به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140201618 متعهد اسد مرادی شوربلاغی - متعهد له : دلبر قنبری عمله : (
مزایده به میزان 2.84 دانگ مشاع از شش دانگ متعلق به متعهد مذکور در پلاک ثبتی 3832 فرعی از 94 - اصلی ( سه هزار و هشتصد و سی و دو فرعی از نود و چهار اصلی طبق اعلام اداره ثبت اسناد و
املاک ناحیه یک کرمانشاه به شماره 140485660010232247- 1404.6.12 وضعیت ثبتی پلاک 3832 فرعی از 94 - اصلی ( سه هزار و هشتصد و سی و دو فرعی از نود و چهار اصلی ) بدین شرح اعلام میگردد یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2832 فرعی از 94 اصلی مفروز و مجزا شده از 2812/515B فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک حومه 00 حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه یک استان کرمانشاه به مساحت 198 متر مربع متن ،ملک توضیحات ملک به حدود شمالا بطول ۲.۸۰ متر پخی است. به تقاطع و کوچه بطول 8 متر بکوچه 10 متری شرقا بطول 20 متر به پلاک 3833 جنوبا : بطول 10 متر پلاکهای 3675 و 3674 فرعی غربا بطول 18 متر به خیابان 14 متری مشخصات مالکیت مالکیت اسد مرادی فرزند علیمراد شماره 1 شناسنامه تاریخ تولد 1332 دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ
عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 133077 تاریخ 1377.7.28 دفتر 3 کرمانشاه (مع الواسطه انتقالی از حیدر یک غلامی موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 679876 سری سال که در صفحه 551 دفتر
املاک جلد 205 ذیل شماره 41339 ثبت گردیده است. به موجب گزارش کارشناس رسمی دادگستری به شماره 3033 404 مورخ 1404.1.20 وارده به شماره 45000721- 1404.1.30 پلاک فوق به صورت شش دانگ یک باب
ساختمان مسکونی پلاک ثبتی 3832 فرعی و از پلاک 94- اصلی واقع در آدرس کرمانشاه - شهرک دادگستری - خیابان اردیبهشت - نبش خیابان شهدای جلیلی به مساحت عرصه 198 متر مربع به صورت یک طبقه مسکونی و زیر زمین به عنوان
انبار مسکونی به مساحت حدود 190 متر مربع شامل یک اطاق خواب هال و پذیرایی اشپزخانه و سرویس بهداشتی و کف موکت اسکلت دیوار آجری باربر و طاق ضربی و از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده میگردد و در حال حاضر در تصرف آقای اسد مرادی شوربلاغی میباشد و یک باب
مغازه تجاری به مساحت 19 متر مربع که در تصرف آقای جهانبخش مرادی میباشد و دارای جواز کسب مربوط به اتحادیه صنف خواروبار و لبنیات با شماره 2415 مورخه 1384.4.30 و تا مورخه 1406.1.27 دارای اعتبار میباشد و به نام خود ارائه نموده است و اظهار میدارد
مغازه را وی خریداری نموده است و 30 سال است که در آنجا مشغول فعالیت میباشد. ملک دارای تاسیسات آب و برق و گاز است و آیین نامه 2800 را رعایت ننموده است قدمت ملک حدود 40 سال عطف به مراتب فوق ارزش اعیانی ملک و عرصه و واحد تجاری به شرح ذیل میباشد : 1- ارزش عرصه ملک : 89.500.000 ریال 2- ارزش اعیانی : 3.800.000.000 ریال 3- ارزش واحد تجاری : 17.100.000.000 ریال جمع 110.400.000.000 ریال که با توجه به گزارش کارشناس رسمی دادگستری مذکور و گواهی حسابداری این اداره وارده به شماره 4500632- 1404.6.9 مورد
مزایده با جمع طلب بروزرسانی شده با احتساب هزینه های قانونی و نیمشر و حق
مزایده به مبلغ 52.310.000.000 ریال پنجاه و دو میلیارد و سیصد و ده میلیون ریال معادل 2.84 دانگ از شش دانگ ملک مورد ارزیابی میباشد. نتیجه تحقیقات محلی مامور اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه به وارده شماره 45006527- 1404.6.22 بدین شرح می باشد به آدرس : کرمانشاه - شهرک دادگستری - خیابان اردیبهشت - نبش خیابان شهدای جلیلی مراجعه گردید ملک به صورت یک
ساختمان ویلایی زیر زمین دار و دارای یک باب
مغازه می باشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل مدعی شدند که ملک مذکور محل سکونت مدیون و اعضای خانواده وی میباشد و
مغازه نیز در تصرف و محل کار (
مغازه میوه فروشی و بقالی ) مدیون و پسرش می باشد.
مزایده پلاک ثبتی به میزان 2.84 دانگ مشاع از شش دانگ متعلق به متعهد مذکور در پلاک ثبتی 2832 فرعی از 94 - اصلی ( سه هزار و هشتصد و سی و دو فرعی از نود و چهار اصلی ) از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1404.7.14 در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه طبقه دوم اتاق شماره 10 واقع در کرمانشاه - خیابان بنت الهدی روبروی فرمانداری انجام میگردد.
مزایده به میزان 2.84 دانگ مشاع از تش دانگ ملک مورد ارزیابی متعهد آقای اسد مرادی شور بلاغی از مبلغ 52.310.000.000 ریال ( پنجاه و دو میلیارد و سیصد و ده میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ
مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده
مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق
مزایده نقدا وصول می گردد، ضمنا چنانچه روز و یا ساعت
مزایده تعطیل رسمی گردد.
مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. شرکت در
مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به مبلغ 52.310.000.000 ریال پنجاه و دو میلیارد و سیصد و ده میلیون ریال تا قبل از ساعت 9 روز برگزاری
مزایده مورخ 1404.7.14 به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است. برنده
مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و
مزایده تجدید می گردد. ضمنا برابر اعلام وکیل بستانکار طی وارده شماره 1404.6.22- 45006513 پلاک ثبتی فوق الذکر دارای بیمه نمی باشد.