جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140434460000063487
شماره پرونده:140134920000324407
تاریخ صدور:1404/04/23
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0400146 این اجرا و حسب دادنامه صادره از سوی شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان حکم بر اثبات مالکیت مشاعی محکوم لهم نسبت به ملک مورد نزاع به میزان سه دانگ و حکم بر فروش آن وفق مقررات قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم وجوه حاصله فیمابین شرکاء به نسبت حصه و محکوم علیه خانم الناز احمدی پور سرشکه محکوم است به پرداخت مبلغ 3452700 ریال به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 45000000ریال دستمزد کارشناسی و مبلغ 10000000ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم لهم و پرداخت نیم عشر در حق دولت در صندوق دادگستری که حسب درخواست وکیل محکوم لهم به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک مذکور و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
ملک مورد تنازع واقع در شهرستان لاهیجان روستای سطلسر - خیابان شهید محمودی و به شرح عکسهای تهیه گردیده عزیمت و باتوجه به عدم حضور تجدید نظر خواندگان و یا وکلاء محترم آنان در محل و هیچیک از مراحل انجام امر کارشناسی اینجانب از حد بیرونی ملک نسبت به انجام امر کارشناسی اقدام و به دلیل بسته بودن تمامی دربهای ورودی امکان بازدید حد داخلی میسر نگردیده و با توجه به استماع اظهارات فرد مطلع حاضر در محل آقای بهمن حق پرست که مطلع از انجام نوعیت موارد انجام پیمانکاری ساختمان بوده و نیز عکسهای تهیه گردیده از وضع موجود حد داخلی ابرازی از سوی وی، حالیه نظریه کارشناسی فوق را به شرح ذیل تعیین و اعلام میدارم.
تشریح استماع اظهارات وکیل محترم تجدید نظر خواهانها و اسناد ابرازی از سوی وی:
آن وکیل محترم آقای پیردیر اظهارات خود و خواسته موکلان را به شرح مفاد و توضیحات مندرج در دادخواست تنظیمی ابرازی تجدید نظر خواهی عنوان داشته است و مدارک ابرازی از سوی وی همان مدارک مضبوط در پرونده منجمله یک فقره فروشنامه عادی به مورخ 16/07/1396 با فروشندگی آقای صفرزاد و خریداری خانم خدیجه صفرزاد و با مورد معامله در خصوص ششدانگ یک قطعه زمین بایر به متراژ 128 متر مربع و با حدود اربعه مشخصه بوده است و همچنین فتوکپی یک فقره قرار داد فروش ملک به مورخ 1398/10/1 با فروشندگی خانم الناز احمدی پور و خریداری آقای احمد نظری و با مورد معامله در خصوص سه دانگ از ششدانگ دو واحد منزل مسکونی و سه باب مغازه و یک بهار خواب و به شرح توافقات و مشخصات مندرجه.
تشریح سوالات مطروحه در قرار کارشناسی صادره:
-1 آیا ملک مزبور با توجه به حصه تجدید نظر خواهانها و تجدید نظر خوانده خانم الناز احمدی، فیمابین قابل تقسیم است یا خیر؟ و در صورت مثبت بودن پاسخ کیفیت آن تشریح شود.
2- چنانچه قابل تقسیم نباشد قیمت آن ارزیابی گردد.
تشریح وضع موجود و اظهار نظر کارشناسی:
علیهذا با توجه به توضیحات معنونه بالا و مشاهدات عینی از وضع موجود و جمیع جهات مرتبطه، نظریه کارشناسی فوق را به شرح ذیل تعیین و اعلام میدارم:
1-تشریح وضع موجود حدود مورد ترافع از سوی وکیل محترم تجدید نظر خواهانها
با توجه به مشاهدات عینی از وضع موجود و ملاحظه عکسهای تهیه گردیده ابرازی از حد داخلی ملک و استماع اظهارات و توضیحات پیمانکار ساختمان معروض میدارد که آن حدود به صورت یکباب ساختمان مشتمل بر 2 باب واحد مسکونی در طبقات اول و دوم و یکباب بهارخواب احداثی که مرتبط با واحد طبقه دوم بوده و باب مغازه فاقد بالکن واقع در همکف میباشد که 3 باب مغازه جمعاً به مساحت حدوداً 70 متر مربع و واحد طبقه اول به مساحت حدوداً 14 متر مربع با احتساب تراس و طبقه دوم به مساحت 80 متر مربع و 30 متر مربع بهار خواب و 60 متر مربع بام مسطح بوده است.
2- با توجه به توضیحات معنونه بالا و تعدد حصه و تعداد تجدید نظر خواهانها و نیز تجدید نظر خوانده و نوعیت سازه و بنا و لحاظ موضوع مرغوبیت و یا عدم آن در جهت موقعیت مکانی و استقرار آن واحدهای مسکونی و مغازه ها و سایر جهات مرتبط از نظر اینجانب آن ملک مزبور تماماً قابلیت تقسیم فی مابین مالکین و طرفین دعوی را نداشته است.
3-با لحاظ کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته و میزان و نوع مرغوبیت آن و باقیمانده کارهای نازک کاری که میبایست صورت پذیرد و کسب استعلام از منابع مطلع و موثق در امر فروش مصالح و ساخت و ساز و لحاظ میزان مساحت عرصه که برابر نقشه برداشت گردیده ترسیمی به میزان 128 متر مربع بوده و لحاظ پروانه ساختمانی اخذ گردیده که میزان مساحت زیربنای احداثی در آن قید و مشخص گردیده است حالیه از نظر اینجانب کارشناس رسمی دادگستری و خبره گی در موضوع فوق میزان ارزش بهاء ششدانگ عرصه و اعیانات احداثی آن ملک مورد تنازع اعم از مغازه ها و واحدهای مسکونی به طور میانگین و به نرخ عادله روز جمعاً به مبلغ 000/000/000 /108ریال معادل ده میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده است
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1404/05/06 از ساعت 8 الی 12 درسامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران ، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود . و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9278534 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/04/23 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/05/06
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای گیلان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.