مزایده مقدار 36 سهم مشاع از 600 سهم شش دانگ یک قطعه آپارتما ؟

شماره آگهی 140403901014000105
شماره پرونده 140304001014001159
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرانی کلاسه 140301159
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرانی کلاسه 140301159
مقدار 36 سهم مشاع از 600 سهم شش دانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 6204 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجرا شده از 2251 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 در طبقه 0 و واقع در بخش 11 ناحيه 00 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 90.41 متر مربع که مقدار سه متر و پانزده دسی متر مربع آن به صورت ایوان است به انضمام مقدار 36 سهم مشاع از 600 سهم شش دانگ یک باب انباری قطعه 4 به مساحت 13.25 متر مربع غرب -1 توضیحات ملک: آپارتمان به حدود شمالا دب و دیوار به راه پله و دیوار به محوطه پارکینگ مشاعی شرقاً دیوار به محوطه پارکینگ، جنوباً دیوار و پنجره و لبه ایوان است به حیاط غرباً دیوار به قطعه 5 تفكيكي سابق و دیوار و پنجره به هواکش -مشخصات منضمات ملک انباری به حدود اربعه شمالا دیوار مشترك با انباری سه شرقا درب و دیوار به محوطه مشاعي جنوبا دیوار و پنجره به حیاط غرباً دیوار به قطعه 40 تفكيكي سابق - مشخصات مالکیت مالكيت مجتبي يوسفيان فرزند مرتضی شماره شناسنامه 6346 تاریخ تولد 1362/06/07 صادره از تهران دارای شماره ملی 0076058506 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 38303 تاریخ 1402/12/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 889 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 611169 سری ۵ سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301023044365 ثبت گردیده است. به مالکیت آقای مجتبی یوسفیان بدهکار) در قبال طلب آقای شهرام آریان پور (طلبکار) در پرونده اجرانی كلاسه 140301159 طی نامه شماره 140305801014002194 مورخ 1403/06/26 صادره از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران بازداشت گردیده است و با توجه به میزان طلب طلبکار و حقوق دولتي متعلقه مقدار 36 سهم مشاع از 600 سهم شش دانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی مذکور و به همان مقدار از منصمات آن به مزایده گذاشته می شود و ملک مورد مزایده به نشانی تهران اشرفی اصفهانی نبش سازمان آب جذب آموزشگاه بعثت پلاک 2 می باشد و طبق اعلام وكيل طلبکار مورد مزایده بیمه نمی باشد و طبق نظریه مورخ 1403/12/21 کارشناس رسمی دادگستری عرصه زمینی که آپارتمان مورد مزایده در آن واقع شده طبق صورتمجلس تفكيكي شماره 28991 مورخ 1396/08/05 در چهار طبقه به 9 دستگاه آپارتمان و 9 باب انباری تفکیک شده است و مورد مزایده عبارتست از یک دستگاه آپارتمان مسکونی با قدمت بیش از سی سال به عنوان قطعه اول تفکیکی در همکف به صورت فلت پارتیش بندی شده آشپزخانه بسته کف سرامیک دارای سرویس بهداشتی ایرانی درب و پنجره معمولی و حفاظ آکاردئونی گرمایش موتورخانه و بخاري، سرمایش کولر آبي نمای سنگ کنتور آب و گار مشاع و برق جداگانه خط تلفن اسکلت فلزی و فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد. و در زمان بازدید ایوان مشاهده نگردید و به نظر می رسد در حال حاضر جزو بنا شده است و آپارتمان مورد مزایده از تاریخ 1403/01/05 لغایت یکسال در اجاره آقای محمدرضا نیکومنش می باشد که در آن دفتر خدمات پستی دایر است و در اجاره نامه عادی تنظیمی ارائه شده به شماره 136984 میزان اجاره بها، مبلغ تهصد میلیون تومان به عنوان قرض الحسنه و ماهانه مبلغ یازده میلیون تومان قید گردیده است و مقدار 36 سهم مشاع از 600 سهم شش دانگ یک قطعه آپارتمان مورد مزایده و به همان مقدار از منضمات آن به مبلغ 5.695.830,000 ريال مبلغ پنج میلیارد و ششصد و نود و پنج میلیون و هشتصد و سی هزار ریال) ارزیابی گردیده است و در روز سه شنبه مورخ 1404/07/15 از ساعت 9 الی 12 در نشانی تهران ثبت کننده وحد جهاني مجاني
خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم اتاق ریاست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده مقدار 36 سهم مشاع از 600 سهم شش دانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی مذکور و به همان مقدار از منصمات آن از مبلغ 5.695.830.000 ریال مبلغ پنج میلیارد و ششصد و نود و پنج میلیون و هشتصد و سی هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز صادر شده توسط حسابدار اداره چهارم اجرا به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم واحد حسابداری اداره چهارم اجرای اسناد رسمی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار با خریداران در صورت تمایل به شرکت در جلسه مزایده می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واريزي مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عطیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مقاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این اگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1404/06/29
کفیل ریاست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهرانوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 6204 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجرا شده از 2251 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 در طبقه 0 و واقع در بخش 11 ناحيه 00 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 90.41 متر مربع که مقدار سه متر و پانزده دسی متر مربع آن به صورت ایوان است به انضمام مقدار 36 سهم مشاع از 600 سهم شش دانگ یک باب انباری قطعه 4 به مساحت 13.25 متر مربع غرب -1 توضیحات ملک: آپارتمان به حدود شمالا دب و دیوار به راه پله و دیوار به محوطه پارکینگ مشاعی شرقاً دیوار به محوطه پارکینگ، جنوباً دیوار و پنجره و لبه ایوان است به حیاط غرباً دیوار به قطعه 5 تفكيكي سابق و دیوار و پنجره به هواکش -مشخصات منضمات ملک انباری به حدود اربعه شمالا دیوار مشترك با انباری سه شرقا درب و دیوار به محوطه مشاعي جنوبا دیوار و پنجره به حیاط غرباً دیوار به قطعه 40 تفكيكي سابق - مشخصات مالکیت مالكيت مجتبي يوسفيان فرزند مرتضی شماره شناسنامه 6346 تاریخ تولد 1362.06.07 صادره از تهران دارای شماره ملی 0076058506 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 38303 تاریخ 1402.12.08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 889 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 611169 سری ۵ سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301023044365 ثبت گردیده است. به مالکیت آقای مجتبی یوسفیان بدهکار) در قبال طلب آقای شهرام آریان پور (طلبکار) در پرونده اجرانی كلاسه 140301159 طی نامه شماره 140305801014002194 مورخ 1403.06.26 صادره از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران بازداشت گردیده است و با توجه به میزان طلب طلبکار و حقوق دولتي متعلقه مقدار 36 سهم مشاع از 600 سهم شش دانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی مذکور و به همان مقدار از منصمات آن به مزایده گذاشته می شود و ملک مورد مزایده به نشانی تهران اشرفی اصفهانی نبش سازمان آب جذب آموزشگاه بعثت پلاک 2 می باشد و طبق اعلام وكيل طلبکار مورد مزایده بیمه نمی باشد و طبق نظریه مورخ 1403.12.21 کارشناس رسمی دادگستری عرصه زمینی که آپارتمان مورد مزایده در آن واقع شده طبق صورتمجلس تفكيكي شماره 28991 مورخ 1396/08/05 در چهار طبقه به 9 دستگاه آپارتمان و 9 باب انباری تفکیک شده است و مورد مزایده عبارتست از یک دستگاه آپارتمان مسکونی با قدمت بیش از سی سال به عنوان قطعه اول تفکیکی در همکف به صورت فلت پارتیش بندی شده آشپزخانه بسته کف سرامیک دارای سرویس بهداشتی ایرانی درب و پنجره معمولی و حفاظ آکاردئونی گرمایش موتورخانه و بخاري، سرمایش کولر آبي نمای سنگ کنتور آب و گار مشاع و برق جداگانه خط تلفن اسکلت فلزی و فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد. و در زمان بازدید ایوان مشاهده نگردید و به نظر می رسد در حال حاضر جزو بنا شده است و آپارتمان مورد مزایده از تاریخ 1403/01/05 لغایت یکسال در اجاره آقای محمدرضا نیکومنش می باشد که در آن دفتر خدمات پستی دایر است و در اجاره نامه عادی تنظیمی ارائه شده به شماره 136984 میزان اجاره بها، مبلغ تهصد میلیون تومان به عنوان قرض الحسنه و ماهانه مبلغ یازده میلیون تومان قید گردیده است و مقدار 36 سهم مشاع از 600 سهم شش دانگ یک قطعه آپارتمان مورد مزایده و به همان مقدار از منضمات آن به مبلغ 5.695.830,000 ريال مبلغ پنج میلیارد و ششصد و نود و پنج میلیون و هشتصد و سی هزار ریال) ارزیابی گردیده است و در روز سه شنبه مورخ 1404.07.15 از ساعت 9 الی 12 در نشانی تهران ثبت کننده وحد جهاني مجاني
خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم اتاق ریاست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده مقدار 36 سهم مشاع از 600 سهم شش دانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی مذکور و به همان مقدار از منصمات آن از مبلغ 5.695.830.000 ریال مبلغ پنج میلیارد و ششصد و نود و پنج میلیون و هشتصد و سی هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز صادر شده توسط حسابدار اداره چهارم اجرا به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم واحد حسابداری اداره چهارم اجرای اسناد رسمی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار با خریداران در صورت تمایل به شرکت در جلسه مزایده می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واريزي مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عطیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مقاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این اگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1404.06.29
کفیل ریاست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران
خیابان شهید دکتر بهشتی خیابان قائم مقام کوچه میرزا حسنی پلا ک 3