جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده شش دانگ یک قطعه زمین برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9848498 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/08/21 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/09/15 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140468460000615375
شماره پرونده:140268920003712544
تاریخ صدور:1404/08/21
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140268390012309851 مورخه 1402/08/20 صادره از شعبه13 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0300930 خواهان : خانم سهیلا عرشی با وکالت اقای حمید شاه حسینی وخانم مهناز فوزی بطرفیت خواندگان : خانم رویا فوزی و اقای شهاب فوزی و شهناز فوزی با موضوع : دستور فروش ملک مشاع که حسب دستور دادگاه پلاک ثبتی 8 فرعی از 3950 اصلی واقع در بخش 3 تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
گزارش کارشناس
اینجانب کارشناس منتخب شعبه . پس از اطلاع از دستور دادرس محترم شعبه سیزدهم دادگاه عمومی حقوقی
مبنی بر ارزیابی ملکیت . بدون در نظر گرفتن منافع بانک
به همراه خواهان و وکیل محترم خوانده
به محل ملک به آدرس
تهران . خیابان آزادی بین میدان انقلاب و چهارراه جمالزاده پلاک 21 و 23 عزیمت نموده که گزارش کارشناسی اصلاحی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.
الف . وضعیت ثبتی ملک
شش دانگ یک قطعه زمین . که بصورت ساختمان درآمده است . به پلاک ثبتی 8 فرعی از 3950 اصلی بخش ثبتی 3 حوزه ثبت ولیعصر تهران استان تهران به مساحت 459.28 متر مربع با حدودات مندرج در سند مالکیت .
به استناد پاسخ استعلام شماره 140285601049013721 مورخ 12/07/1403 اداره ثبت اسناد و املاک ولیعصر تهران .
ب . مشخصات مالکیت
1. مالکیت رویا فوزی با جز سهم یک ممیز دو دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان با سند با مستند مالکیت 940152 تاریخ 07/11/1393 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 070635 سری ج سال96 در دفترالکترونیک 139720301049008679 ثبت گردیده است.
2 . مالکیت شهاب فوزی با جز سهم 2.4 از کل سهم 6 از ششدانگ عرصه واعیان با سند با مستند مالکیت 940152 تاریخ 07/11/1393 موضوع سند مالکیت ااصلی به شماره چاپی 070634 سری ج سال96 در دفترالکترونیک 139720301049008678 ثبت گردیده است.
3. مالکیت مهناز فوزی با جز سهم 1.2 از کل سهم 6 از ششدانگ عرصه واعیان با سند با مستند مالکیت 940152 تاریخ 07/11/1393 موضوع سند مالکیت ااصلی به شماره چاپی 062690 سری الف سال98 در دفترالکترونیک 139820301049015242 ثبت گردیده است.
4 . مالکیت شهناز فوزی جز سهم 1.2 از کل سهم 6 از ششدانگ عرصه واعیان با سند با مستند مالکیت ثبت گردیده است.
پ . مشخصات ملک
ملک با کاربری زمین در سند مالکیت قید گردیده است . که در محل بصورت ساختمان احداث بنا گردیده است .
مساحت کل عرصه 459.28 مترمربع .
احداث بنا . وضع موجود
در طبقه همکف احداثی بصورت محل بانک و دفتر بیمه و ساختمان مسکونی و دارای نیم طبقه و زیرزمین و ،، بوده است،
مساحت اعیانی در طبقه همکف 335 متر مربع و دارای نیم طبقه به مساحت 47 متر مربع می باشد، و زیر زمین به مساحت 335 متر مربع که 30 متر آن تاسیسات و سرویس ها می باشد.
وضع موجود در محل
محل بانک ملت شعبه ارزی و ریالی . طبق اجاره نامه شماره 54938 مورخ 1353/11/30 تنظیمی دفتر خانه 252 تهران
مستاجر بانک داریوش به مساحت تقریبی 250 متر مربع و به استناد موافقتنامه تعدیل اجاره بهاء بانک ملت به عنوان مستاجر .. با وراث مرحوم سراج الدین فوزی بعنوان موجرین به تاریخ 1400/09/17
زیر زمین
و نیم طبقه
و یک باب دفتر بیمه بوده
که قبلا در تصرف مالک و فعالیت داشته که در زمان بازدید دفتر بیمه فعالیتی نداشته و تعطیل گردیده است
و قسمت مسکونی آن در کوچه بن بست قرار گرفته است
لازم بذکر است ملک . پلاک فوق الذکر
فاقد کاربری و پایانکار از شهرداری می باشد
و همچنین پلاک فوق الذکر فاقد صورت مجلس تفکیکی اداره ثبت اسناد بوده است ، و تا زمان پایان کار شهرداری و تفکیک آن .
مساحت دقیق ملک . عرصه و اعیان . مشخص نمی باشد.
مشخصات ملک
احداث در طبقه همکف بر خیابان انقلاب .
شامل . محل بانک ملت شعبه ممتاز میدان انقلاب .
و دفتر بیمه
و نیم طبقه
و طبقه زیر زمین بصورت یک سالن و . انباری . با امکانات ....
و مسکونی آن در قسمت کوچه بن بست قرار گرفته که نیاز به بازسازی دارد می باشد .
نظریه کارشناسی
با توجه به مراتب مذکور و قیمت روز و در نظر گرفتن مساحت . سال و نوع و کیفیت ساخت . موقعیت جغرافیایی . بر اصلی خیابان انقلاب . شاخص های تورم ارزش قیمت . اثر گذاری در عوامل موثر در قضیه و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن پایانکار
و داشتن شرایط نقل و انتقال از طریق دفاتر اسناد رسمی
ارزش شش دانگ . ملکیت پلاک فوق الذکر
بدون در نظر گرفتن منافع بانک ملت . و با وضع موجود
به مبلغ یک هزار و نهصد و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال
معادل 190/150/000/000 تومان ( یکصد و نود میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون تومان تمام ) محاسبه و اعلام می گردد.
( توضیحا" اینکه در ملک مذکور بانک ملت مستاجر و دارای سرقفلی می باشد و دستور فروش صرفا" ناظر به ملکیت می باشد
مقرر گردید شش دانگ ( ملکیت ) ملک مشاع فوق الذکر در مورخه 1404/09/15 از ساعت 8 صبح لغایت 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایرانمزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 190/150/000/000 تومان شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
