جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 5 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
9138872
شماره آگهی
140468460000212963
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1404/03/18
تاریخ درج
1404/03/19
تاریخ خاتمه آگهی
1404/04/16
منبع
سایت 1404.3.19
عنوان آگهی
مزایده ملک مشاعی با پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3, مزایده ملک مشاعی با پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3
شرح آگهی

شماره آگهی: 140468460000212963
شماره پرونده:140368920005335919

تاریخ صدور:1404/03/18

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

 بموجب دادنامه شماره 140368390014746994  صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0302245/ج3 محکوم له: عبدالرضا کمپانیان محکوم علیه: مرضیه کمپانیان - مهری کمپانیان - منصوره کمپانیان - ملوک کمپانیان - محمدسعید کمپانیان - مولود کمپانیان - عبدالحمید کمپانیان  با موضوع  ملک مشاعی با پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3 واقع در بخش 2 حوزه ثبت نارمک تهران و تقسیم بهای آن بین صاحبان سهم که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است

احتراما در اجرای قرار کارشناسی صادره پرونده دعوی عبدالرضا کمپانیان به طرفیت مرضیه کمپانیان، مهری کمپانیان مولود کمپانیان ملوک کمپانیان منصوره کمپانیان محمدسعید کمپانیان و عبدالحمید کمپانیان مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی مورد کارشناسی پلاک ثبتی 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3 تفکیکی بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به نشانی تهران- خ مجاهدین اسلام- روبروی حسینیه فاطمیون- ک شهید میرزائی- پشت تالار بزرگمهر- پلاک 4- کد نوسازی 13168-019-000 با کدهای پستی 1154965413 و 1154965414 اینجانب پس از اطلاع از قرار صادره و هماهنگی لازم با مالکین ملک سپس در ساعت 16:30 تاریخ 1403/11/1 به اتفاق آقای عبدالرضا کمپانیان از ملک مشاعی مورد کارشناسی به نشانی فوق الذکر بازدید بعمل آورده که هم اینک متعاقب بررسی ها و تحقیقات معموله، نتیجه را طبق چهار برگ عکس پیوست به شرح ذیل به استحضار می رساند

الف) مستندات ابرازی و مضبوط در پرونده

1-    مشخصات ملک مورد کارشناسی به استناد تصاویر مدارک مضبوط در پرونده و سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال اصلی 424595 سری د 94 تاریخ 1395/12/15 به تاریخ ثبت 1395/12/1 و شماره دفتر الکترونیکی 139520301025047710 عبارت است از 4 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه با وضعیت خاص طلق به شماره 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3 تفکیکی بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 343/39 مترمربع با حدود اربعه ی شمالا در دو قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول درب و دیواریست بطول 14/70 متر به کوچه بن بست 1/85 متری، دوم پخی است به طول 1/10 متر به تقاطع گذر 1/85 متری و 5 متری شرقا درب و دیوار است بطول 22/10 متر به کوچه 5 متری جنوبا دیوار به دیوار بطول 14/55 متر به 5136 اصلی و غربا دیوار مشترک بطول 22/88 متر به شماره 2 فرعی از 5228 اصلی که مالکیت آن از طریق تجمیع اسناد مشاعی شماره قطعی 47355 مورخ 1395/11/10 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 761 شهر تهران به نام آقای عبدالرضا کمپانیان فرزند ابوالقاسم ثبت صادر و تسلیم شده است

2-    به استناد تصویر نامه شماره 512/16/57697 به تاریخ 1403/11/10 شهرداری منطقه 12 تهران مضبوط در پرونده اعلام شده است با توجه به طرح تفضیلی یکپارچه شهر تهران ملک در پهنه 4r122- به صورت 4 طبقه با تراکم مجاز 240% که طبقات با عنایت به اینکه در حریم حیاتی جلس قرار دارد منوط به پاسخ استعلام از سپاه انصارالمهدی می باشد

3-    به استناد تصویر پاسخ به شماره ط ح/7/014581 تاریخ 1403/12/20 با اعتبار 6 ماهه مضبوط در پرونده فرماندهی سپاه حفاظت انصارالمهدی به شهرداری منطقه 12 تهران اعلام شده است که حداکثر ارتفاع مجاز بنای داخل ملک مورد کارشناسی پس از تخریب و نوسازی، با احتساب خرپشته و اتاقک آسانسور 16 متر می باشد

ب) مشاهدات

ملک مورد کارشناسی قواره دوم در سمت غربی کوچه 5 متری فعلی و پشت تالار بزرگمهر قرار دارد که روبرویش در سمت شرق هنرستان فنی پسرانه می باشد

داخل ملک مورد کارشناسی یک ساختمان مسکونی 2 طبقه ی تک واحدی نیمه اسکلت فلزی قدمتدار با سقف تیرآهنی طاق ضربی آجری مشتمل بر طبقات زیرزمین و همکف با نماهای شرقی و جنوبی سنگ و نمای شمالی اندود سیمانی رویت می گردد. که هر دو طبقه به هنگام بازدید، فاقد سکنه بوده امّا مقداری لوازم و وسایل زندگی داخل طبقه همکف رویت می گردد و تعدادی از شیرآلات، رادیاتورهای شوفاژ و گوشی درب بازکن تصویری طبقات باز شده است و موجود نمی باشد

ملک مورد کارشناسی فاقد پارکینگ و آسانسور است، اما امکان پارک اتومیبل، داخل حیاط وجود دارد و دارای درب های ورودی نفررو دو لنگه و یک لنگه آهنی شیشه خور درب پارکینگی یا حیاطی دو لنگه آهنی درب بازکن تصویری، یک کنتور آب دو کنتور برق یک کنتور گاز و موتورخانه مرکزی مستهلک بوده که پوشش کف و دیوارهای حیاط سنگ کف پله ها سنگ دیوارهای راه پله قرنیز و اندود گچ و رنگ نرده راه پله آهنی و پنجره های آهنی با شیشه یک جداره می باشد

هر طبقه دارای هال و پذیرایی، 4 اتاق آشپزخانه بسته سرویس های بهداشتی کابینت آشپزخانه طبقه زیرزمین از نوع فلزی و طبقه همکف ام دی اف گرمایش موتورخانه مرکزی بوده که در حال حاضر خراب است و سرمایش کولرآبی می باشد

پوشش کف فضاها موزائیک دیوار و سقف ها اندود گچ و رنگ کف سرویس بهداشتی طبقه زیرزمین موزائیک و طبقه همکف سرامیک دیوارهای آشپزخانه و سرویس های بهداشتی کاشی و درب های داخلی نیز چوبی می باشند

ج) نظر کارشناسی

با توجه به مراتب فوق الذکر در نظر گرفتن شرایط مکانی زمانی قدمت کمیت و کیفیت بنا وضعیت موجود ملک مورد کارشناسی و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی به صورت تخلیه در زمان تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 490/000/000/000 ریال معادل چهل و نه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد

بدیهی است ارزیابی صورت گرفته، با فرض بلامعارض بودن ملک مشاعی مورد کارشناسی و در صورت اصالت تصاویر مدارک مضبوط در پرونده و سند مالکیت تک برگی ابرازی و فاقد هرگونه ریشه سندی اوقافی بنیادی مصادره ای و غیره و بلامعارض بودن بوده همچنین به شرطی که انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی، ثبتی رهنی بازداشتی تخلفات ساختمانی دیون و تعهدات متصوره احتمالی به شهرداری، اشخاص حقیقی و حقوقی بانک ها ارگان ها سازمان ها و غیره می باشد که اخذ استعلامات در این خصوص در صلاحیت مراجع محترم قضایی بوده و در صلاحیت اینجانب نمی باشد

به استفاده کنندگان از گزارش حاضر توجه داده می شود این گزارش صرفاً در جهت قرار ارجاع امر کارشناسی صادره از جانب ریاست محترم شعبه 3 اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران موضوعیت دارد

توضیح در صورت ارائه هرگونه مدارک جدید و تاثیر گذار از سوی طرفین پرونده و یا مرجع دیگری بعد از اعلام نظر کارشناسی، مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و در صورت ارائه و با تائید و دستور آن مقام محترم متعاقبا نظر تکمیلی ارائه می گردد

مقرر گردید شش دانگ  پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه  1404/04/16  از ساعت 8 الی11از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران مزایده از قیمت پایه کارشناسی به قیمت پایه مزایده برابر با  مبلغ 490/000/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده ملک مشاعی با پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده ملک مشاعی با پلاک ثبتی شماره 3 فرعی از 5228 اصلی قطعه 3 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9138872 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/03/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/04/16 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یکبابخانه مشتمل بر محوطه به شماره پلاک ثبتی 243 فرعی از 114 اصلی 9466572 1404/06/05 new not special not payed گیلان
2 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 10086 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی ...- مزایده روز چهارشنبه پنجم شهریور ماه 1404 9466542 1404/06/05 new not special not payed البرز
3 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 1/245 مفروز و مجزی از 644 اصلی به مساحت 70 مترمربع 9466534 1404/06/05 new not special not payed فارس
4 مزایده شش دانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 875 فرعی از 79 اصلی 9466508 1404/06/05 new not special not payed قزوین
5 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 22565 فرعی از 314 اصلی، مفروز و مجزی شده از 19114 فرعی 9466504 1404/06/05 new not special not payed البرز
6 مزایده یک قطعه اپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 12926 فرعی از 19 اصلی 9466499 1404/06/05 new not special not payed کرمانشاه
7 مزایده یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی 310 فرعی از 21 اصلی، مفروز و مجزی شده از 197 فرعی 9466496 1404/06/05 new not special not payed اصفهان
8 مزایده مزایده اموال غیر منقول (ملک مسکونی )0400289 9466494 1404/06/05 new not special not payed ایلام
9 مزایده فروش یک قطعه خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1880 فرعی از 13411 اصلی 9466492 1404/06/05 new not special not payed یزد
10 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 182/37 متر مربع به پلاک ثبتی 1280 فرعی از 28 اصلی 9466490 1404/06/05 new not special not payed تهران
11 مزایده یک باب آپارتمان تحت پلاک ثبتی 9 فرعی از 1019 اصلی، مفروز و مجزی شده از 3 فرعی 9466489 1404/06/05 new not special not payed گیلان
12 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 6735 فرعی از 12 اصلی 9466486 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده یک قطعه عمارت تحت پلاک ثبتی 2447 فرعی از 2091 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور به مساحت 112/5 مترمربع 9466483 1404/06/05 new not special not payed لرستان
14 مزایده فروش یک قطعه ساختمان مسکونی 9466481 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
15 مزایده یک قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 5251 فرعی  9466478 1404/06/05 new not special not payed خراسان رضوی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی