جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده شش دانگ ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9831537 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/08/10 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/09/08 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140468460000583133
شماره پرونده:140068920006170622
تاریخ صدور:1404/08/10
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه صادره از شعبه 21 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0204431 ج 6 در خصوص ادریس محمدپور علیه بهمن محمدپور مبنی بر دستور فروش ملک مشاع در خصوص کارشناسی و ارزیابی سر قفلی یک باب مغازه واقع در آدرس تهران، خیابان فردوسی، خیابان منوچهری، نبش خیابان لاله زار نو، فروشگاه بیوتی سنتر توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است
با سلام
احتراما در خصوص پرونده کلاسه 202431 0 مطروحه در شعبه ششم آن اجراء موضوع ارزیابی سر قفلی یک باب مغازه واقع در آدرس تهران، خیابان فردوسی، خیابان منوچهری، نبش خیابان لاله زار نو، فروشگاه بیوتی سنتر، ضمن مطالعه پرونده و مدارک ابرازی واستماع اظهارات ورثه و وکیل محترم خواهان و بازدید از محل ملک ، تحقیق و بررسی های ممکن ، گزارش کارشناسی بشرح قبل را به استحضار میرساند.
محکوم له: آقای ادریس محمد پور با وکالت آقای علی کامکار
محکوم علیه آقای بهمن محمدپور
اسناد و مدارک ابرازی
تصویر سند رسمی رونوشت سند شماره 136940 مورخ 1373/09/12 به شماره 20 مورخ 1400/03/9 تنظیم شده در دفتر خانه 97 تهران از پلاکهای شماره 521 الی 527 و 374 الی 384 واقع در بخش 3 تهران بر اساس درخواست آقای ادریس محمد پور که بموجب آن ششدانگ یک باب مغازه وزیر زمین واقع در زیر آن به شماره خصوصی 110 از طبقه همکف و بالکن موجود در مغازه مرقوم با حدود مشخص شده در سند جهت شغل فروش رنگ از سوی آقای عبدالرحیم در افشان بعنوان (موجر) به آقایان ادریس و بهمن محمد پور( بعنوان مستاجرین )هر یک نسبت به سه دانگ با شرایط مندرج در سند به مستاجرین مزبور واگذار گردیده است.
تصویر قبض عوارض شهرداری به شماره شناسائی 122810540017 درخصوص مغازه آقای بهمن محمد پور قره گونی و شریک ملک به شماره 54 بلوک 12281 ناحیه 1 کد پستی 1145843519 به مساحت 147 متر مربعبه نشانی خیابان منوچهری پلاک 72
شرح بازدید:
مغازه مورد نظر واقع در طبقه همکف از ساختمانی 4طبقه با موقعیت دو نبش با حدود 3.30 متر به گذر شمالی 18 متری و حدود 4.80 متر نبش و حدود 5.50 متر به گذر شرقی 12 متری در آدرس فوق الذکرواقع گردیده است. مغازه بصورت دونبش با نمای شیشه میرال و حفاظ کرکره ای برقی با نام تجاری بیوتی سنتر با فعالیت فروش لوازم و مواد آرایشی بهداشتی می باشد. مغازه مشتمل بر یک زیرزمین به ارتفاع حدود 2.75متر بصورت انبارتجاری و یک سرویس بهداشتی در آن با پوشش کف سرامیک و بدنه کاشی است . و طبقه همکف به ارتفاع کلی حدود 4٫7 متر با پوشش کف سرامیک و بدنه ام دی اف و یک بالکن با پوشش کف سرامیک دارای سقف کاذب به ارتفاع حدود1.8 متر می باشد. ارتباط بین همکف و زیرزمین از طریق جک بالابر برقی و ارتباط همکف و بالکن از طریق راه پله می باشد.ملک دارای انشعابات برق سه فاز و آب می باشد.
حدود رسیدگی:
بعد از تنظیم این گزارشی و ارائه به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گرده که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد. که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی و قابل بررسی و اظهار نظر مجدد وارائه گزارش تکمیلی خواهد بود.رسیدگی های بعمل آمده وارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی و اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهنده است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد.ومسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن با نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها تردید به دلایل با اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد. نظریه کارشناسی حاضر صرفاً در محدوده قرار کارشناسی صادره و صلاحیت کارشناسی بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.با توجه به نوسانات قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در حال حاضر، ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز میباشد، قطعا هر شوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام کنده موارد بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق نه ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش روز املاک در منطقه استقرار ملک پیشنهادگردیده است.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به موارد فوق و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمی و کیفی آن با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش روز آن طبق مطالب گزارش و وضعیت حاکم بر بازار سرقفلی فارغ از وجود هرگونه معارض، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و اظهارات که احراز این موارد خارج از صلاحیت کارشناس راه و ساختمان می باشد. ارزش روز ششدانگ سرقفلی و کلیه حقوق کسبی متعلقه مغازه با مشخصات فوق الذکر و در حالت تخلیه، صرفاً در پرونده حاضر مبلغ، 2.400.000.000.000ریال معادل دویست و چهل میلیارد تومان ارزیابی واعلام نظر میگردد. بدیهیست فروش سرقفلی مغازه سهل البیع نخواهد بود .
مقرر گردید از شش دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1404/09/08 از ساعت 8 الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک (ستاد) بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی معادل 2/400/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
