. پوشش بام ایزوگام می باشد. زیرزمین و طبقه همکف فاقد سکونت و طبقه اول در سکونت آقای محسن عرب قرارداشت . سیستم سرمایش با کولر آبی و سیستم گرمایش با بخاری گازی می باشد. با توجه قدمت و شرایط ساختمان در بخشهایی از آن شاهد فرسودگی های خفیف تا قابل ملاحظه هستیم. ساختمان دارای سه کنتور برق و نیز انشعابات آب و گاز می باشد. پایانکار ساختمان رویت نگردید.

6) حدود رسیدگی و شرایط کارشناسی:

حدود رسیدگی و اعتبار این گزارش منحصر به موارد مطروحه دردستور ریاست محترم اجراو مشروط به پذیرش ایشان می باشد. لذا مسیولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی وانکار و تردید به دلایل یا اسناد ارایه شده و نیز عدم تعرفه صحیح ملک و یا وجود مشکلات ثبتی و سندی ملک متوجه کارشناس نمی باشد. و چنانچه بعد از تسلیم این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارایه گردد که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسیولیتی متوجه این گزارش نمی باشد لکن در صورت لزوم و صلاحدید مقام محترم قضایی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارایه نطریه تکمیلی خواهد بود.همچنین محتویات گزارش حاضر صرفا در قالب قرار کارشناسی صادر شده مصداق دارد و قابل تعمیم و یا استناد در سایر دعاوی احتمالی نمی باشد.

ارزیابی انجام شده برمبنای قیمت های زمان کارشناسی و براساس شرایط بازار و ارزش املاک در منطقه استقرارملک صورت پذیرفته است  و باید توجه داشت که قیمت ها تابع شرایط روز می باشند  قطعا با توجه به شرایط حاکم بر اقتصاد کشور هرشوک مرتبط با بازار (افزاینده یا کاهنده) در آینده (دور یا نزدیک) برقیمت ملک موثر بوده و امکان تغییر قیمت در آینده (ولو نزدیک) محتمل خواهد بود و از این بابت ایرادی بر این گزارش وارد نخواهد بود.

نظریه کارشناسی:

باعنایت به موارد مطروحه فوق و بررسی های میدانی صورت گرفته و با توجه به موقعیت  ، قدمت  کاربری مساحت  دسترسی و با در نظر گرفتن سایر فاکتورهای موثر در قضیه و با فرض صحت اسناد و مدارک ابرازی و مساحت اعلام شده ومطابقت آنها با ملک تعرفه شده و فارغ از موانع ثبتی و سندی و حقوقی و محدودیت های احتمالی و درصورت نداشتن هرگونه بازداشتی و صرفنظر از هرگونه بدهی به شهرداری و دستگاه های مالیاتی و یا بانکها و موسسات مالی و اعتباری و سایر ادارات دولتی و درصورت نداشتن هرگونه دیون احتمالی و متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا واگذاری های احتمالی به غیر(مانند صلح وغیره) و درصورت نداشتن ریشه بنیادی ستادی و امثالهم و یا موقوفه خاص وعام ودرصورت بلامعارض بودن و نداشتن متصرف و رهن و در صورت نداشتن هرگونه منع معاملاتی  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی همراه با کلیه حقوق و امتیازات قانونی  به مبلغ 263/000/000/000 ریال (معادل بیست و شش میلیارد و سیصد میلیون تومان ) برآورد و برای آن اجرا پیشنهاد میگردد.

مقرر گردید  6 دانگ از شش دانگ ملک فوق الذکر  در روز سه شنبه مورخه 25 /09/ 1404 از ساعت 8  الی12 از طریق مزایده الکترونیک ستاد (www.setad.ir) در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجرا تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. شعبه 6 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 566 فرعی از 3950 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مشابه
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی